דירה זו על קו החוף באסטפונה מציעה חווית מגורים ללא תחרות. ממוקמת במתחם מגודר ומאובטח, הדירה משתרעת על פני 315 מ"ר בנוי וכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הדירה כוללת ארונות מובנים ושטחי אחסון בשפע, המספקים לכם מספיק מקום לכל חפציכם. הדירה פונה לדרום-מערב, נהנית משפע של אור טבעי וסביבה שלווה. הנכס נבנה בשנת 2001 והוא במצב מצוין ומוכן למגורים מיידיים.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה סגנון חיים ייחודי על קו החוף. בהשוואה לאווירה היוקרתית של מרבייה או לחיוניות של בנלמדנה, אסטפונה נחשבת בדרך כלל לשקטה יותר, אך עדיין נגישה. בהשוואה לדירות אחרות על קו החוף הראשון, כגון אלה בפרויקטים The Sanctuary Villas (החל מ-1.79 מיליון אירו), Aurea Villas (החל מ-1.55 מיליון אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1.53 מיליון אירו), נכס זה במחיר של 1.9 מיליון אירו, כ-6,032 אירו למ"ר, משקף את מרחב המחיה המרווח ואת המיקום המעולה שלו. בעוד שהמחירים עשויים להשתנות מעט, פרויקטים שכנים אלה ממוקמים באזור אסטפונה ומציעים מתקנים וסגנונות חיים דומים. היתרון העיקרי של נכס זה הוא מיקומו הישיר על קו החוף ונגישותו למתקנים עירוניים, שלא תמיד זמינים בפרויקטים אחרים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע אדריכלות מודרנית יותר או עיצובים שונים, נכס זה מספק ערך למגורים מיידיים הודות לקהילה המבוססת שלו ולמתקנים הקיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים בהישג יד. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים, ומספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. מיקומה המעולה מאפשר ליהנות בקלות מחיי החוף.
עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, דירה זו מציעה מרחב מחיה מרווח המתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. ארונות מובנים ושטחי אחסון בשפע יספקו את צרכי האחסון שלכם. הדירה מצוידת במערכת משאבת חום לחימום וקירור, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
הדירה נבנתה בשנת 2001 והיא במצב מצוין ומוכנה למגורים מיידיים. למרות שאינה בניין חדש, מצבה המצוין פירושו שאין צורך בשיפוצים מיידיים. מתקני הקהילה, כמו בריכות שחייה, חדר כושר וסאונה, מתוחזקים היטב ונגישים לדיירים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים (למרות שהוא קרוב לחוף) ואין לו גינה פרטית. בעוד שיש 3 בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל דבר, אך ייתכן שהיא לא תהיה שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים על קו החוף, המעריכים נוחות ומתקני קהילה. זו יכולה להיות בחירה מושלמת עבור אלה המחפשים בית קבע או בית נופש קרוב לחוף ולכל הנוחות העירונית. מרחב המחיה המרווח ו-3 חדרי השינה הופכים את הדירה למתאימה למשפחות. הנאה ממתקנים כמו סאונה, ספא וטניס שולחן אידיאלית עבור אלה שנהנים מאורח חיים פעיל. אם אתם גם מחפשים מקום עם גישה נוחה למגרשי גולף, מרינות ומסעדות, הנוחות כאן אידיאלית עבורכם. בהתחשב במיקומה המעולה ובמצבה המצוין, ניתן לשקול אותה גם כהשקעה אטרקטיבית.
הדירה נבנתה בשנת 2001 והיא במצב מצוין, מה שמעיד על איכות בנייתה ותחזוקתה הטובה. הדירה מצוידת במזגן ובמערכת משאבת חום לחימום וקירור, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרום-מערבי מספק שפע של אור טבעי. ארונות מובנים ושטחי אחסון מציעים מקום רב לאחסון. המתחם מציע מספר בריכות שחייה (אחת מחוממת), חדר כושר וסאונה, המספקים לדיירים נוחות נוספת. לנוחות נוספת, זמינים שני מקומות חניה ומעלית.
מחיר נכס זה הוא 1,900,000 €. הנכס משתרע על פני 315 מ"ר ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המשמעות היא שמחיר למטר רבוע הוא כ-6,032 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס על קו החוף, את מרחב המחיה המרווח ואת המתקנים המסופקים על ידי הקהילה. הנכס נבנה בשנת 2001 אך במצב מצוין, מה שעשוי להשפיע על ערכו. הנכס כולל 2 מקומות חניה ומעלית.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס, המציע סגנון חיים נוח על קו החוף. חופים ומגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. 3,163 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. אסטפונה מפורסמת גם בחופיה היפים ובקרבתה למגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf ו- Azata Golf, שניהם במרחק של פחות מ-5 ק"מ. באזור יש בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר מקסימה בקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. באזור יש 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, ומציע שפע של מקום לתושבים. אוכלוסיית העיר היא 79,621 (נכון לשנת 2025) עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של אסטפונה, תוך הדגשת קרבת הדירות לחופים, למרכזים עירוניים עיקריים, וכן למגרשי גולף ושדות תעופה סמוכים. היא ממחישה את הנוחות והנגישות של הנכס, ומספקת התייחסות ויזואלית לקונים פוטנציאליים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) לים התיכון. העיר היא חלק מאנדלוסיה וידועה באקלים הנעים שלה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. אסטפונה נמצאת כ-84 ק"מ ממרכז העיר מלאגה וכ-46 ק"מ מגיברלטר, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף אסטפונה (Playa de Estepona). היא קרובה למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. מתקנים נוספים, כגון מסעדות (50), בתי ספר (6) ובנקים (4), ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות באמצעות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf ו- Azata Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באסטפונה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטווח טמפרטורות של 12°C עד 28°C. היא רושמת 3,848 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מאזורים רבים אחרים באירופה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת זמן מספיק לפעילויות חוף. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף. למרות הקרבה לחוף, באזור יש גם הרים (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר, המוסיפים גיוון לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות נמצאות במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק של 524 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה ראדה (La Rada - 769 מ') ואת פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo - 1.6 ק"מ). האזור כולל 8 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנו מגוון רחב של אפשרויות בילוי. באזור יש 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הקרוב Polideportivo Municipal. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ, כמו Azata Golf ו-Valle Romano Golf. בנוסף, מרינות כמו פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) מציעות פעילויות ספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) לים התיכון. העיר היא חלק מאנדלוסיה וידועה באקלים הנעים שלה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. אסטפונה נמצאת כ-84 ק"מ ממרכז העיר מלאגה וכ-46 ק"מ מגיברלטר, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL401184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
