关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇，拥有完善的基础设施。它靠近海滩、码头和市中心，为居民提供了便利和多样的生活方式。该地区以其宜人的气候和良好的交通连接而闻名。
这套三居室公寓旨在满足现代家庭或寻求空间和舒适的个人的需求。宽敞的起居区、带充足自然光的卧室以及设备齐全的厨房，为日常生活和娱乐提供了功能性的空间。其优越的地理位置确保了便利的生活。
该公寓状况极佳，表明其维护良好或近期已进行现代化改造。作为待售房产，它提供了立即入住的可能性，无需等待开发周期。这种“即时可用性”对于寻求快速搬迁或利用当前市场条件的买家来说是一个显著优势。
此房产位于一个成熟的住宅区，可能不提供新建项目独有的最新建筑技术或设计趋势。虽然其质量上乘，但它可能不包含新建公寓中常见的某些能源效率特征或智能家居集成。此外，该地区成熟的性质意味着潜在的开发空间有限。
Ref: VL312423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于埃斯特波纳 (Estepona) 的三居室公寓非常适合寻求阳光明媚的第二居所的家庭或夫妇，他们重视便利性和靠近海滩。对于希望在充满活力的西班牙城镇永久居住的个人或夫妇来说，它也是一个绝佳的选择。投资者可能会发现它很有吸引力，因为该地区房地产交易活跃，并且靠近度假村和交通枢纽。鉴于其优越的地理位置和便利的设施，它也适合那些优先考虑将便利性和生活质量结合起来的人。
该公寓以其卓越的品质和精美的装修而脱颖而出。室内设计采用浅色调，营造出明亮通风的氛围。高品质的材料和装饰贯穿整个空间，从宽敞的起居区到设备齐全的厨房。两间浴室均配备现代化的固定装置。此外，公寓还享有海景和山景，增添了视觉吸引力。其朝西南的朝向确保了充足的自然光照。
此三居室公寓的起价为 695,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越位置，以及公寓的宽敞面积（110 平方米）和高品质装修。该房产已完工，可立即入住。该地区房产交易活跃，3,163 笔交易表明了市场需求。该价格点使其成为寻求该地区优质房产的特定买家的目标。
埃斯特波纳 (Estepona) 的 Las Mesas 区域提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的体验。居民可以享受步行可达的各种设施，包括商店、餐馆和海滩。该地区受益于良好的交通连接，可轻松前往周边城镇和马拉加机场。该区域的宜人气候和充足的阳光，全年都适合户外活动和享受地中海生活。
埃斯特波纳 (Estepona) 是一个充满活力的城镇，拥有完善的城市环境。该房产位于 Las Mesas，位于步行可达的距离内，生活设施触手可及。从附近的超市（104 米）和药店（236 米）到各种餐馆（50 家）和商店，日常生活从未如此便利。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，也适合有子女的家庭。2 家健康中心提供了医疗保健服务。
此地图展示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，这是一个位于西班牙南部太阳海岸 (Costa del Sol) 的沿海城镇。地图突出了房产相对于海滩、城市中心和周边地区（如高尔夫球场和机场）的位置。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该镇面积为 137 平方公里，横跨肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉。它在地理上靠近其他主要城镇，如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús），距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 64 公里。该地区是安达卢西亚 (Andalusia) 的一部分。
该公寓距离海滩仅几步之遥，特别是 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。海港（Puerto Estepona）距离 1.7 公里，而马拉加机场（AGP）则有 64 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。汽车充电桩（1.3 公里）和超市（104 米）的便利性进一步提升了其吸引力。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的充足日照，使之成为户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上，非常适合海滩活动。该地区地形多样，包括肥沃的山谷和海拔高达 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，为户外活动提供了多样化的选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离 0.8 公里的 La Rada 海滩。其他附近的景点包括 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）。对于高尔夫爱好者，该地区有多个球场，如 Azata Golf（5.1 公里）。体育爱好者可以享受众多的体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。Mirador del Carmen del Estepona（1.4 公里）提供壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该镇面积为 137 平方公里，横跨肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉。它在地理上靠近其他主要城镇，如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús），距离马拉加机场（Málaga Airport）仅 64 公里。该地区是安达卢西亚 (Andalusia) 的一部分。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，Estepona 的 Las Mesas 区域提供了独特的价值主张。Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等项目可能提供相似的奢华感，但 Las Mesas 的当前房产以 695,000 欧元的价格提供了便利的城市位置和步行可达的便利性。Azure Estepona（起价 530,000 欧元）提供了更具吸引力的价格点，但可能在面积或特定设施方面有所不同。Estepona 本身以其更传统的安达卢西亚魅力和更广泛的本地设施而闻名，这使其与更商业化的海岸地区区分开来。该地区 3,163 笔活跃的房地产交易证实了其持续的吸引力。拥有 3,848 小时的年日照时间和 5 个月的游泳季节，Estepona 提供了典型的地中海生活方式，吸引了寻求阳光、海滩和便利设施的国际买家。
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