立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は戦略的なロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内、周辺には様々なアメニティが揃う活気ある都市環境にあります。主要道路や公共交通機関への近さを含む、地域の便利な交通網は、住民に容易な移動手段を提供します。
このマンションは、利便性、快適さ、そして高品質なライフスタイルを兼ね備えた物件をお探しのお客様に最適です。モダンなデザイン、広々とした居住空間、そしてプールやジムなどの複合施設のアメニティは、永住の住まいとしても、休暇用の家としても、多様な居住ニーズに応えます。
マンションは完成した建物内にあり、購入者は待たずにすぐに移り住むことができます。建築プロジェクトは、現代的なデザインと高品質な建設基準に焦点を当て、物件の耐久性と美的魅力を確保しています。即時入居の可能性は、この物件の重要な利点です。
この物件は完成した住居用建物であり、新しい建築サービスやカスタマイズオプションは提供していません。複合施設は多くの設備を提供していますが、プライベート駐車場や独立したプライベートガーデンなどの特定のニッチサービスは含まれていない可能性があります。購入者は個々のニーズを評価する必要があります。
Ref: VL192071
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン南部の活気ある海辺の町に家を求める購入者に最適です。ビーチやすべての都市アメニティに簡単にアクセスできる家に興味があるなら、このマンションは素晴らしい選択肢です。モダンな快適さ、複合施設の設備（プールやジムなど）、そして日当たりの良い地中海性気候を高く評価する方に適しています。また、休暇用の家、永住の住まい、または成長の可能性を秘めた不動産投資をお探しの方にも魅力的です。即時入居が可能であることは、新しい生活をすぐに楽しむことができることを意味します。
マンションはモダンな装飾と高品質な家具を特徴とし、高い生活水準を保証します。インテリアスペースは明るく、柔らかなパステルカラーを使用して、居心地の良い魅力的な雰囲気を作り出しています。物件の設備には、専用バスルーム付きのマスターバスルーム、木製フローリング、快適さと機能性を高める屋根付きテラスが含まれます。共用プール、庭園、ジム、スパなどの複合施設のアメニティは、生活の質をさらに向上させます。これらの要素が組み合わさることで、居住者に快適で設備の整った家を提供します。
この3ベッドルームマンションは600,000ユーロから提供されています。物件は完成しているため、即時購入が可能です。物件は需要の高いエリアに位置し、2つのバスルームを含む141㎡の広々とした居住空間を提供しています。価格は、物件の優れた立地、モダンな仕上げ、および複合施設が提供する設備を反映しています。エステポナの不動産市場は活発であり、他の地域と比較して取引量が多いです。この特定のエリアでの利用可能性は限られている可能性があるため、迅速な問い合わせをお勧めします。
エステポナの町は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを融合させた、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。町は137平方キロメートルの肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯をカバーしています。アウトドアアクティビティの機会が豊富です。平均年間気温は19.2℃、年間3,848時間の晴天、5ヶ月の遊泳シーズンがあり、気候は非常に快適です。町には79,621人の住民（2025年時点）がおり、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、包括的なコミュニティサービスを提供しています。24のホテルと6897のベッドを含む広範な観光インフラは、この地域の人気を強調しています。この地域では、かなりの数の不動産取引（3,163件）も行われており、その活発な市場を示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町です。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、肥沃な谷から絵のように美しい海岸線まで、多様な景観を提供しています。この地域は穏やかな地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。町には50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、日常生活の利便性を確保しています。さらに、この地域には19の小学校と10の中学校、2つの医療センターがあり、家族や個人のニーズに応えています。広範なスポーツ施設（134）とゴルフコース（Azata Golfなど）への近さも、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
この地図は、エステポナの優れたロケーションを示しており、物件とビーチ、スーパーマーケット、薬局、およびいくつかのゴルフコースとの近さを強調しています。また、マラガとジブラルタル空港への接続、および地元の公共交通網との接続も強調しています。
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、マルベーリャの活気とエステポナの静けさの両方を提供する戦略的な位置を占めています。137平方キロメートルの町は、山から海岸線まで多様な地形を持ち、絵のように美しい場所となっています。より広範なコスタ・デル・ソル地域内では、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域である便利な拠点として機能しています。
マンションは、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）のビーチから徒歩圏内にあり、海岸へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も近くにあり、日常のニーズに対応しています。旅行に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。地域には8つの公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。近くには、4.1km離れたValle Romano Golfを含むいくつかのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から28℃の間です。年間3,848時間以上の晴天は、アウトドアを楽しむのに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。地域の地形は多様で、山岳地帯（シエラ・ベルメハは1,449mに達する）から沿岸地域まであります。物件は海抜15メートルの高さにあり、ビーチの近くで、緑豊かな庭園に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）を含む、この地域で最も人気のあるビーチのいくつか近くに位置しています。Playa del Cristoは1.6km先にあります。この地域は、134のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティも提供しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4km先にあります。近くには、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターや、Puerto Estepona（1.7km）およびPuerto Deportivo（1.9km）などのマリーナがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マルベーリャとエステポナの間に位置し、マルベーリャの活気とエステポナの静けさの両方を提供する戦略的な位置を占めています。137平方キロメートルの町は、山から海岸線まで多様な地形を持ち、絵のように美しい場所となっています。より広範なコスタ・デル・ソル地域内では、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域である便利な拠点として機能しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのマンションは600,000ユーロから始まる魅力的な価格設定を提供しています。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）とブリサス・デル・マル（730,000ユーロから）の間の価格帯に位置していますが、エステポナにもあるアズール・エステポナ（530,000ユーロから）よりわずかに高価です。しかし、このマンションを際立たせているのは、その完成した状態とビーチへの近さであり、これらは通常、より高い価値をもたらします。エステポナ地域自体は、観光客と永住者の両方にとっての魅力によって、活発な不動産市場で知られています。町は、教育、医療、交通の接続を含む良好なインフラを提供しており、コスタ・デル・ソルでの生活にとって望ましい場所となっています。周辺のプロジェクトと比較して、特に即時入居とアメニティを優先する人々にとって、より良い価値を提供する可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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