立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、整備されたインフラを持つ活気ある海辺の街、エステポナに位置しています。ビーチ、マリーナ、市内中心部への近さは、住民に利便性と多様なライフスタイルを提供します。この地域は、快適な気候と良好な交通アクセスで知られています。
この3ベッドルームのアパートメントは、モダンな家族や、広さと快適さを求める個人のニーズに応えるように設計されています。広々としたリビングエリア、十分な自然光が入るベッドルーム、設備の整ったキッチンは、日常生活とエンターテイメントのための機能的な空間を提供します。その優れたロケーションは、必要なものすべてへの簡単なアクセスを保証します。
このアパートメントは優れた状態にあり、適切に維持されているか、最近改装されたことを示しています。販売準備ができた物件として、開発サイクルを待つことなく、すぐに引っ越すことが可能です。この「即時利用可能性」は、迅速に引っ越したい、または現在の市場状況を活用したい購入者にとって大きな利点です。
既存の住宅地にあるこの物件は、新しいプロジェクトに典型的な最新の建築技術やデザインのトレンドを提供していない可能性があります。品質は高いですが、新しいアパートメントによく見られるエネルギー効率機能やスマートホーム統合が含まれていない場合があります。さらに、この地域の既存の性質は、さらなる開発の可能性が限られていることを意味します。
Ref: VL312423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナにあるこの3ベッドルームアパートメントは、利便性とビーチへの近さを高く評価する、太陽の下でのセカンドハウスを探している家族やカップルに最適です。活気あるスペインの街に定住したい個人にとっても素晴らしい選択肢となるでしょう。投資家は、活発な不動産市場とリゾートや交通ハブへの近さから、これを魅力的に感じるかもしれません。その優れたロケーションとアメニティを考慮すると、利便性と生活の質の組み合わせを優先する人々にも適しています。
このアパートメントは、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。インテリアは明るい色調でデザインされており、明るく風通しの良い雰囲気を醸し出しています。広々としたリビングエリアから設備の整ったキッチンまで、物件全体に高品質な素材と仕上げが施されています。両方のバスルームにはモダンな設備が備わっています。さらに、アパートメントからは海と山の両方の景色を眺めることができ、視覚的な魅力を高めています。南西向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
この3ベッドルームアパートメントの価格は€695,000からとなります。この価格は、エステポナの優れたロケーション、アパートメントの広さ（110㎡）、そして高品質な仕上げを反映しています。物件は完全に完成しており、すぐに居住可能です。3,163件の取引がある活発な不動産市場は、強い需要を示しています。この価格帯は、この地域で質の高い不動産を探している特定の購入者にとってターゲットとなる選択肢となります。
エステポナのラス・メサス（Las Mesas）地域は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。住民は、店舗、レストラン、ビーチを含む、徒歩圏内にある様々なアメニティを楽しむことができます。この地域は、近隣の町やマラガ空港への簡単なアクセスを可能にする良好な交通アクセスから恩恵を受けています。この地域の快適な気候と豊富な日照は、一年を通じてアウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに理想的です。
エステポナは、確立された都市環境を持つ活気ある街です。この物件はラス・メサス（Las Mesas）に位置し、すべての生活必需品が徒歩圏内にあります。近くのスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして様々なレストラン（50軒）やショップがあるため、日常生活はこれまでになく便利です。19の小学校と10の中学校があることは、この地域を子供連れの家族にとって魅力的なものにしています。2つの医療センターが医療サービスを提供しています。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルにある海岸沿いの町、エステポナの場所を示しています。地図は、ビーチ、市中心部、そしてゴルフコースや空港などの周辺地域に対する物件の位置を強調しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。地理的には、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の主要都市に近く、マラガ空港までわずか64kmです。この地域はアンダルシア自治州の一部です。
アパートメントはビーチから徒歩圏内にあり、特にプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）とラ・ラダ（La Rada）（769m）に近いです。エステポナ港（Puerto Estepona）は1.7km、マラガ空港（AGP）は64kmです。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km先にあります。8つの公共交通機関路線と50のバス停が移動の利便性を保証します。電気自動車充電ステーション（1.3km）とスーパーマーケット（104m）の存在は、その魅力をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均年間気温は12℃から28℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間約3,848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズンで、水温は20℃を超え、ビーチでのアクティビティに最適です。この地域の多様な景観には、肥沃な谷と標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈が含まれ、様々なアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、0.8km先にあるラ・ラダ・ビーチ（La Rada Beach）を含む多くのビーチがあります。その他の近くの観光スポットには、エステポナ港（Puerto Estepona）（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）があります。ゴルフ愛好家のために、アザータ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）などの近くにいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）などの多数のスポーツセンターを利用できます。ミロドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona）（1.4km）の展望台からは、素晴らしい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。地理的には、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の主要都市に近く、マラガ空港までわずか64kmです。この地域はアンダルシア自治州の一部です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
地域内の他のプロジェクトと比較して、エステポナのラス・メサス地域は独自の価値提案を提供します。アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）（720,000ユーロから）やブリーサス・デル・マール（Brisas del Mar）（730,000ユーロから）などのプロジェクトは同様の高級感を提供するかもしれませんが、695,000ユーロのラス・メサスの現在の物件は、便利な都市部のロケーションと徒歩でのアクセスを提供します。アズール・エステポナ（Azure Estepona）（530,000ユーロから）はより手頃な価格帯を提供しますが、面積や特定の設備が異なる場合があります。エステポナ自体は、より伝統的なアンダルシアの魅力と広範な地元の設備で知られており、より商業化された沿岸地域とは一線を画しています。3,163件の取引がある活発な不動産市場は、その継続的な魅力を裏付けています。年間3,848時間の晴天と5ヶ月間の遊泳シーズンにより、エステポナは太陽、ビーチ、アメニティを求める国際的な購入者を惹きつける典型的な地中海ライフスタイルを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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