关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，靠近海滩，仅需短途步行即可到达。它坐落在一个繁华的城市环境中，周边遍布各种便利设施，确保了便捷的生活。其优越的地理位置为居民提供了享受海滨生活和城市便利的绝佳平衡。
这套公寓适合寻求舒适且交通便利的生活环境的个人或家庭。宽敞的布局和靠近城镇设施使其成为那些重视便利性和实用性的人的理想选择。步行或骑自行车即可轻松到达各种服务，满足了积极的生活方式。
该房产被归类为新建建筑，这意味着它受益于现代建筑技术和设计。该建筑状况良好，保证了房产的质量和耐用性。新建筑提供了安心，因为它们通常符合最新的建筑规范和标准。
该房产的特点是现代化的便利设施，但重要的是要注意，它不提供私人游泳池或花园。虽然它靠近城市中心，但可能无法提供乡村地区的宁静。潜在买家应将这些方面纳入其购买决策。
Ref: VL095831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓是寻求便利、舒适和西班牙南部阳光生活方式的买家的绝佳选择。它非常适合那些重视靠近海滩和城市便利设施的人。对于希望在享受海滨生活的同时，又能轻松获得餐厅、商店和学校的人来说，这套公寓是理想的住所。对于活跃的个人或家庭，步行和骑自行车即可轻松到达，这使其成为那些寻求方便交通和积极生活方式的人的有吸引力的选择。靠近高尔夫球场和体育中心，也吸引了运动爱好者。由于靠近阿吉拉（Agilar）等其他主要城市，它也是那些寻求探索周边地区的人的理想基地。公寓的成熟社区和便利设施确保了全年舒适的居住。
这套公寓的设计融合了现代美学和实用性。室内空间采用开放式设计，将客厅和餐厅与现代厨房融为一体，营造出宽敞明亮的氛围。卧室宽敞，配有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。主卧室设有一间连接浴室，增加了隐私和便利。两间浴室均配备现代化的固定装置和配件。该公寓采用高品质材料建造，确保耐用性和风格。该建筑的整体质量很高，符合最新的建筑标准。此外，该公寓还配备了空调，以确保全年的舒适。
这套 107 平方米的公寓起价为 550,000 欧元，提供三间卧室和两间浴室。该房产已完工，可立即入住。与该地区其他类似房产相比，该定价反映了其优越的地理位置、现代化的便利设施和新建的状况。由于房产已完工，买家可以期待一个直接的购买流程，而无需等待施工。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的公寓提供了舒适地中海生活的精髓。距离海滩仅几步之遥，居民可以在享受海滨的同时，还可享受城市环境的便利。步行和骑自行车是该地区的主要交通方式，突显了其便利性和可达性。周围遍布餐厅、商店和学校等各种便利设施，可满足日常生活的需求。埃斯特波纳本身是一个充满活力的城市，提供文化景点和休闲活动，确保了充实的生活节奏。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。该地区拥有 79,621 名居民，并提供 19 所小学和 10 所中学，表明这是一个成熟且适合家庭居住的社区。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，提供平衡的生活方式，融合了城市便利性和海滨的宁静。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，提供了多样化的风景。居民可以享受 3,848 小时的年日照，以及长达 5 个月、水温舒适的游泳季节。平均年气温为 19.2°C，非常适合户外活动。该市拥有 79,621 名居民，营造出社区氛围。当地有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，满足了家庭的教育和健康需求。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，强调了其作为太阳海岸（Costa del Sol）一部分的便利性。它突出了到海滩、超市、医院和高尔夫球场的距离，以及到马拉加（Málaga）机场的行程。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的天气和迷人的海滩而闻名。该镇位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，可方便前往这些热门目的地。其在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地理位置，将其置于西班牙南部一个充满活力的地区。
该公寓享有便利的地理位置，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona）。超市（104 米）和药房（236 米）近在咫尺，方便日常购物。距离市中心 4.4 公里，可满足医疗需求。该地区有 4.1 公里至 4.6 公里内的多个高尔夫球场，满足高尔夫爱好者的需求。最近的火车站距离 34 公里，而最近的机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离 34 公里。有多达 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行非常便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区拥有地中海气候，特点是夏季温和，冬季温和。年平均气温为 19.2°C，年日照时数为 3,848 小时，为户外活动和享受户外生活提供了理想的环境。该地区位于马拉加省，海拔从海平面 15 米到锡耶拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉的 1,449 米不等，为居民提供了多样化的景观。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上，非常适合海滩爱好者。该地区被切割成肥沃的山谷，其特色是小溪流和山区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有丰富的水上运动和休闲活动。最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。对于那些喜欢其他水上活动的人来说，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里到 4.6 公里范围内找到多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf 和 Azata Golf。该镇还拥有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里），为居民提供充足的锻炼机会。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其阳光明媚的天气和迷人的海滩而闻名。该镇位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，可方便前往这些热门目的地。其在安达卢西亚（Andalusia）自治区的地理位置，将其置于西班牙南部一个充满活力的地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的这个项目具有独特的优势。Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Azure Estepona 起价为 530,000 欧元，Capri 起价为 520,000 欧元，这表明我们的房产（售价 550,000 欧元）位于高端市场。然而，该房产的 107 平方米空间、三间卧室和两间浴室，以及已完工的状态，可能为那些优先考虑空间和即时入住的买家提供了价值。埃斯特波纳（Estepona）本身因其成熟的城市环境和便利的交通而闻名，这与太阳海岸（Costa del Sol）其他一些更侧重于旅游或度假目的地的地区不同。该地区靠近自然区域（如 Sierra Bermeja）和城市中心（如马贝拉）的地理位置，为居民提供了多样化的体验，这是该地区许多房产所不具备的。
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