立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、港と海岸沿いの遊歩道に近い、エステポナの都市化されたエリアに位置しています。その便利な立地は、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを意味します。よく整備されたエリアにあり、街の様々なサービスやレクリエーション施設へのアクセスも良好です。
このアパートメントは、ビーチの近くで実用的で快適な物件を探している購入者のニーズに応えます。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に十分なスペースを提供します。モダンなアメニティとよく設計されたスペースは、リラックスした地中海生活を提供するために設計されています。
完全に新しいプロジェクトではありませんが、アパートメントは「優れた」状態にあり、良好なメンテナンスとモダンなアメニティを示しています。都市化されたエリアに位置するアパートメントは、共有プールなどのアメニティへのアクセスを提供し、プライベート地下駐車場を含んでいます。
新しい建設ではなく、確立されたコミュニティの一部であるため、この物件は最新の建築技術やデザインのトレンドを提供しない可能性があります。さらに、ビーチに近いですが、都市環境に位置しており、ビーチフロントの物件ほど直接的な海の景色を提供しない場合があります。
Ref: VL920044
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、リラックスした地中海ライフスタイルを求める方に最適です。ビーチや、ショップ、レストラン、医療サービスなどの様々なアメニティに近い場所にセカンドハウスを望むカップルや小家族にとって素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家は複数のコースへの近さを高く評価し、都会的な生活を好みながらも静かな環境を楽しみたい方は、ここでバランスを見つけるでしょう。マラガ空港までわずか34kmというアクセスの良さは、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となります。年間を通じての太陽光と穏やかな気候は、寒い天候から逃れてアウトドアライフを楽しみたい方に最適です。
アパートメントは「優れた」状態で提供されており、良好なメンテナンスと高品質な仕上げを示しています。埋め込み型ワードローブ、専用バスルーム、二重窓を備えており、快適さと機能性を保証します。屋根付きテラスとプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、収納室と移動が困難な人々のためのアクセス機能は、さらなる機能性を加えています。アパートメントには光ファイバー接続と設備の整ったキッチンが備わっています。地下駐車場とエレベーターは、快適さとモダンさをさらに高めています。
このアパートメントは365,000ユーロから利用可能で、エステポナの人気エリアで魅力的な価格帯を提供しています。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、98㎡の広々としたリビングスペースを備えたこの物件は、地元市場で競争力のある価格です。エステポナの不動産市場は、2025年に3,163件の取引が記録され、この地域での継続的な需要を示しています。価格は、都市化されたエリア内の立地、アメニティへの近さ、およびプールなどの共有施設へのアクセスを反映しています。
エステポナにあるこのアパートメントは、穏やかで便利なライフスタイルを象徴しています。524メートル先にあるプラヤ・デ・エステポナ・ビーチまでのんびりとした散歩を楽しんだり、769メートル先にあるラ・ラダ・ビーチを満喫したりできます。このエリアはアメニティが豊富で、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフコースまでわずか4.1kmです。市内中心部には50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日々の生活がスムーズに進むことを保証します。 complesso の共有プールとプライベート地下駐車場は利便性を高めます。年間3,848時間の晴天と平均年間気温19.2℃で、このエリアはアウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
エステポナ地域は137㎢をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含みます。この街には79,621人の住民（2025年推定）がおり、ユニークな魅力を保ちながら活気ある都市生活を提供しています。24軒のホテルと6,897のベッドの存在は、人気の観光地としての地位を反映しています。2km圏内のアメニティには、50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園が含まれます。19の小学校と10の中学校が教育ニーズを満たし、2つの医療センターが医療サービスを提供しています。年間3,848時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズン（平均水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
地図はエステポナのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、市内中心部のアメニティ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。都市化されたエリア内にある戦略的な立地は、港と海岸に近いことから、都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの便利な組み合わせを提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。絵のように美しい山脈と肥沃な谷の間にあり、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は人気の観光地および居住地としての評判から恩恵を受けています。この街は、ジブラルタルから約36km、マラガ空港から約64kmの戦略的な場所にあり、国際的な旅行者にとって便利な玄関口となっています。その比較的近さは、スペイン南部への旅行も容易にします。
アパートメントはビーチまで徒歩圏内の便利な場所にあり、最も近いプラヤ・デ・エステポナ・ビーチまではわずか524メートルです。ラ・ラダ・ビーチとプラヤ・デル・クリスト・ビーチもそれぞれ769メートルと1.6km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へはわずか34kmで簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）に簡単にアクセスできます。市内には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、地域の移動を容易にしています。電気自動車の充電ステーションは1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.2℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間の太陽光を受け、豊富な日光を確保しています。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれており、ビーチアクティビティに最適です。街の地理的な景観には、肥沃な谷や、最高峰ロス・レアルスが1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯が含まれており、自然愛好家にはハイキングや探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、近くのプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含む複数のビーチがあります。プラヤ・デル・クリスト・ビーチはわずか1.6km先です。この地域は、134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アザタ・ゴルフ（4.4km）、アザタ・ゴルフ（4.6km）に簡単にアクセスできます。さらに、市内にはポリデポルティーボ・ムニシパルなどの2つのスポーツセンターと、1.7km先にあるエステポナ・ポート・マリーナがあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な町です。絵のように美しい山脈と肥沃な谷の間にあり、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は人気の観光地および居住地としての評判から恩恵を受けています。この街は、ジブラルタルから約36km、マラガ空港から約64kmの戦略的な場所にあり、国際的な旅行者にとって便利な玄関口となっています。その比較的近さは、スペイン南部への旅行も容易にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他の類似物件と比較して、このアパートメントは365,000ユーロからの開始価格で競争力があります。例えば、Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから始まります。98㎡、2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトは、良い価値を提供します。都市化されたエリア内の立地、ビーチやアメニティへの近さは、この地域の大規模プロジェクトと比較可能です。しかし、そのポジショニングは、海岸沿いに直接位置する物件や、より広範なゴルフサービスを提供する物件とは若干異なる場合があります。この地域の不動産市場の活動、2025年の3,163件の取引は、エステポナの継続的な魅力を示しており、このような物件を魅力的な選択肢にしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
