Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ζωή δίπλα στη θάλασσα. Με εμβαδόν 95 m² και 3 υπνοδωμάτια, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις καθιστά αυτή την επιλογή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος τιμών με το Acqua Gardens, αλλά υψηλότερα από το Aby Upper. Το Azure Estepona, με τιμή από €530.000, αντιπροσωπεύει μια πιο premium κατηγορία. Η θέση του παρόντος ακινήτου, κοντά στον κεντρικό δρόμο και την παραλία, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή ορεινές περιοχές. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό με το Acqua Gardens, ενώ η απουσία ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, όπως βεράντα ή κήπο, μπορεί να το διαφοροποιεί από πιο πολυτελή συγκροτήματα. Η δυναμική της Εστεπόνα, με τις συνεχείς βελτιώσεις υποδομών και την αυξανόμενη τουριστική ελκυστικότητα, υποστηρίζει την αξία των ακινήτων στην περιοχή, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες ζώνες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και το κέντρο της Εστεπόνα. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε έναν ζωντανό τοπικό ιστό.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η πρόσφατη κατασκευή και η εγγύτητα σε βασικές παροχές υποστηρίζουν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Το κτίριο είναι πρόσφατης κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η μονάδα διαθέτει βεράντα που βλέπει στην εσωτερική αυλή και μεγάλο παράθυρο στο σαλόνι, διασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό. Η δυνατότητα αγοράς γκαράζ σε κοντινή απόσταση προσφέρει πρόσθετη πρακτικότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο με θέα. Η γκαραζόπορτα είναι προαιρετική και δεν περιλαμβάνεται στην τιμή. Ο χώρος στάθμευσης απαιτεί επιπλέον αγορά σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με αυξανόμενη τουριστική και εμπορική αξία, όπως υποδεικνύεται από την ανακαίνιση του παραλιακού μετώπου. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε μια περιοχή με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολικές μονάδες, το καθιστά ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στον τρόπο ζωής και την εκπαίδευση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πρόσφατα κατασκευασμένο κτίριο, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει ένα μεγάλο παράθυρο στο σαλόνι που μεγιστοποιεί το φυσικό φως, και μια βεράντα που βλέπει στην εσωτερική αυλή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, ποιότητα κουζίνας/μπάνιων), η ηλικία του κτιρίου συνεπάγεται ότι οι εγκαταστάσεις είναι πιθανότατα λειτουργικές και σύγχρονες. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €420.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα στην παραλία και την πρόσφατη κατασκευή. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μεσαίες-υψηλές στεγαστικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, υποδηλώνοντας πιθανώς περιορισμένο αριθμό μονάδων. Η προαιρετική αγορά γκαράζ προσφέρει ευελιξία, αλλά αποτελεί επιπλέον κόστος.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η γειτονιά, που βρίσκεται πίσω από τον κεντρικό δρόμο C/ Real, αναδιαμορφώνεται με τη δημιουργία ενός νέου boulevard, ενισχύοντας την εμπορική και τουριστική της αξία. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 24ωρα (524μ) και 769μ παραλίες, μαζί με 18 φαρμακεία και 50 εστιατόρια εντός 2 χλμ, υποδηλώνει έναν δυναμικό και βολικό τρόπο ζωής, όπου οι περισσότερες δραστηριότητες μπορούν να επιτευχθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό περιβάλλον. Η γειτονιά, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την πολυπλοκότητα μιας πόλης. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια κοινότητα που καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Με 3.163 ακινήτων που αλλάζουν χέρια στην επαρχία, η αγορά είναι δραστήρια.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada και την κεντρική οδό C/ Real. Οπτικοποιεί την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την παραλιακή λεωφόρο, υπογραμμίζοντας τον αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Tarifa (περίπου 80 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αιθέρας) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χλμ. Το ακίνητο είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada (800μ) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γκολφ γηπέδων όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ). Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κοντινή οροσειρά Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχοντας ένα δραματικό φυσικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία παραλιών, με τις Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων γκολφ γηπέδων όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική περιοχή στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Tarifa (περίπου 80 χλμ δυτικά). Η Εστεπόνα διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο τουριστικά κέντρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL448310
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
