בשכונת לאס מסס (Las Mesas) הפופולרית באסטפונה, מוצעת למכירה דירה אלגנטית ומודרנית. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, מהמרינה ומרכז העיר. מיקומו המצוין הופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים, השקעה או חופשה על שפת הים. הדירה מתאפיינת בתכנון מרווח, שפע של אור טבעי ושימוש בחומרים איכותיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת עם תשתית מפותחת. הקרבה לחוף הים, למרינה ולמרכז העיר מבטיחה לדיירים נוחות ואורח חיים מגוון. האזור ידוע באקלימו הנעים ובקישוריות התחבורתית הטובה שלו.
דירה זו בת שלושה חדרים מתוכננת לענות על צרכי משפחות מודרניות או יחידים המחפשים מרחב ונוחות. אזור המגורים המרווח, חדרי השינה עם אור טבעי בשפע והמטבח המאובזר במלואו מספקים מרחב פונקציונלי לחיי יום-יום ובידור. מיקומו המצוין מבטיח גישה קלה לכל הדרוש.
הדירה במצב מצוין, מה שמעיד על כך שהיא מטופחת היטב או עברה מודרניזציה לאחרונה. כנכס מוכן למכירה, הוא מציע אפשרות למעבר מיידי ללא צורך להמתין למחזור פיתוח. 'זמינות מיידית' זו מהווה יתרון משמעותי עבור רוכשים המעוניינים לעבור במהירות או לנצל את תנאי השוק הנוכחיים.
נכס זה ממוקם באזור מגורים קיים, וייתכן שלא יציע את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או מגמות עיצוב האופייניות לפרויקטים חדשים. למרות שאיכותו גבוהה, ייתכן שהוא לא יכלול תכונות מסוימות של יעילות אנרגטית או אינטגרציות בית חכם הנפוצות בדירות חדשות. יתרה מכך, האופי הקיים של האזור מרמז על פוטנציאל פיתוח מוגבל.
Ref: VL312423
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת שלושה חדרים באסטפונה אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים בית שני תחת השמש, המעריכים נוחות וקרבה לחוף. היא גם תהווה בחירה מצוינת ליחידים המעוניינים לגור באופן קבוע בעיר ספרדית תוססת. משקיעים עשויים למצוא אותה אטרקטיבית בשל שוק הנדל'ן הפעיל וקרבתה למתקני נופש ומרכזי תחבורה. בהתחשב במיקומה המצוין ובמתקניה, היא תתאים גם לאלו המעדיפים שילוב של נוחות ואיכות חיים.
הדירה בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים האלגנטיים שלה. העיצוב הפנימי בגוונים בהירים, היוצר אווירה מוארת ומאווררת. חומרים וגימורים באיכות גבוהה קיימים בכל הנכס, מאזור המגורים המרווח ועד המטבח המאובזר במלואו. שני חדרי האמבטיה מצוידים באביזרים מודרניים. בנוסף, הדירה נהנית מנופים של ים והרים, מה שמגביר את האטרקטיביות החזותית שלה. אוריינטצייתה הדרום-מערבית מבטיחה שפע של אור יום טבעי.
מחירי דירה זו בת שלושה חדרים מתחילים מ-695,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין באסטפונה, כמו גם את גודלה המרווח של הדירה (110 מ"ר) ואת איכות הגימור הגבוהה. הנכס הושלם לחלוטין ומוכן למעבר מיידי. שוק הנדל'ן הפעיל, עם 3,163 עסקאות, מצביע על ביקוש חזק. נקודת מחיר זו הופכת אותו לבחירה ממוקדת עבור רוכשים ספציפיים המחפשים נכסים איכותיים באזור.
אזור לאס מסס (Las Mesas) באסטפונה מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ימי. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון מתקנים קרובים, כולל חנויות, מסעדות וחופים. האזור נהנה מחיבורי תחבורה טובים, המאפשרים גישה נוחה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלגה. האקלים הנעים ושפע אור השמש באזור הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים לאורך כל השנה.
אסטפונה היא עיר תוססת עם סביבה עירונית מבוססת היטב. הנכס ממוקם בלאס מסס (Las Mesas), עם כל השירותים במרחק הליכה. חיי היומיום מעולם לא היו נוחים יותר, עם סופרמרקטים קרובים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), יחד עם מגוון מסעדות (50) וחנויות. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול בדרום ספרד. המפה מדגישה את מיקום הנכס ביחס לחופים, מרכז העיר והאזורים הסובבים, כגון מגרשי גולף ושדות תעופה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת קרוב לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 64 ק"מ בלבד. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחופים, במיוחד פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ'). נמל אסטפונה (Puerto Estepona) נמצא במרחק 1.7 ק"מ, בעוד שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ. עבור חובבי גולף, וייה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. הנוחות הניידות מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. נוכחות תחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) וסופרמרקט (104 מ') מגדילה את האטרקטיביות שלה עוד יותר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, מושלמת לפעילויות חוף. הנוף המגוון של האזור כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים אפשרויות לפעילויות חוץ שונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל חוף לא רדה (La Rada) במרחק 0.8 ק"מ. אטרקציות קרובות נוספות כוללות את נמל אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ואת נמל דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון אזטה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים ליהנות ממרכזי ספורט רבים, כגון פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). נקודת התצפית מירדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) מציעה נופים עוצרי נשימה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, הכולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת קרוב לערים גדולות אחרות כמו מרבייה ופוארטו באנוס, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 64 ק"מ בלבד. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, אזור לאס מסס (Las Mesas) באסטפונה מציע הצעה ייחודית. פרויקטים כמו אטאלייה אמוציות (Atalaya Emotions) (החל מ-720,000 אירו) ובריסאס דל מאר (Brisas del Mar) (החל מ-730,000 אירו) עשויים להציע רמת יוקרה דומה, אך הנכס הנוכחי בלאס מסס במחיר של 695,000 אירו מציע מיקום עירוני נוח ונגישות במרחק הליכה. אז'ור אסטפונה (Azure Estepona) (החל מ-530,000 אירו) מציע נקודת מחיר נגישה יותר, אך עשוי להשתנות בגודל או במתקנים ספציפיים. אסטפונה עצמה ידועה בקסמה האנדלוסי המסורתי יותר ובמגוון הרחב של השירותים המקומיים שלה, המבדילים אותה מאזורים חופיים מסחריים יותר. שוק הנדל'ן הפעיל, עם 3,163 עסקאות, מאשר את משיכתה המתמשכת. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, המושך רוכשים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ושירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
