דירה חדשה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה סגנון חיים ים תיכוני עכשווי. הנכס קרוב לכל השירותים העירוניים הנחוצים, ומבטיח גישה נוחה לחיי היומיום. הדירה כוללת שני חדרי רחצה, שטחי מגורים של 107 מ"ר, והיא בנויה באיכות גבוהה. הבניין במצב מצוין, ומציע סביבת מגורים נוחה למי שמחפש יעד שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף, במרחק של דקות הליכה ספורות בלבד. היא שוכנת בסביבה עירונית תוססת, מוקפת במגוון שירותים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. המיקום המעולה מציע לתושבים איזון נהדר בין מגורים על קו החוף לבין שירותים עירוניים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים סביבת מגורים נוחה ומקושרת היטב. הפריסה המרווחת והקרבה לשירותים עירוניים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות ופונקציונליות. גישה קלה לשירותים שונים ברגל או באופניים עונה על אורח חיים פעיל.
הנכס מסווג כבנייה חדשה, מה שאומר שהוא נהנה מטכנולוגיות בנייה ועיצוב מודרניים. הבניין במצב מצוין, מבטיח את איכותו ועמידותו של הנכס. מבנים חדשים מספקים שקט נפשי, שכן הם בדרך כלל עומדים בתקנות ובסטנדרטים העדכניים ביותר.
הנכס מציע שירותים מודרניים, אך חשוב לציין שהוא אינו מציע בריכה פרטית או גינה. למרות קרבתו למרכז העיר, ייתכן שהוא לא יציע את השקט של אזורים כפריים. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול היבטים אלה בהחלטת הרכישה שלהם.
Ref: VL095831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באסטפונה היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים שטוף שמש בדרום ספרד. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים קרבה לחוף ולשירותים עירוניים. הדירה היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים ליהנות מחיים על קו החוף, תוך גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי ספר. עם גישה קלה ברגל ובאופניים, היא מושכת במיוחד אנשים פעילים או משפחות המחפשים ניידות קלה ואורח חיים פעיל. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת גם חובבי ספורט. בנוסף, הקרבה לערים גדולות אחרות כמו מרבייה הופכת אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה שרוצים לחקור את האזור שמסביב. הקהילה המבוססת והשירותים של הדירה מבטיחים שהייה נוחה לאורך כל השנה.
דירה זו מעוצבת לשלב אסתטיקה מודרנית עם פונקציונליות. הפנים כולל תכנון פתוח, המשלב את אזור המגורים ואזור האוכל עם מטבח מודרני, ויוצר תחושה של מרחב ואור. חדרי השינה מרווחים ומצוידים בארונות מובנים, המספקים שטח אחסון מספק. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המוסיף פרטיות ונוחות. שני חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים. הדירה בנויה מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות וסגנון. איכות הבנייה הכוללת גבוהה, ועומדת בתקנים העדכניים ביותר. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בשטח 107 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת במחיר החל מ-550,000 אירו. הנכס מוכן למעבר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה, השירותים המודרניים ומצב הבנייה החדש, בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור. מכיוון שהנכס הושלם, קונים יכולים לצפות לתהליך רכישה ישיר ללא צורך להמתין לבנייה.
דירה זו באסטפונה מגלמת את תמצית החיים הים תיכוניים הנוחים. במרחק הליכה קצר מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים על קו החוף, תוך כדי נהנים מהנוחות של הסביבה העירונית. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי התחבורה העיקריים באזור, המדגישים את הנוחות והנגישות שלו. האזור שופע שירותים מגוונים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, המספקים את צרכי היומיום. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת המציעה אטרקציות תרבותיות ופעילויות פנאי, המבטיחות קצב חיים מספק. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C, עם שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. העיר, עם 79,621 תושבים ו-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מצביעה על קהילה מבוססת וידידותית למשפחות.
אסטפונה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים מאוזן, המשלב שירותים עירוניים עם שקט של קו החוף. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ושטח גבעות, המציע נופים מגוונים. התושבים יכולים ליהנות מ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של עד 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. העיר, עם 79,621 תושבים, יוצרת תחושת קהילה. הזמינות של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, מספקת את צרכי החינוך והבריאות של המשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אסטפונה כחלק מקוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, וכן מציינת את המרחק לשדה התעופה של מלגה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בימיה שטופי השמש וחופיה הציוריים. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לגיברלפרו, העיר מציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אלה. מיקומה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ממקם אותה באזור תוסס בדרום ספרד.
הדירה נהנית ממיקום נוח, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בהישג יד, ומספקים נוחות לצרכים יומיים. שירותים רפואיים זמינים במרחק 4.4 ק"מ מהעיר. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 4.1 ק"מ עד 4.6 ק"מ, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 34 ק"מ, ושדה התעופה הקרוב ביותר (Málaga-Costa del Sol) נמצא גם הוא במרחק 34 ק"מ. קיומן של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים בחוץ. האזור, הממוקם במחוז מלגה, מתאפיין בגבהים הנעים בין 15 מטר מעל פני הים ל-1449 מטר בהרי סיירה ברמחה, ומציע נופים מגוונים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מה שהופך אותו למושלם עבור חובבי חוף. האזור משונן על ידי עמקים פוריים, המאופיינים בנחלים קטנים ואזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בשפע של פעילויות מים ופנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ') ואת La Rada (769 מ'). עבור אלה המעדיפים פעילויות מים אחרות, Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 4.1 ק"מ עד 4.6 ק"מ, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf. בעיר ישנם גם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ) הסמוכים, המציעים שפע של הזדמנויות אימון. בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בימיה שטופי השמש וחופיה הציוריים. ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לגיברלפרו, העיר מציעה גישה קלה ליעדים פופולריים אלה. מיקומה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה ממקם אותה באזור תוסס בדרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט זה באסטפונה מציע יתרונות ייחודיים. Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 אירו, Azure Estepona מ-530,000 אירו, ו-Capri מ-520,000 אירו, מה שממקם את הנכס שלנו (ב-550,000 אירו) בפלח השוק היוקרתי. עם זאת, שטחו של 107 מ"ר, שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והמוכנות למעבר עשויים להציע ערך לקונים המעדיפים מרחב ומעבר מיידי. אסטפונה עצמה ידועה בסביבתה העירונית המפותחת ובנגישותה הנוחה, בניגוד ליעדים אחרים בקוסטה דל סול המתמקדים יותר בתיירות או נופש. מיקומה האסטרטגי של העיר, קרבתה לאזורים טבעיים (כמו סיירה ברמחה) ומרכזים עירוניים (כמו מרבייה), מציעים לתושבים חוויות מגוונות שאינן תמיד זמינות בנכסים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID