Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece três quartos e três casas de banho em 130 m² de área útil. Com um preço de venda a partir de 725.000 €, representa uma opção atraente numa região costeira procurada da Andaluzia. A localização combina comodidades urbanas com proximidade à praia, tornando-o uma escolha versátil para compradores que procuram conforto e qualidade de vida. A proximidade das praias e a boa infraestrutura sublinham o potencial de uma elevada qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e no centro de um ambiente urbano com inúmeras lojas e serviços. Esta localização central permite fácil acesso às comodidades do dia a dia, bem como a oportunidades de lazer.
Com três quartos e três casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A área útil de 130 m² oferece conforto e funcionalidade para diversos estilos de vida.
Esta propriedade faz parte de uma urbanização existente que foi renovada. A descrição sugere uma urbanização bem conservada com jardins e piscinas comunitárias, indicando uma situação residencial estabelecida e atraente.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de uma propriedade renovada. A fase exata de construção ou data de construção não são especificadas. Além disso, não são fornecidas informações específicas sobre etiquetas de eficiência energética ou opções de personalização individuais.
Ref: VL195845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade na Costa del Sol que ofereça proximidade à praia e bom acesso à infraestrutura urbana. É adequado para famílias que necessitam de espaço, graças aos seus três quartos e três casas de banho. Casais ou indivíduos que apreciam um retiro luxuoso com muito espaço e conforto acharão o amplo terraço e as comodidades comuns, como as piscinas e jardins, muito atraentes. Também pode ser interessante para compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de aluguer, uma vez que Estepona é uma região turística popular. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) também o tornam atraente para viajantes frequentes.
A descrição destaca uma propriedade "totalmente renovada" e "notável". A planta é funcional, com uma cozinha separada, uma lavandaria adjacente e uma sala de estar-jantar luminosa e em plano aberto. Grandes janelas abrem-se para um generoso terraço envolvente virado a sul, que oferece opções de uso flexíveis para relaxamento e refeições ao ar livre. O quarto principal tem uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, o que sugere um design cuidadoso centrado na privacidade e no conforto. Dois quartos adicionais e mais duas casas de banho, bem como uma prática arrecadação, completam a oferta de espaço. A urbanização "El Presidente" é conhecida pelos seus jardins e piscinas comunitárias bem conservados, o que sugere uma alta qualidade das áreas exteriores e do ambiente de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 725.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a superior do mercado local, o que se deve à sua localização, tamanho e comodidades. Os 130 m² de área útil com três quartos e três casas de banho oferecem uma base sólida para o preço. Espera-se que a disponibilidade real e os preços exatos possam variar dependendo do andar, orientação e quaisquer comodidades especiais. Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis ou plantas específicas devem ser solicitadas diretamente ao promotor.
Estepona, no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A cidade caracteriza-se pelas suas praias limpas, incluindo a Playa de Estepona e La Rada, bem como por um animado passeio marítimo. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e diversas ofertas gastronómicas (50 restaurantes num raio de 2 km) torna a vida quotidiana especialmente conveniente. A própria urbanização, El Presidente, promete uma atmosfera tranquila e relaxante que recorda um resort, com os seus extensos jardins bem cuidados e três piscinas e fontes decorativas. A sua localização na "New Golden Mile" coloca-o entre os vibrantes centros de Puerto Banús e o centro de Estepona, garantindo uma excelente acessibilidade tanto para excursões locais como para viagens mais longas.
Viver neste apartamento em Estepona significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com a proximidade do Mediterrâneo. Com um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. O passeio marítimo e a praia de Estepona são acessíveis a pé, permitindo passeios espontâneos ou idas à praia. A área também oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés, garantindo uma atmosfera social animada. A própria urbanização, El Presidente, oferece um oásis de tranquilidade com os seus jardins e piscinas, enquanto a proximidade a campos de golfe (como Valle Romano Golf, a 4,1 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal, a 0,4 km) abre múltiplas possibilidades de lazer.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade na Costa del Sol do sul de Espanha. O marcador destaca a proximidade de praias, do centro da cidade e de serviços essenciais, sublinhando o apelo da localização para os residentes.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada a cerca de 34 km a oeste do aeroporto internacional de Málaga e a 36 km da colónia britânica de Gibraltar. A cidade constitui um importante nó entre os vibrantes centros turísticos de Marbella e Puerto Banús, a leste, e os trechos costeiros mais calmos em direção a Cádis, a oeste. A região é caracterizada por uma mistura de vida urbana, praias e as montanhas da Sierra Bermeja. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025) e uma infraestrutura turística estabelecida, incluindo 24 hotéis, Estepona oferece uma base sólida para residentes e visitantes.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica a apenas 524 metros (Playa de Estepona), e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também facilmente acessíveis. Para os viajantes, a distância ao aeroporto de Málaga é de 34 km (em linha reta), enquanto Gibraltar fica a cerca de 36 km. O centro de Estepona e os seus serviços são acessíveis a pé, o que reduz a necessidade de um carro. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. A ligação a campos de golfe é também boa, sendo os mais próximos a cerca de 4-5 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 19,2°C. A proximidade da Sierra Bermeja também oferece diversidade paisagística, com montanhas que atingem até 1.449 m de altitude. A inclinação suave (1,9%) para a praia torna a localização costeira especialmente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias. A Playa de Estepona é a mais próxima, a 524 metros, seguida por La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem condições ideais para banhos de sol e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos e instalações de lazer, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), que permitem uma vasta gama de atividades. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) completam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situada a cerca de 34 km a oeste do aeroporto internacional de Málaga e a 36 km da colónia britânica de Gibraltar. A cidade constitui um importante nó entre os vibrantes centros turísticos de Marbella e Puerto Banús, a leste, e os trechos costeiros mais calmos em direção a Cádis, a oeste. A região é caracterizada por uma mistura de vida urbana, praias e as montanhas da Sierra Bermeja. Com uma população de quase 80.000 habitantes (2025) e uma infraestrutura turística estabelecida, incluindo 24 hotéis, Estepona oferece uma base sólida para residentes e visitantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com ofertas semelhantes em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a superior. "Atalaya Emotions" (a partir de 720.000 €) e "Brisas del Mar" (a partir de 730.000 €) situam-se numa faixa de preço semelhante, embora as especificações e comodidades exatas possam variar. "Azure Estepona" (a partir de 530.000 €) oferece uma alternativa mais acessível, o que pode indicar diferentes localizações, tamanhos ou níveis de comodidades. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu acabamento renovado, proximidade a todas as comodidades e pelas extensas instalações comuns, como as três piscinas. A localização na estabelecida urbanização El Presidente e a boa ligação à praia e ao centro da cidade são fortes argumentos de venda que justificam o preço de 725.000 €.
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