Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 315 τ.μ. βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Εστεπόνα της Μάλαγα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Η κατασκευή του το 2001 και η άριστη κατάστασή του υποδηλώνουν άμεση δυνατότητα μετακόμισης, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000) και το 'Aurea Villas' (από €1.550.000), αυτό το διαμέρισμα των €1.900.000 ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και την ευρύχωρη επιφάνεια των 315 τ.μ. Ενώ οι βίλες μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, το διαμέρισμα αυτό επικεντρώνεται στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Η τιμή του το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, υποδηλώνοντας υψηλή ζήτηση για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά στην περιοχή. Σε σχέση με το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), η διαφορά στην τιμή είναι σημαντική, πιθανώς δικαιολογημένη από τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα και την ακριβή θέση μπροστά στη θάλασσα. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια αγορά που κυμαίνεται από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα, προσφέροντας επιλογές για διάφορα προφίλ αγοραστών, με την τιμή να επηρεάζεται έντονα από την εγγύτητα στην παραλία και τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (524 μέτρα) και άλλες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και πάρκα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Με 315 τ.μ. χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτική οργάνωση, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν εξωτερικούς χώρους.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλία θερμότητας και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η άμεση κατοικησιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία. Η θέα από το διαμέρισμα δεν είναι αποκλειστικά απεριόριστη προς τη θάλασσα, καθώς περιλαμβάνει επίσης θέα στον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχει αναφορά σε ιδιωτικό κήπο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην ακτή, ενώ όσοι επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα θα βρουν ικανοποιητικές τις 3 κρεβατοκάμαρες και 3 μπάνια. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 2001 και σε άριστη κατάσταση, είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και σολάριουμ απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τις παροχές εντός της πολυκατοικίας, ενώ η νοτιοδυτική του προσανατολισμός προσφέρει άφθονο φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάστασή του, είναι υψηλού επιπέδου. Η χρήση συστήματος θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας διασφαλίζει τη βέλτιστη θερμική άνεση όλο το χρόνο, ενώ ο κλιματισμός συμβάλλει στην αποδοτική ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών και επιπλέον αποθηκευτικών χώρων υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τις απογευματινές ώρες. Η παρουσία ανελκυστήρα και η παροχή δύο θέσεων στάθμευσης αποτελούν επιπλέον στοιχεία άνεσης και πρακτικότητας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €1,900,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη επιφάνεια των 315 τ.μ., τη θέση του μπροστά στη θάλασσα, και τα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμολόγηση το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας, ειδικά σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα, αλλά δικαιολογείται από τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικές διαμορφώσεις.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 8 γραμμές υποδηλώνουν καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (6) και κέντρα υγείας (2) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητα. Η θέση του ακινήτου, λίγα μέτρα από την παραλία, επιτρέπει συχνές βόλτες στην ακτή και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την τοποθεσία, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας διαβίωσης με τη ζωντάνια μιας πόλης. Σε ακτίνα 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 236 μέτρα υπάρχει φαρμακείο, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το Polideportivo Municipal, σε απόσταση 0.4 χλμ, παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι 3 κοινόχρηστες πισίνες, εκ των οποίων η μία θερμαινόμενη, και το γυμναστήριο προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση εντός της κοινότητας.
Η θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Η πυκνότητα των οδικών αρτηριών και των κοινόχρηστων χώρων υποδηλώνει μια οργανωμένη αστική ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παροχές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από τουριστική ανάπτυξη και φυσική ομορφιά. Η απόσταση 34 χλμ από την Εθνική Οδό A-7 (περίπου 4-5 χλμ οδικώς) και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), ενισχύει την αίσθηση της κοσμοπολίτικης ζωής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος σταθμός EV απέχει 1.3 χλμ, ενώ η κύρια διαδρομή προς την Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η Εστεπόνα είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), είναι προσβάσιμα με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο όρος 'ζώνη μεσογειακού κλίματος' υποδηλώνει ήπιους, υγρούς χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή δέχεται 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να είναι ευχάριστο για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, δημιουργεί ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1,449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη 3 κοινόχρηστων πισινών, εκ των οποίων η μία θερμαινόμενη, εντός της κοινότητας, συμπληρώνει τις επιλογές για χαλάρωση και άσκηση. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από τουριστική ανάπτυξη και φυσική ομορφιά. Η απόσταση 34 χλμ από την Εθνική Οδό A-7 (περίπου 4-5 χλμ οδικώς) και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), ενισχύει την αίσθηση της κοσμοπολίτικης ζωής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL401184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
