近隣のプロジェクト、例えばAyana Estepona（985,000ユーロから）、Mirador de Estepona Hills（847,000ユーロから）、The Sapphire（850,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントの価格（1,050,000ユーロから）は高めです。これは通常、海のそばというロケーション、ビーチへの直接アクセス、そして確立された都市部にあるという、他のプロジェクトにはないユニークなセールスポイントによるものです。価格は高いですが、最高のビーチライフと利便性を求める購入者のニーズを満たしています。エステポナの不動産市場は、高い生活の質と発展中のインフラにより、国際的な買い手を惹きつけ続けており、海のそばの物件は通常、安定した強力な価値を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナに位置し、ビーチまで徒歩圏内、生活に必要なすべての設備が整った都市部にあり、日常の利便性を保証します。
3つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。121㎡の居住面積は、優れたロケーションと相まって、快適さ、実用性、そして質の高い海辺の生活への要求を満たします。
プロジェクトは完成しており、オーナーはすぐに移り住むか、利用を開始できます。建設プロセスを待つ必要がなく、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件はアパートメントであり、独立した庭やヴィラのプライバシーは提供しません。ビーチに近いとはいえ、夏の観光シーズンには騒音が発生する可能性があり、都市環境は公共交通機関へのアクセスを容易にする一方で、地方ほど静かではないかもしれません。
都市生活の利便性と静かなビーチでの休暇体験を組み合わせたライフスタイルをお探しなら、このアパートメントは理想的です。海を望む、すぐに移り住める家を所有したい方、そしてビーチ、あらゆる種類のショップ、レストランまで徒歩圏内をご希望の方に最適です。また、太陽の降り注ぐアンダルシアで快適な家を持ち、友人や家族を簡単に迎えることができる家族にも適しています。さらに、エステポナの増加する魅力と相まって、長期的な安定価値を求める投資家にとっても興味深いかもしれません。
アパートメントの品質は、最近の改装とモダンなデザインに表れています。内部空間は広々としており、十分な自然光が差し込み、現代の住宅トレンドに沿っています。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、「高品質の素材」と「スタイリッシュなデザインソリューション」という説明は、優れた仕上げレベルを示唆しています。アパートメントには、快適な室内環境を確保するためにエアコンが完備されています。共用プールと手入れの行き届いた共用エリアは、質の高いコミュニティライフ体験を共に生み出しています。
この3ベッドルームアパートメントの開始価格は1,050,000ユーロです。完成した物件として、価格は海辺の素晴らしいロケーション、便利な都市設備、快適な居住空間を反映しています。エステポナという人気のある地域を考慮すると、このような高品質の物件の供給は比較的限られており、価格は市場の需要に影響される可能性があります。具体的な価格は、階数、特定の向き、眺望によって若干異なる場合があります。
エステポナにあるこのアパートメントの主な魅力は、「海のすぐそば」というロケーションと「ビーチまで徒歩圏内」であることです。これは、毎朝、地中海の息をのむような景色を眺めながら目覚めたり、数分で海岸まで散歩したりできることを意味します。周辺地域は活気があり、レストラン、ショップ、薬局などの基本的な生活必需品がすべて手の届くところにあります。アウトドアアクティビティ愛好家のために、近くにはスポーツセンターやマリーナがあり、様々なレジャーの選択肢を提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたアパートメントは、121㎡の内部面積で、家族での生活に快適な環境を提供します。完成した物件であるということは、定住か別荘かに関わらず、すぐに地元の生活リズムを楽しみ始めることができることを意味し、真のビーチライフを体験できます。
マラガ県沿岸都市エステポナは、典型的な地中海式ライフスタイルを提供しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで広がっています。年間の平均気温は19.2℃で、豊富な日照（年間3848時間）により、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、ビーチライフは一年の大部分で可能です。50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行を含む、発達した都市インフラを備えており、日常生活の利便性を確保しています。3163件の不動産取引量は、市場の活況を示しています。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチや主要な交通路に近いです。地図は、スーパーマーケット、薬局、学校、ビーチなどの周辺施設への徒歩での距離を示しており、都市生活の利便性を強調しています。
エステポナはコスタ・デル・ソル西端に位置し、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。南部の他の人気観光地とは異なり、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力を保ちながら、モダンな都市設備と高品質な不動産プロジェクトを提供しています。そのユニークな地理的位置、ビーチや山々への近さは、多様な生活体験を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このアパートメントはエステポナに位置し、ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、Playa de Estepona (524 m)とLa Rada (769 m)まで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（104 m）と薬局（236 m）も近くにあります。ゴルファーには、Valle Romano Golfが約4.1 kmの距離にあります。空港については、マラガ空港（AGP）は約64 km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36 km（直線距離）です。マラガ空港までの車での移動は、交通状況によりますが、約40〜50分かかります。公共交通機関はよく発達しています：8つのバス路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は快適で、年間平均気温は19.2℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、地中海気候の典型です。年間平均日照時間は3848時間で、ヨーロッパの平均を大幅に上回り、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な条件を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、一年を通してビーチでのアクティビティが可能です。この地域の地形は多様で、沿岸平野からシエラ・ベルメハ山脈まで広がり、様々な自然景観を提供しています。平均標高15メートルは、海岸への近さと開けた眺望を意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは長い海岸線に恵まれ、豊富なビーチとレジャーの選択肢を提供しています。最も近いLa Radaビーチは約800メートル、Playa del Cristoは約1.6 kmの距離にあり、どちらも質の高い砂浜と設備で知られています。この地域には、Polideportivo Municipal（0.4 km）などの多数のスポーツセンターや、2つのヨットマリーナ、Puerto Estepona（1.7 km）およびPuerto Deportivo（1.9 km）があります。さらに、近くにはValle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）などのゴルフコースが複数あり、スポーツ愛好家のニーズに応えます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソル西端に位置し、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。南部の他の人気観光地とは異なり、エステポナは伝統的なアンダルシアの魅力を保ちながら、モダンな都市設備と高品質な不動産プロジェクトを提供しています。そのユニークな地理的位置、ビーチや山々への近さは、多様な生活体験を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL070419
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場の専門家であり、コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域を専門としています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供することにより、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。
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