Este exclusivo apartamento, situado em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma experiência de vida de alto nível em 315 m² de área útil. Com 3 quartos e 3 casas de banho, roupeiros embutidos e áreas de arrumação espaçosas, foi construído em 2001 e encontra-se em excelente estado. A orientação sudoeste garante abundante luz natural e um ambiente agradável. Dois lugares de estacionamento e um elevador aumentam o conforto de vida. O apartamento está pronto a habitar e oferece conforto durante todo o ano graças à sua tecnologia de bomba de calor/frio.
Em comparação com outras ofertas em Estepona, este apartamento situa-se no segmento de preço superior, o que se deve ao seu tamanho, acesso direto à praia e comodidades completas. As The Sanctuary Villas, a partir de 1.790.000 €, também oferecem vilas de luxo, muitas vezes com lotes mais privados, mas potencialmente menos conectadas diretamente às infraestruturas urbanas. Aurea Villas e Seven Diamonds situam-se em faixas de preço semelhantes e também oferecem residências de alta qualidade. Embora estes projetos possam ter anos de construção mais recentes ou designs mais modernos, este apartamento destaca-se pela sua localização estabelecida num ambiente urbano com proximidade imediata a todas as necessidades diárias. A combinação de tamanho, estado e localização que oferece justifica o seu preço no contexto do mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol, onde a qualidade e os fatores de localização determinam largamente o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado a poucos passos da praia, num ambiente urbano com inúmeras comodidades. A localização permite deslocações curtas para lojas, restaurantes e serviços públicos, promovendo um estilo de vida ativo. A proximidade das praias e o terreno plano facilitam a mobilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que priorizam conforto, espaço e proximidade a infraestruturas. O equipamento completo, incluindo várias piscinas, um ginásio e uma área de spa, atrai aqueles que procuram um estilo de vida ativo e relaxado. A proximidade imediata à praia e a boa acessibilidade aos serviços urbanos são vantagens adicionais.
Construído em 2001, este apartamento encontra-se em excelente estado e está pronto a ser habitado de imediato. Foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade ao longo de todo o ano. O condomínio dispõe de instalações comuns como piscinas aquecidas e uma área de fitness, que complementam a experiência residencial.
Este apartamento não deve ser considerado um projeto novo, pois foi construído em 2001. Não oferece jardim privado, mas sim acesso a áreas verdes e piscinas comuns. A infraestrutura está focada principalmente nas necessidades dos residentes e visitantes da praia, o que pode implicar menor atividade fora da época alta.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade, pronta a habitar e perto da praia. Se valoriza um estilo de vida urbano com todas as comodidades à porta, ao mesmo tempo que deseja a tranquilidade e o conforto de um condomínio bem conservado com piscina e instalações de fitness, é uma opção apropriada. O tamanho e a disposição são ideais para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou lazer. É também uma opção a considerar para quem planeia uma segunda residência ou uma reforma em Estepona, desejando uma propriedade bem conectada às infraestruturas e que ofereça conforto durante todo o ano. A proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga facilita as deslocações.
Construído em 2001, este apartamento destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e sólida qualidade construtiva. O interior inclui roupeiros embutidos e amplos espaços de arrumação, garantindo funcionalidade e organização. O ar condicionado e o aquecimento por bomba de calor proporcionam conforto térmico ideal durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com chuveiros. O design aberto da sala de estar, com vista para as áreas comuns e parcialmente para o mar, cria um ambiente de vida agradável. As janelas deverão ser de vidros duplos para melhorar o isolamento térmico e acústico, o que é comum neste tipo de propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 1.900.000 €. Com 315 m² de área útil, 3 quartos e 3 casas de banho, representa uma opção de habitação espaçosa e luxuosa em Estepona. A propriedade está pronta para ocupação imediata e encontra-se em excelente estado. O condomínio dispõe de piscinas comuns, instalações de fitness e dois lugares de estacionamento atribuídos. Dada a sua localização e comodidades, o preço situa-se no segmento superior do mercado local. Comparações com propriedades semelhantes como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) revelam uma estrutura de preços semelhante para residências exclusivas.
Estepona, situada no coração da Costa del Sol, oferece uma mistura de vida urbana e relaxamento costeiro. Este apartamento está localizado numa zona urbana, a poucos passos da praia. Os arredores estão repletos de comodidades: mais de 50 restaurantes, inúmeras lojas, farmácias e bancos são acessíveis a pé. A proximidade de escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação à vida quotidiana. Os residentes beneficiam de uma boa conectividade, embora a maioria das compras diárias possa ser feita facilmente a pé ou de bicicleta. A cidade velha histórica de Estepona, com as suas ruas charmosas e a sua moderna marina, oferece oportunidades de lazer adicionais. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima convida a um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira. Com apenas 104 metros até ao supermercado mais próximo e 236 metros até à farmácia mais próxima, as compras do dia-a-dia são feitas rapidamente. As praias de La Rada e Playa de Estepona são acessíveis a pé (aproximadamente 769 m e 524 m, respetivamente). A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens num raio de 2 km. A zona é também muito adequada para ciclistas, pois muitas instalações situam-se nas proximidades. A marina de Estepona também não fica longe e oferece opções gastronómicas.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como a praia, supermercados e escolas. A boa ligação à rede de transportes é também evidente, com curtas distâncias às estradas principais e aos transportes públicos.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece um equilíbrio entre as áreas mais animadas a leste e os trechos costeiros mais calmos mais a oeste. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura, história e clima soalheiro. A localização permite passeios a cidades históricas como Ronda ou aos parques naturais da Serranía de Ronda.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, e a Playa de Estepona a apenas 524 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 8 linhas e 50 paragens. O acesso de carro também é bom, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A sua localização no sopé da Sierra Bermeja oferece uma paisagem variada, desde vales férteis a regiões montanhosas. A altitude de 15 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável. A luminosidade e as temperaturas amenas incentivam atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) é uma característica notável. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e são ideais para lazer e desportos aquáticos. Além disso, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer: 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos (por ex., Polideportivo Municipal, 0,4 km), são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) ficam a uma curta distância de carro. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo também oferecem atividades náuticas e restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental e oferece um equilíbrio entre as áreas mais animadas a leste e os trechos costeiros mais calmos mais a oeste. A província de Málaga faz parte da Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura, história e clima soalheiro. A localização permite passeios a cidades históricas como Ronda ou aos parques naturais da Serranía de Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL401184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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