Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece 114 m² de área útil e está pronto a habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram o estilo de vida mediterrânico. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento da praia. A construção sólida e as instalações comuns, como uma piscina interior aquecida, realçam o conforto de vida.
Comparado com imóveis semelhantes em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento, com um preço de 455.000 €, posiciona-se no segmento médio. Azure Estepona (a partir de 530.000 €) representa o segmento de preço superior. A área útil de 114 m² é generosa para 2 quartos e 2 casas de banho, especialmente considerando a área do terreno de 60 m², o que sugere uma urbanização em zona urbana. O equipamento com piscina comum (aquecida), ginásio e pisos em mármore corresponde ao padrão elevado habitual nesta área da Costa del Sol. A acessibilidade a pé à praia e às comodidades é um forte argumento de venda que justifica o preço e o distingue de propriedades mais remotas ou menos bem conectadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa área urbana em Estepona, Málaga. Lojas e escolas são acessíveis a pé, proporcionando uma elevada qualidade de vida diária. A praia também fica a poucos minutos a pé, o que aumenta o atrativo da localização.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura. A acessibilidade a pé a lojas, escolas e à praia atende às necessidades essenciais. As instalações comuns, como piscina aquecida e ginásio, oferecem oportunidades de lazer adicionais.
O apartamento faz parte de uma construção existente e está pronto para habitar imediatamente. As obras de construção estão concluídas, eliminando os tempos de espera para a finalização. Isto permite uma rápida concretização do sonho de viver na Costa del Sol.
O projeto não oferece jardins privados além da área indicada e não dispõe de piscina privada. A área útil indicada é a área construída líquida; áreas exteriores como terraços são indicadas separadamente. Não é garantida vista direta para o mar.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma localização central em Estepona e valorizam distâncias curtas. Se pretende aceder à praia e a infraestruturas urbanas como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) a pé, este apartamento é uma escolha adequada. É também adequado para quem prefere um apartamento com instalações comuns como piscina aquecida e ginásio, e que valoriza uma boa conectividade, uma vez que a autoestrada e o aeroporto de Málaga (34 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, a proximidade de campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) é também uma vantagem. Casais ou pequenas famílias que desejam adquirir um apartamento pronto a habitar sem longos tempos de espera encontrarão aqui o que procuram.
O apartamento distingue-se por um interior de alta qualidade. Os pisos em mármore conferem elegância aos espaços, enquanto as janelas com vidros duplos garantem tranquilidade e eficiência energética. O ar condicionado, complementado pelo piso radiante nas casas de banho, assegura conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada oferece funcionalidade prática. Além disso, o apartamento dispõe de roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação, bem como uma arrecadação e uma lavandaria separadas. As instalações comuns incluem uma piscina interior aquecida e uma área de fitness, que refletem o alto padrão do empreendimento. A segurança é garantida por um condomínio fechado com porteiro eletrónico e serviço de segurança 24 horas.
O apartamento é oferecido a partir de 455.000 €. Esta precificação considera a localização em Estepona, a proximidade a comodidades e a área útil de 114 m². Como o projeto está pronto a habitar, não há longos tempos de espera para a entrega. A variação de imóveis semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), mostra um amplo leque de preços, com esta oferta a ocupar uma posição intermédia.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida equilibrado que combina o ambiente urbano com o relaxamento mediterrânico. Este apartamento situa-se numa zona urbana onde lojas, restaurantes e escolas são facilmente acessíveis a pé. O ritmo diário é ditado pela proximidade aos principais serviços, o que facilita a vida sem carro. Os 114 m² de área útil estão bem distribuídos e incluem 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. As instalações comuns, como uma piscina interior aquecida e um ginásio, complementam a oferta e promovem uma vida ativa e confortável. A proximidade da praia de Playa de Estepona, a apenas 524 metros, convida a passeios regulares à beira-mar e sublinha a localização atrativa do imóvel.
A vida em Estepona oferece uma mistura de estilo de vida espanhol e cultura costeira mediterrânica. O ambiente imediato do apartamento é de carácter urbano, com uma elevada densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) contribui para o seu atrativo para famílias. Estepona em si é uma cidade charmosa com um centro histórico bem preservado e um porto animado. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que oferece oportunidades para caminhadas. A proximidade do mar com praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) molda o quotidiano de muitos residentes.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia (Playa de Estepona, 524 m), supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também é visível, sublinhando o posicionamento estratégico do imóvel.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A própria cidade oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas. Comparada com cidades maiores como Marbella a leste ou com trechos de costa menos desenvolvidos a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura turística e vida local. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja e o seu centro histórico bem conservado fazem de Estepona um local atrativo na Costa del Sol.
A acessibilidade do apartamento em Estepona é excelente. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Os supermercados (104 m) e farmácias (236 m) mais próximos são acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km), estão a poucos quilómetros. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação por carro também é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km e acesso rápido às estradas principais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) contribuem para um clima costeiro agradável e acessível. A próxima Sierra Bermeja oferece um cenário natural e oportunidades para passeios a regiões montanhosas mais frescas. O clima ameno apoia a vida ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão a passeios ao sol ameno de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas de fácil acesso. A Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), um centro desportivo municipal. O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os numerosos restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) convidam à permanência e contribuem para a variada oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A própria cidade oferece uma mistura de charme espanhol tradicional e comodidades modernas. Comparada com cidades maiores como Marbella a leste ou com trechos de costa menos desenvolvidos a oeste, Estepona oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura turística e vida local. A proximidade das montanhas da Sierra Bermeja e o seu centro histórico bem conservado fazem de Estepona um local atrativo na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL950277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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