Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho numa área útil de 220 m². Está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e perto de inúmeras comodidades. A localização combina a proximidade do mar com o acesso ao centro da cidade e a áreas de lazer, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram conforto e boa infraestrutura. A propriedade está em excelente estado e está disponível mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento goza de uma localização privilegiada em Estepona, a cerca de 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros de La Rada. Uma farmácia está acessível a 236 metros e um supermercado a 104 metros. A proximidade a praias e comércios a pé realça a localização urbana no coração da Costa del Sol.
Com três quartos e duas casas de banho em 220 m², este apartamento é adequado para famílias ou para quem valoriza espaço. A proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas atrai compradores que procuram um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços e lazer.
O apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida e encontra-se em excelente estado. A descrição não menciona uma fase de construção específica no sentido de um novo projeto, mas foca-se no estado e equipamento da propriedade, pronta para habitar. Áreas comuns como piscinas e jardins estão disponíveis.
O projeto não oferece lugares de garagem privados, mas sim um lugar de estacionamento comunitário. A ligação a transportes públicos é assegurada por 50 paragens, mas a dependência de um carro para chegar a destinos mais distantes, como o aeroporto de Málaga (64 km), deve ser considerada. Uma vista direta para o mar não é explicitamente garantida.
Ref: VL272549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, que ofereça um bom equilíbrio entre proximidade da praia e comodidades urbanas. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como curtas distâncias a supermercados, farmácias e restaurantes, encontrarão aqui o que procuram. Golfistas beneficiarão da proximidade a vários campos, enquanto amantes da praia poderão chegar à costa em poucos minutos a pé. Famílias encontrarão espaço suficiente com três quartos. Compradores que preferem uma propriedade mobilada e desejam mudar-se imediatamente sem se preocupar com o mobiliário também serão seduzidos. O imóvel é adequado tanto para residência permanente como para estadias de férias, apoiado por instalações comuns como piscinas e jardins, bem como pela boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km).
A propriedade distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade e execução cuidada. Os pavimentos em mármore conferem elegância às divisões, enquanto as frentes envidraçadas garantem luminosidade. A cozinha foi totalmente renovada e dispõe de móveis de alta qualidade e uma lavandaria separada, maximizando a funcionalidade. A segurança é assegurada por uma porta blindada e vidros duplos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As casas de banho estão em excelente estado. O interior está totalmente mobilado, aumentando o conforto. Os acabamentos e as instalações são de bom nível, indicando uma manutenção cuidada. As áreas exteriores, como o grande terraço privado com envidraçamento Lumon, expandem o espaço de estar e permitem a sua utilização em diversas condições climáticas.
O apartamento é oferecido pelo preço de 499.000 € e inclui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 220 m². Este preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local. A disponibilidade é atual e o apartamento é vendido mobilado, facilitando a mudança. Um lugar de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço. Variações quanto à localização exata dentro do edifício ou detalhes específicos de equipamento podem influenciar o preço, mas não são detalhados aqui. Argumentos de venda como a proximidade da praia e o equipamento são típicos da oferta nesta região.
Estepona apresenta-se como uma cidade que combina o charme tradicional com comodidades modernas. Este apartamento está situado numa zona urbana que oferece uma elevada densidade de serviços. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O dia-a-dia pode ser marcado pela facilidade de acesso a lojas e pela possibilidade de fazer compras a pé. Simultaneamente, a localização, com a sua proximidade a campos de golfe como o Valle Romano (4,1 km), oferece também oportunidades para atividades desportivas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de habitações e infraestruturas turísticas, criando uma atmosfera vibrante mas tranquila no espírito do estilo de vida mediterrânico. A cidade velha histórica de Estepona também não fica longe e convida a passeios.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma atmosfera de vida mediterrânica com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O ambiente deste apartamento caracteriza-se por uma mistura de densidade urbana e proximidade à natureza. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (50), escolas (6), farmácias (18) e parques (2), o que indica uma infraestrutura bem desenvolvida. A população de Estepona é estimada em 79.621 habitantes (2025), sugerindo uma cidade animada mas não excessivamente densa. A localização costeira é realçada por praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km). O Parque Natural Sierra Bermeja nas proximidades oferece oportunidades para caminhadas. A área é atraente tanto para turistas, com 24 hotéis, como para residentes, o que sugere uma animação durante todo o ano.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, do centro da cidade e de serviços importantes. A localização é caracterizada por uma boa acessibilidade, tanto às comodidades locais como aos nós de transporte regionais, como o aeroporto de Málaga.
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e ofertas turísticas modernas. Está estrategicamente localizada entre Marbella a este e as localidades costeiras da província de Cádis a oeste. A localização faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de Málaga (aprox. 80 km) e Gibraltar (aprox. 50 km) como grandes centros urbanos e aeroportos internacionais reforça o apelo da região. Estepona transformou-se de uma vila piscatória num local de residência popular que valoriza a sua cidade velha e a sua linha costeira.
A localização estratégica do apartamento em Estepona permite um bom acesso a pontos importantes. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Para golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). A mobilidade local é apoiada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, reduzindo a necessidade de carro para tarefas locais. A ligação por carro também é boa, com acessos rápidos às principais vias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. A região oferece uma estação balnear de cinco meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A altitude do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,9%) criam um microclima agradável. A proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m) oferece um refúgio sombreado e mais fresco em dias quentes e cria uma paisagem de fundo atrativa. Os vales férteis e pequenos riachos da região contribuem para o pulmão verde da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer. Várias praias situam-se nas imediações, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). As praias são reconhecidas pela sua qualidade, embora o selo Bandeira Azul não seja explicitamente mencionado. Para golfistas, os campos de golfe Valle Romano (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Além disso, existe uma alta densidade de centros desportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km) e um total de 134 instalações desportivas na região. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem atividades náuticas. Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam à contemplação e oferecem vistas sobre a paisagem e o mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Estepona serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece uma mistura de vida tradicional espanhola e ofertas turísticas modernas. Está estrategicamente localizada entre Marbella a este e as localidades costeiras da província de Cádis a oeste. A localização faz parte de uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de Málaga (aprox. 80 km) e Gibraltar (aprox. 50 km) como grandes centros urbanos e aeroportos internacionais reforça o apelo da região. Estepona transformou-se de uma vila piscatória num local de residência popular que valoriza a sua cidade velha e a sua linha costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 499.000 €. Projetos como 'Acqua Gardens' começam a partir de 418.800 €, o que sugere uma precificação relativamente mais alta para este imóvel, possivelmente devido ao seu tamanho ou características específicas como a renovação moderna e o mobiliário. 'Azure Estepona' e 'Capri' têm preços mais elevados, a partir de 530.000 € e 520.000 € respetivamente, indicando que este apartamento representa uma opção interessante para compradores à procura de um imóvel espaçoso com bons equipamentos, sem pagar os preços mais altos. A localização em Estepona, uma cidade caracterizada por boa infraestrutura e proximidade à praia, geralmente oferece uma procura estável. Em comparação com áreas mais rurais ou distantes da Costa del Sol, Estepona oferece uma maior densidade de comodidades e melhor acessibilidade, o que se reflete no preço. A proximidade a campos de golfe é outro fator que influencia o preço, especialmente em comparação com localizações puramente costeiras.
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