Овај апартман са три спаваће собе налази се у Естепони, у провинцији Малага, нудећи 110 м² стамбеног простора. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, што га чини практичним за свакодневни живот. Апартман је део стамбеног комплекса који укључује заједнички базен и теретану. Позиција омогућава лак приступ градском центру, марини и разним услугама, као и брзу везу са аутопутем АП-7.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном делу Естепоне, што обезбеђује непосредну близину градских садржаја. Плажа Плаја де Естепона је удаљена око 524 метра, а Плаја Ла Рада око 769 метара, омогућавајући лаган приступ мору пешке. Ова позиција комбинује предности градског живота са могућношћу уживања у обали, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај апартман је погодан за оне који траже модеран стамбени простор у већ завршеном пројекту. Са три спаваће собе и 110 м² површине, обезбеђује довољно простора за становање. Близина градских садржаја и плаже одговара потребама за урбаним комфором и рекреацијом. Заједнички базен и теретана доприносе функционалности и квалитету живота унутар самог комплекса.
Пројекат је завршен, што значи да су апартмани одмах усељиви. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем и уживањем у својој некретнини. Купци могу да виде готов производ, што олакшава доношење одлуке и планирање селидбе или издавања.
Овај апартман не нуди карактеристике самосталне виле или куће са великом приватном баштом. Као део стамбеног комплекса, приватност је ограничена на терасу и унутрашњи простор стана. Пројекат није смештен у руралном или изолованом окружењу, већ у урбаној зони, што подразумева близину других објеката и градску динамику. Нема директан, приватан излаз на плажу.
Ref: VL312423
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартман је доступан по цени од 695.000 евра. Овај износ се односи на апартман са три спаваће собе, две купатила и укупном стамбеном површином од 110 м². С обзиром на то да је пројекат завршен, цена одражава спремност за усељење и тренутно стање на тржишту. Доступност се односи на конкретан апартман, а не на распон цена у оквиру развоја. Купци треба да узму у обзир да на ову цену могу бити додати трошкови попут пореза, нотарских такси и правних услуга, што је стандардна пракса при куповини некретнина у Шпанији.
Овај апартман у Естепони нуди живот у динамичном урбаном окружењу са нагласком на приступачност. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена мање од 600 метара, или брзу посету супермаркету, који је на свега 104 метра. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км (50 ресторана, 22 кафића) омогућавају разноврсне могућности за ручавање и дружење. Урбана поставка значи да су школе (6 у радијусу од 2 км) и апотеке (18 у радијусу од 2 км) лако доступне, што је практично за породице и старије особе. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица у околини додатно побољшава мобилност. Иако је градска средина, близина паркова (2 у радијусу од 2 км) пружа могућности за опуштање. Ова локација је погодна за оне који цене градски комфор и могућност да већину активности обављају пешке или бициклом, уз истовремени приступ обали.
Живот у околини овог апартмана карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за ручавање и дружење. За породице, 6 школа у близини олакшава приступ образовању. Доступност јавног превоза са 50 станица у Естепони додатно доприноси лакоћи кретања без аутомобила. Иако је окружење урбано, постоје и зелене површине и паркови за рекреацију. Ова комбинација градских погодности и близине плаже ствара уравнотежен животни стил, где су и рад и одмор лако доступни.
На мапи, пројекат се налази у централном делу Естепоне, истичући његову близину плажи и градским садржајима. Видљива је густина урбане изградње у окружењу, као и лак приступ главним саобраћајницама. Овај приказ потврђује позицију која комбинује доступност услуга са могућношћу уживања у обали, без потребе за дугим путовањима.
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ живописним плажама и мирнијем окружењу у поређењу са ужурбаном Марбељом, док је истовремено довољно близу за коришћење њених луксузних садржаја. Близина Гибралтара нуди додатне могућности за путовања и пословање. У односу на Малагу (73 км), Естепона нуди опуштенији темпо живота, али и даље са свим потребним урбаним садржајима и одличном повезаношћу са регионалним и међународним саобраћајницама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини са малим потоцима, окружена планинама Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Овај планински масив пружа заштиту и доприноси специфичној микроклими. Област ужива у просечној годишњој температури од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према плажи је благ, око 1.9%, што олакшава приступ обали. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што омогућава уживање у природи и активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже попут Ла Раде (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне. Плаја де Естепона, такође у близини, позната је по својој уређености. За љубитеље голфа, у околини се налазе терени као што су Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф академија Албајт Ресорт (6,4 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући општински полигон (0,4 км) и центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), што пружа широк спектар могућности за активни живот. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) нуде могућности за водене спортове и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) на истоку и Алхесирас (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ живописним плажама и мирнијем окружењу у поређењу са ужурбаном Марбељом, док је истовремено довољно близу за коришћење њених луксузних садржаја. Близина Гибралтара нуди додатне могућности за путовања и пословање. У односу на Малагу (73 км), Естепона нуди опуштенији темпо живота, али и даље са свим потребним урбаним садржајима и одличном повезаношћу са регионалним и међународним саобраћајницама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Овај апартман у Естепони позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу у поређењу са сличним пројектима у региону. Са ценом од 695.000 евра за 110 м², налази се између Азуре Естепона (од 530.000 евра) и Аталаја Емоушнс (од 720.000 евра) или Бризас дел Мар (од 730.000 евра), такође у Естепони. Овај пројекат се истиче својом завршеном статусом, што елиминише ризике и чекања повезана са куповином некретнина у изградњи, за разлику од неких других пројеката који су можда још у фази планирања или изградње. Локација у урбаном језгру Естепоне, са пешачком удаљеношћу до плаже и свих градских садржаја, нуди другачији животни стил у односу на пројекте смештене у мирнијим, резиденцијалним четвртима или на периферији града. Док неки пројекти на Коста дел Солу могу бити фокусирани на ексклузивне голф ресорте или изоловане виле, овај апартман пружа баланс између градског живота и приступа обали. Естепона, као град, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са нешто гламурознијом Марбељом, али и даље са свим луксузним садржајима и одличном инфраструктуром. Близина аеродрома и главних путева додатно повећава атрактивност ове локације у ширем регионалном контексту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
