Este apartamento renovado em Estepona, Málaga, com 135 m² de área útil, oferece 3 quartos e 2 casas de banho, estando pronto a habitar. A urbanização, de carácter urbano e próxima de comodidades, situa-se a poucos passos da praia. Dispõe de piscinas comuns exteriores, uma piscina interior, sauna e ginásio. A sua localização central facilita o acesso a serviços locais e de lazer, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um imóvel bem servido na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A proximidade imediata de comodidades como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, sublinha o seu caráter urbano. A praia também se encontra a uma curta distância, o que aumenta o apelo da localização.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base adequado. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia permite um dia-a-dia descomplicado. As instalações comuns, como as piscinas e o ginásio, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
Este apartamento está classificado como 'Pronto a habitar' (Gereed), o que significa que não são necessárias obras de construção. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição. As recentes renovações indicam um excelente estado, em conformidade com os padrões de vida modernos.
O projeto não oferece jardins privados nem vista direta para o mar, ao contrário de algumas propriedades costeiras. A orientação nordeste e sudoeste significa que a luz solar direta em todos os terraços não é garantida durante todo o dia. O bairro é de caráter urbano e pode não oferecer a tranquilidade de zonas residenciais mais isoladas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada e renovada numa cidade estabelecida da Costa del Sol. Adequado para pessoas ou casais que valorizam uma localização onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade da praia e as instalações comuns, como piscinas e ginásio, agradarão a quem leva um estilo de vida ativo e soalheiro. Também pode interessar a quem procura uma base sólida para estadias regulares ou considera o aluguer, pois dispõe de todas as comodidades necessárias e está localizado numa região turisticamente atrativa. A natureza pronta a habitar da propriedade é uma vantagem para compradores que desejam disponibilidade rápida.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. O interior é moderno e funcional. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos como máquina de lavar loiça, frigorífico, placa de fogão, forno, micro-ondas e exaustor. As casas de banho também foram modernizadas. Cada quarto dispõe de televisão e acesso a terraço, o que aumenta o conforto. Amplos terraços oferecem espaço para relaxamento ao ar livre. Existe uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como tábua e ferro de engomar. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. O apartamento é vendido totalmente mobilado, o que facilita a entrada. A urbanização oferece ainda instalações comuns como piscinas e ginásio.
O apartamento é oferecido a partir de 730.000 € e está pronto a habitar imediatamente. Este preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos renovados deste tamanho e localização. A disponibilidade é atual, trata-se de uma unidade única. Não são especificadas variações de preço, por ser uma única unidade. A indicação 'Pronto a habitar' sinaliza que não há tempo de espera para a conclusão, o que é uma vantagem para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
Estepona apresenta-se como uma cidade costeira vibrante com uma rica oferta de comodidades urbanas, facilmente acessíveis a pé. O apartamento está situado num ambiente urbano deste tipo, a poucos minutos a pé da praia. Isto permite um quotidiano marcado pela conveniência e pelo acesso a serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes encontram-se nas imediações, simplificando as compras diárias e as atividades de lazer. A proximidade ao mar convida a passeios regulares pela praia ou a passar um dia junto à água. A urbanização em si oferece comodidades adicionais como piscinas comuns e um ginásio, que aumentam o conforto de vida e promovem um estilo de vida ativo. A boa ligação à rede de transportes também facilita as excursões aos arredores e a destinos mais distantes.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e apelo costeiro. A localização do apartamento permite acesso direto a inúmeras comodidades. Supermercados ficam a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, e a popular La Rada a 769 metros. Esta acessibilidade a praias e comércios a pé molda o quotidiano e reduz a necessidade de carro para compras diárias. A cidade está bem conectada à rede de transportes regional, o que facilita excursões a cidades vizinhas como Marbella ou a pitoresca Ronda. Os arredores também oferecem uma alta densidade de restaurantes e cafés.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade de pontos importantes como praias, o centro da cidade, supermercados e vias de acesso. A localização dentro de uma zona urbana com bom acesso a serviços básicos e de lazer é claramente realçada pelo mapa.
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre grandes cidades como Marbella a leste e Algeciras a oeste. A cidade serve como um importante ponto de comunicação na região, conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrâneo. Os arredores são caracterizados por uma mistura de centros urbanos, terras agrícolas no interior e as encostas da Sierra Bermeja. Estepona oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação a estes.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. A praia de La Rada é acessível em 769 metros. Para os golfistas, os campos Valle Romano e Azata Golf encontram-se a cerca de 4-5 km. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A cidade de Estepona possui um sistema de transporte público bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade mesmo sem veículo próprio. A proximidade a centros comerciais e a boa ligação rodoviária melhoram ainda mais a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região regista historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 19,2°C. A localização da cidade, aninhada entre o Mediterrâneo e as encostas da Sierra Bermeja, oferece um cenário paisagístico. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima agradável e costas planas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, a famosa La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano e Azata Golf nas proximidades (cerca de 4-5 km). Numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. A proximidade de marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e de pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) amplia o leque de possibilidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre grandes cidades como Marbella a leste e Algeciras a oeste. A cidade serve como um importante ponto de comunicação na região, conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrâneo. Os arredores são caracterizados por uma mistura de centros urbanos, terras agrícolas no interior e as encostas da Sierra Bermeja. Estepona oferece uma alternativa mais tranquila aos centros turísticos mais movimentados, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação a estes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL242553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Azure Estepona' (a partir de €530.000), este apartamento posiciona-se em preço no segmento médio, semelhante a 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000). A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à cidade e pela acessibilidade a pé a praias e serviços, diferenciando-a de projetos situados mais longe no campo. Enquanto 'Atalaya Emotions' pode focar-se mais em golfe e áreas verdes, e 'Azure Estepona' abrange uma faixa de preço mais baixa, este apartamento oferece um equilíbrio entre conforto urbano e localização costeira. O facto de estar renovado e pronto a habitar diferencia-o de projetos novos ainda em construção. O equipamento com piscinas comuns e ginásio é típico de urbanizações nesta região, mas a localização específica em Estepona, com acesso direto às comodidades locais, é um claro argumento de venda.
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