立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの沿岸地域に位置し、ビーチやマリーナ、商店街まで徒歩圏内という恵まれた立地にあります。周辺には公共交通機関のハブが点在し、移動の利便性が高いです。このロケーションは、都市の利便性と自然への近さを両立させたいと考える居住者にとって、利便性の高い拠点となります。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、少人数の家族、カップル、またはセカンドハウスとして利用する個人に最適です。広々としたリビングエリアとプライベートなバルコニーは、リラックスやエンターテイメントに適しています。南西向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、快適な居住空間を演出します。
この物件は新築で、優れたコンディションです。近代的な建築基準と最新の設備が採用されており、エネルギー効率と快適性が重視されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件としての品質と現代的なデザインが期待できます。
このアパートメントは、広大な敷地やプライベートな庭園、または海の直接的な眺望は提供していません。また、設置されているのは共用プールであり、プライベートプールではありません。特定のアメニティや、特別な眺望を求める居住者にとっては、これらの点は考慮事項となります。
このアパートメントは、ビーチや都市の利便性を重視するライフスタイルを求める人々、特にアクティブな都市生活を送りながらも、リラックスできる住環境を求めるカップルや小規模な家族に適しています。毎日の通勤や買い物に車を使いたくない、徒歩や自転車で生活圏内のほとんどの場所にアクセスしたいという方には、このロケーションは非常に魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺には複数のゴルフコースがあるため、趣味へのアクセスが容易です。観光ライセンスが付与されている場合、投資物件として賃貸収入を得ることも可能です。年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照時間という気候条件は、一年を通して快適なアウトドア活動を可能にし、南西向きのバルコニーからは、午後の日差しを享受できます。これは、温暖な気候の中で、アクティブで充実した生活を送りたいと考える人々に適した物件です。
このアパートメントは、新築物件として優れた品質と最新の仕上げが期待できます。モダンなデザインと機能性を重視した造りになっており、快適な居住空間を提供します。内装には、高品質な素材が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。南西向きの窓からは、十分な自然光が室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。エアコン（冷暖房完備）が設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。設備の整ったワードローブ、屋根付きテラス、エレベーターなどの特徴は、居住者の利便性と快適性を高めます。これらの要素は、現代的なライフスタイルに合わせた、質の高い生活体験を提供することを目指しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€395,000から購入可能です。84平方メートルの居住スペースは、価格設定において妥当な範囲にあります。エステポナは、活発な不動産市場を持つ地域であり、この物件の価格は、周辺の類似物件と比較して競争力のある水準にあります。近年、この地域での不動産取引件数は3,163件に達しており、安定した市場動向を示しています。この物件は、モダンな設備と優れたロケーションを考慮すると、価格に見合った価値を提供すると考えられます。詳細な支払い条件や利用可能なユニットについては、別途確認が必要です。
エステポナの賑やかな都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある利便性を提供します。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局は236メートル先にあり、日常の買い物や用事は容易に済ませられます。周辺には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行があり、充実した都市生活を送ることができます。また、2つの公園は、リフレッシュや軽い運動のための空間を提供します。公共交通機関のハブやバス停も多数存在するため、車がなくても広範囲に移動が可能です。この利便性の高い立地は、都市の活気を享受しつつ、快適な日常生活を送りたいと考える人々にとって、理想的な環境と言えます。海岸線への近さは、散歩やレクリエーションの機会を増やし、生活の質を高めます。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と生活の質の高さを兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局は236メートル先にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。周辺には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行があり、都市生活に必要なあらゆるサービスが近接しています。2つの公園は、リフレッシュや軽い運動のための空間を提供します。公共交通機関のアクセスも良好で、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても、エステポナ市内や近隣地域への移動が容易になります。この地域は、年間を通して活動的なライフスタイルをサポートし、住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。海岸線への近さは、散歩やリラクゼーションのための追加の機会を提供し、都市の利便性と自然の近さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な環境となっています。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公園、公共交通機関のハブなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在することがわかります。また、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設へのアクセスも良好であることが示されています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ市からは約64km、ジブラルタルからは約36km（直線距離）の距離にあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして多様な文化が融合する魅力的なエリアです。近隣には、マルベーリャやベナルマデナなどの著名なリゾート地があり、これらの地域へのアクセスも容易です。エステポナ自体も、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなインフラが調和した、活気のある町です。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4キロメートルです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64キロメートル（直線距離）、ジブラルタル空港まで約36キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、バルマドリード・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。市内には、236メートル先に薬局、4.4キロメートル先に病院があり、健康と安全に関するサービスも充実しています。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,848時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高15メートルに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、標高1,449メートルに達する山岳地帯も含まれています。この多様な地形は、温暖な気候と相まって、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最寄りのラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは2.4キロメートルです。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高いレクリエーション環境を提供します。周辺地域には、134箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（4.4km）やバルマドリード・ゴルフ（4.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、エステポナ・マリーナ（1.9km）やエステポナ・ポート（1.7km）は、ウォータースポーツやレジャー活動の拠点となります。さらに、コミュニティプールも利用可能で、リラックスや水泳を楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ市からは約64km、ジブラルタルからは約36km（直線距離）の距離にあります。この地域は、美しい海岸線、豊かな自然、そして多様な文化が融合する魅力的なエリアです。近隣には、マルベーリャやベナルマデナなどの著名なリゾート地があり、これらの地域へのアクセスも容易です。エステポナ自体も、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなインフラが調和した、活気のある町です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL873955
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、「Acqua Gardens」は€418,800から、より広範な居住スペースを提供する場合がありますが、本物件は€395,000という価格設定で、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する層にアピールします。「Aby Upper」は€320,000からと、より手頃な価格帯ですが、立地や設備において本物件と異なる場合があります。「Habitat Valle Romano」は€385,000からで、ゴルフコースへの近さを売りにしている可能性があります。Celere Sea Views Esteponaは、これらの物件と比較して、ビーチへのアクセスと都市機能への近さのバランスが取れた、魅力的な選択肢を提供します。エステポナは、活気のある市場であり、近年3,163件の不動産取引が行われていることから、安定した需要が見込まれます。この物件は、新築としての品質、モダンなデザイン、そして生活のしやすさを重視する購入者にとって、競争力のある価格で提供されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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