与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了独特的海滨生活方式。与马贝拉（Marbella）的豪华氛围或贝纳尔马德纳（Benalmádena）的活力相比，埃斯特波纳（Estepona）通常被认为更宁静，但同样便利。与其他位于海滨的公寓相比，例如在阿尼奥（Añoreta Golf）的住宅，此房产价格为 190 万欧元，每平方米约 6,032 欧元，这反映了其宽敞的面积和优越的地理位置。例如，The Sanctuary Villas（起价 179 万欧元）、Aurea Villas（起价 155 万欧元）和 Seven Diamonds（起价 153 万欧元）等周边项目，虽然价格可能略有不同，但都位于埃斯特波纳（Estepona）地区，并提供类似的便利设施和生活方式。此房产最大的优势在于其直接的海滨位置和步行可达的城市便利设施，这在其他开发项目中不一定总是可用。虽然其他项目可能提供更现代的建筑或不同的设计，但此房产的成熟社区和现有设施提供了直接入住的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓紧邻海滩，位于便利的城市环境中，周边设施触手可及。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，为日常生活提供了极大的便利性。其优越的地理位置让您轻松享受海滨生活。
该公寓设有 3 间卧室和 3 间浴室，提供宽敞的空间，适合家庭或需要额外空间的个人。充足的内置衣柜和储藏空间可满足您的收纳需求。公寓配备了供暖和制冷热泵，确保全年舒适。
该公寓建于 2001 年，维护状况良好，可立即入住。虽然不是全新建筑，但其卓越的状况意味着无需立即进行翻新。社区设施，如游泳池、健身房和桑拿浴室，均维护良好，可供居民使用。
此房产不提供直接海景（尽管靠近海滩），也没有私人花园。虽然有 3 个社区游泳池，但没有私人泳池。公寓位于城市环境中，周边非常便利，但可能不如远离市中心的房产安静。
该公寓非常适合寻求海滨生活方式的个人或家庭，他们重视便利性和社区设施。对于那些希望拥有靠近海滩和所有城市便利设施的永久性住所或度假屋的人来说，这可能是一个理想的选择。公寓的宽敞空间和 3 间卧室使其适合家庭入住。享受温泉浴、桑拿和乒乓球等设施，非常适合喜欢活跃生活方式的人。如果您还在寻找一个可以轻松前往高尔夫球场、码头和餐厅的地方，那么这里的便利性非常适合您。由于其优越的地理位置和良好的维护状况，它也可以被视为一个有吸引力的投资。
该公寓建于 2001 年，状况极佳，表明其建造质量和维护良好。公寓内设有空调和冷暖热泵，确保一年四季都能保持舒适。朝西南的朝向可确保充足的自然光线。内置衣柜和储藏空间提供了充足的存储空间。社区提供多个游泳池（其中一个带热水）、健身房和桑拿房，为居民提供了额外的便利设施。提供两个停车位和电梯，增加了舒适度。
该房产售价为 190 万欧元。房产面积为 315 平方米，提供 3 间卧室和 3 间浴室。这意味着每平方米的价格约为 6,032 欧元。该价格反映了该房产的优越海滨位置、宽敞的空间以及社区提供的设施。该房产建于 2001 年，但状况极佳，这可能影响其价值。该房产设有 2 个停车位和电梯。
这套公寓坐落在一个成熟的城市化区域，提供了一种便捷的海滨生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括餐厅、商店、药店和学校。该地区拥有 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店和 22 家咖啡馆，日常生活十分便利。该地区拥有 3,163 处房产交易记录，表明其房地产市场活跃。埃斯特波纳（Estepona）本身也以其优美的海滩和靠近高尔夫球场而闻名，包括 Valle Romano Golf 和 Azata Golf，距离酒店不到 5 公里。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合户外活动。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）地区的一个迷人城镇。它坐落在一条肥沃的山谷中，被塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉环绕，最高海拔 1,449 米。该地区全年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合户外活动。该地区拥有 137 平方公里的土地，为居民提供了充足的空间。该镇人口为 79,621 人（截至 2025 年），拥有 3,163 处房产交易记录，表明其房地产市场活跃。
这张地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的优越地理位置，重点突出了该公寓与海滩、主要城市中心以及周边高尔夫球场和机场的距离。它展示了该物业的便利性和可达性，为潜在买家提供了一个视觉参考。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉和地中海之间，地理位置优越。该镇是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，以其宜人的气候、海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳（Estepona）距离马拉加（Málaga）市中心约 84 公里，距离直布罗陀（Gibraltar）约 46 公里，便于国际旅行。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅 524 米，步行即可到达。它靠近各种便利设施，包括距离仅 104 米的超市、距离 236 米的药店。其他便利设施，如餐厅（50 家）、学校（6 所）和银行（4 家），均在 2 公里半径内。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 64 公里。距离西班牙的直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf 和 Azata Golf，距离酒店不到 5 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，比欧洲许多地区都多。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滨活动提供了充足的时间。该地区海拔 15 米，靠近海岸。虽然靠近海滩，但该地区也有山脉（Sierra Bermeja），最高海拔 1,449 米，为该地区提供了多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona，距离仅 524 米。其他受欢迎的海滩包括 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区拥有 8 个蓝旗海滩，提供了高标准的清洁和设施。除了海滩，还有多种娱乐活动可供选择。该地区有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。高尔夫爱好者可以在 5 公里内找到多个高尔夫球场，如 Azata Golf 和 Valle Romano Golf。此外，还有 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头，提供水上运动和航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉和地中海之间，地理位置优越。该镇是安达卢西亚（Andalusia）的一部分，以其宜人的气候、海滩和高尔夫球场而闻名。埃斯特波纳（Estepona）距离马拉加（Málaga）市中心约 84 公里，距离直布罗陀（Gibraltar）约 46 公里，便于国际旅行。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL401184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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