Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 110 m² de área útil, oferece conforto moderno num ambiente urbano consolidado. O projeto está concluído e pronto para o seu novo proprietário, que valoriza a proximidade da praia e de todas as comodidades urbanas. A localização combina a tranquilidade de uma urbanização com a vitalidade de uma cidade que beneficia de um clima ameno durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, um distrito de Málaga, e caracteriza-se pela sua acessibilidade a pé a praias e instalações urbanas. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias (a 104 m e 236 m respetivamente) sublinha o seu caráter urbano. Ao mesmo tempo, a localização permite o acesso a extensas faixas costeiras e oportunidades de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma combinação de vida junto à praia e conforto urbano. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As modernas instalações e a proximidade de escolas e centros desportivos também atraem aqueles que procuram uma solução de habitação a longo prazo ou uma residência principal em Espanha.
O apartamento faz parte de um projeto em fase de conclusão. Isto significa que a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente, sem tempos de espera pela conclusão da construção. Os compradores podem mudar-se diretamente após a compra e desfrutar das comodidades da propriedade e do seu ambiente. A construção moderna promete boa eficiência energética e durabilidade.
O projeto não oferece vista mar direta de todas as divisões, embora a vista mar seja possível de alguns espaços. Não se trata de uma moradia isolada, mas sim de um apartamento dentro de uma urbanização. A localização é urbana mas não isolada; o ruído das atividades urbanas pode estar presente dependendo da posição no edifício. Um jardim privado não faz parte da oferta, existindo em vez disso áreas verdes comuns.
Ref: VL312423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para diversos perfis de compradores. Para uma família, representa uma boa opção, pois oferece espaço suficiente com três quartos e está localizado perto de escolas e instalações desportivas. Casais que procuram uma residência permanente em Espanha beneficiarão da boa infraestrutura e da possibilidade de viver junto ao mar durante todo o ano. Interessará também a investidores que procurem aluguer de férias ou um investimento a longo prazo numa popular região de férias. A proximidade da praia e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) tornam-no atraente para compradores que viajam frequentemente ou que recebem convidados. A conclusão do projeto significa que os compradores podem mudar-se imediatamente ou começar a alugar sem ter de esperar por obras.
Os acabamentos interiores do apartamento priorizam a qualidade e a estética moderna. Os quartos luminosos, como se vê nas imagens da sala de estar aberta e dos quartos, são complementados por uma cuidada seleção de materiais. A área útil de 110 m² distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho, equipadas com louças sanitárias modernas. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento garante o conforto durante todo o ano. As grandes janelas, algumas com vista mar, e o terraço coberto virado a sudoeste oferecem condições de vida agradáveis. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. A cozinha é moderna e funcional. A qualidade da construção corresponde aos padrões de urbanizações modernas, o que sugere durabilidade e baixa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de 695.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização numa região costeira procurada e o tamanho da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 110 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se no segmento médio-alto para a região de Estepona, o que sugere uma sólida qualidade de construção e bons acabamentos. A disponibilidade está garantida, pois o projeto está concluído, permitindo a ocupação imediata. A estrutura de preços é indicativa e pode variar dependendo da localização específica dentro do edifício e das opções de acabamento. Devem ser considerados custos adicionais como impostos, taxas notariais e possíveis taxas de condomínio.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um cenário vibrante para este apartamento. A cidade combina harmoniosamente o charme tradicional espanhol com comodidades modernas. Os residentes podem desfrutar do dia a dia indo à padaria a poucos minutos a pé, ou passando o dia na próxima Playa de Estepona, a apenas 524 metros. O ambiente urbano garante que restaurantes, lojas e transportes públicos sejam facilmente acessíveis. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre, seja um passeio pela marginal ou uma partida de golfe num dos campos próximos. Os numerosos centros desportivos e parques da área também oferecem oportunidades de lazer e recreação. Estepona é uma cidade que oferece qualidade de vida durante todo o ano, não apenas durante a temporada turística.
O apartamento em Estepona está localizado num ambiente urbano rico em comodidades. O supermercado fica a apenas 104 metros, a farmácia mais próxima a 236 metros. Tanto as praias como o centro da cidade são acessíveis a pé. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. Os cuidados de saúde são garantidos por 2 centros de saúde próximos. As oportunidades culturais e de lazer encontram-se nas imediações, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques. A ligação à rede de transportes é boa, com 8 linhas de transporte público servidas por 50 paragens.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol sul. O marcador indica a proximidade de praias, da marina e de comodidades urbanas. A localização dentro da cidade de Estepona, rodeada por importantes eixos de transporte e serviços, é visualizada pelo mapa.
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e serve como um importante ponto de ancoragem entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádiz a oeste. A sua localização é estrategicamente vantajosa, a 34 km do Aeroporto de Málaga, um importante centro internacional. Estepona oferece uma mistura de vida urbana e atmosfera costeira, com um centro histórico e desenvolvimentos modernos. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica cultura e história. A região é caracterizada por paisagens costeiras, cadeias montanhosas como a Sierra Bermeja e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A localização do apartamento em Estepona oferece excelente acessibilidade. Praias como a Playa de Estepona ficam a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km, Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em menos de 4,1 km. A infraestrutura urbana está bem desenvolvida: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O centro de Estepona é acessível a pé, assim como numerosos restaurantes e lojas. Os transportes públicos são bem servidos com 8 linhas e 50 paragens. Para os automobilistas, existem pontos de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Os verões são quentes e ensolarados, com uma agradável temporada de banho de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A área de Estepona é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude e pode ser utilizada para caminhadas e experiências na natureza. O próprio projeto está localizado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferecendo uma proximidade agradável ao mar e uma topografia plana em direção à praia com uma inclinação de apenas 1,9%. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas são a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo (1,6 km) e a Playa del Angel (1,6 km) também ficam próximas. Estepona é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas na região, incluindo ginásios e centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). As duas marinas, Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km), oferecem desportos aquáticos e amarrações para barcos. Pontos de vista como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam a passeios relaxantes.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e serve como um importante ponto de ancoragem entre Marbella a leste e as cidades costeiras de Cádiz a oeste. A sua localização é estrategicamente vantajosa, a 34 km do Aeroporto de Málaga, um importante centro internacional. Estepona oferece uma mistura de vida urbana e atmosfera costeira, com um centro histórico e desenvolvimentos modernos. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma comunidade autónoma com uma rica cultura e história. A região é caracterizada por paisagens costeiras, cadeias montanhosas como a Sierra Bermeja e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este apartamento, a partir de €695.000, posiciona-se no segmento médio. Azure Estepona, a partir de €530.000, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode estar mais distante do centro da cidade ou das principais atrações. A propriedade aqui descrita oferece uma combinação equilibrada de localização, tamanho e comodidades que justifica o preço. A proximidade da praia (menos de 1 km) e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes são argumentos de venda chave que podem não estar presentes na mesma medida em projetos mais caros ou distantes. O facto de o projeto estar concluído oferece uma vantagem clara em relação a novos projetos que ainda aguardam a sua conclusão.
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