Este apartamento em Estepona, Málaga, oferece uma localização privilegiada diretamente à beira-mar. Com seu equipamento moderno e proximidade a todas as comodidades, constitui uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo. A propriedade está localizada em um complexo residencial bem conservado, que garante conforto e segurança. A proximidade da praia e da cidade de Estepona permite uma alta qualidade de vida e bom acesso a serviços e lazer.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), este apartamento posiciona-se na faixa de preço superior, o que deverá ser justificado pela sua localização direta em primeira linha de praia e pelo seu estado de renovação atual. Os empreendimentos comparados mencionados também se localizam em Estepona, mas podem oferecer localizações diferentes (por exemplo, não diretamente à beira-mar) ou características distintas. Enquanto Ayana Estepona apresenta uma faixa de preço semelhante, Mirador de Estepona Hills e The Sapphire oferecem opções mais acessíveis, o que pode indicar uma localização menos exclusiva ou anos de construção mais antigos. A área útil de 121 m² é adequada para os 1.050.000 € pedidos, especialmente considerando a localização em primeira linha de praia. Em comparação com projetos em locais menos procurados na Costa del Sol, que podem apresentar preços mais baixos, este apartamento oferece um valor acrescentado claro devido à sua posição privilegiada e à sua pronta ocupação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado diretamente na praia de Estepona, proporcionando acesso direto ao mar e vistas pitorescas. Nas imediações, encontrará inúmeras lojas, restaurantes e opções de lazer, acessíveis a pé. Esta localização urbana combina a proximidade da praia com as comodidades da cidade.
Para compradores que apreciam um estilo de vida ativo com acesso direto à praia e à vida urbana, este apartamento é ideal. A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos apoia um modo de vida independente. É adequado para pessoas que procuram tanto o relaxamento à beira-mar como as comodidades de um ambiente urbano bem desenvolvido.
O apartamento já está concluído e pronto a ser ocupado. Foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. O interior moderno reflete as tendências atuais de design e utiliza materiais de alta qualidade, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de renovações adicionais.
Este projeto não oferece vista direta para montanhas ou campos de golfe, pois o foco é na primeira linha de mar. Não deve ser considerado um projeto de construção nova com fases de construção ainda a serem planeadas, pois a propriedade já está concluída. Adaptações individuais à estrutura do edifício deverão ser examinadas após a compra e não são da responsabilidade do promotor.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram um estilo de vida mediterrâneo numa localização de excelência. Se valoriza o acesso direto à praia e o usufruto da brisa marítima a partir do seu terraço, esta é uma escolha adequada. É apropriado para casais ou pequenas famílias que procuram uma propriedade de alta qualidade e renovada na qual possam mudar-se imediatamente. Será também de interesse para investidores que procuram um atraente apartamento de férias na Costa del Sol com potencial de aluguer. A proximidade a lojas e restaurantes, acessível a pé, torna-o uma opção prática para aqueles que não necessitam de carro ou preferem mobilidade fácil.
O apartamento caracteriza-se por uma recente renovação em estilo moderno, que integra materiais de alta qualidade e soluções de design bem pensadas. Os acabamentos estão em excelente estado. Possui ar condicionado para regulação climática e roupeiros embutidos que oferecem arrumação adicional. As janelas são concebidas para permitir a entrada de muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Uma piscina comum e uma área de terraço coberta também fazem parte das comodidades. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos e as casas de banho cumprem as normas atuais.
O apartamento é oferecido a partir de € 1.050.000. Esta precificação reflete a localização privilegiada em primeira linha de mar e a alta qualidade da propriedade. Sendo um apartamento único nesta localização, não há outras unidades neste projeto que apresentem diferentes escalões de preços. O preço indicado refere-se ao apartamento específico de 3 quartos e 2 casas de banho, com 121 m² de área útil, e deve ser considerado como um preço fixo. Não haverá custos adicionais de conclusão, pois a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente.
Estepona oferece uma mistura dinâmica de charme andaluz tradicional e desenvolvimento costeiro moderno. Este apartamento está localizado em um local que combina tranquilidade e vida urbana. A proximidade da praia convida a passeios diários e relaxamento à beira-mar, enquanto as inúmeras lojas, restaurantes e cafés nas proximidades facilitam a vida quotidiana. Com apenas 104 metros até o supermercado mais próximo e 236 metros até a farmácia mais próxima, as compras essenciais são feitas rapidamente. A localização na área urbana de Estepona significa que os transportes públicos são facilmente acessíveis e a ligação às cidades e à região circundantes é garantida. Os 19.000 habitantes de Estepona (segundo o INE para 2025) e a infraestrutura turística garantem uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta.
Viver em Estepona significa desfrutar das vantagens de uma cidade costeira bem desenvolvida na província de Málaga. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é agradável durante todo o ano. A cidade oferece uma alta densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias. A infraestrutura local está bem desenvolvida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. O impressionante número de 134 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) favorecem uma vida ativa. A alta densidade turística (24 hotéis, 6897 camas) garante uma atmosfera vibrante, enquanto os 79.621 habitantes (2025) asseguram uma comunidade local estável.
O projeto está localizado em Estepona, na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade do Mar Mediterrâneo, do centro da cidade de Estepona, bem como das principais vias de comunicação e instalações de lazer, como praias e campos de golfe. O marcador fornece uma visão geral do posicionamento estratégico no tecido urbano da região.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella (aproximadamente 20 km a leste) e as áreas de Manilva e Sotogrande a oeste. Este posicionamento permite um fácil acesso às diversas atrações de toda a Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até aos trechos costeiros mais calmos e aos parques naturais do interior. Estepona tornou-se uma área residencial atraente que oferece tanto atração turística como uma comunidade local estável.
A acessibilidade deste apartamento é excelente. A praia Playa de Estepona fica a apenas 524 metros e La Rada é acessível a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita o deslocamento dentro e fora de Estepona. A proximidade à estrada principal melhora a acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região recebe historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que sublinha a longa duração do tempo agradável. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A localização perto da costa, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, garante temperaturas moderadas e protege contra condições meteorológicas extremas. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e pode ser utilizada para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para desportos aquáticos, banhos de sol e relaxamento. Nas proximidades encontram-se vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), que atrairão os amantes de golfe. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e a possibilidade de alugar iates no Puerto Estepona (1,7 km). As 134 instalações desportivas da região oferecem diversas oportunidades de lazer para todas as idades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella (aproximadamente 20 km a leste) e as áreas de Manilva e Sotogrande a oeste. Este posicionamento permite um fácil acesso às diversas atrações de toda a Costa del Sol, desde as animadas cidades costeiras até aos trechos costeiros mais calmos e aos parques naturais do interior. Estepona tornou-se uma área residencial atraente que oferece tanto atração turística como uma comunidade local estável.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL070419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
