アクア・ガーデンズ（€418,800～）やアジュール・エステポナ（€530,000～）のようなプロジェクトと比較して、このマンションは€420,000という開始価格で、価格面では中間に位置しています。アビー・アッパー（€320,000～）はより低い価格を提供していますが、広さや設備が異なる可能性があります。このプロジェクトの最大の利点は、エステポナ中心部という立地、ビーチまで徒歩圏内であること、そして最近の建設です。アクア・ガーデンズやアジュール・エステポナもエステポナにありますが、具体的な場所やプロジェクトの規模は異なる可能性があり、より多くのビーチリゾートのような設備を提供しているかもしれません。アビー・アッパーは、より費用対効果の高い選択肢を提供する可能性があります。選択にあたり、購入者は価格、立地の利便性、プロジェクトの規模、建物の築年数、および追加の駐車スペースの購入の必要性を考慮すべきです。このプロジェクトは、特に都市中心部の利便性とビーチへの近さを優先し、追加の駐車スペースの購入を気にしない方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナの中心部に位置し、ビーチや様々な施設まで徒歩圏内です。周辺環境は活気がありますが、同時に静かな住環境を提供しています。主要道路への近さ、しながらも適度な静けさを保つことで、居住者には都会の生活の利便性と快適さを提供しています。
このマンションは、モダンなライフスタイルに合わせたデザインで、広々とした室内空間と機能的な間取りを提供しています。寝室の数とバスルームの構成は、家族や複数のゲストのニーズを満たすように設計されています。オープンプランのリビングエリアとキッチンのデザインは、社会的交流を促進し、豊富な自然光が生活の快適さを高めています。
このプロジェクトには専用駐車場は含まれていませんが、近くに購入可能なガレージがあります。また、プロジェクトは街の中心部やビーチに近いにもかかわらず、海の景色は提供しておらず、窓は内庭に面しています。ガレージの購入は追加料金がかかり、最初の販売価格には含まれていません。
このマンションは、都会の利便性とビーチ沿いのライフスタイルを両立させたい買い手に適しています。ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関まで徒歩圏内であり、活気あるコミュニティに住むのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。海岸沿いに便利で設備の整った家を所有したい方にとって、このマンションは実用的な選択肢です。中心部という立地とビーチへの近さから、バケーションレンタルとしての潜在的可能性を求める投資家も惹きつけるかもしれません。最近建設された建物とモダンなインテリアデザインは、新しい家を好み、大規模な改修を望まない方に適しています。マンションの間取りは、小規模な家族や、追加のスペース（例：ホームオフィス）を必要とするカップルにも適しています。
このマンションは、モダンなデザインと機能性を重視した、最近建設された建物内にあります。提供されたデータには具体的な素材や技術の詳細はありませんが、建物の新しさから、現在の建築基準に適合した材料が使用されていると予想されます。大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、室内空間の明るさを高めるように設計されています。オープンプランのリビングエリアとキッチンのデザインは、現代の住居のトレンドを反映し、交流を促進し、広々とした感覚を生み出しています。建物にはエレベーターが設置されており、生活の利便性を高めています。内部の仕上げは、国際的な買い手の期待に応えるために、機能性と美観に焦点を当てている可能性が高いです。建物の小規模さは、通常、より良いメンテナンスとより緊密な近隣関係を意味します。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、総建築面積95㎡で、420,000ユーロからとなっています。この価格は、中心部という立地とモダンな設備を反映しています。建物は最近建設され、合理的な内部レイアウトと良好な自然採光を備えています。駐車場は含まれていませんが、近くに購入可能なガレージがあり、利便性が高まります。このマンションの価格設定は、エステポナの中心部において、スペース、立地、モダンな設備を兼ね備えた魅力的な選択肢となっています。利用可能なユニット数は明記されていませんが、最近建設されたプロジェクトとして、供給は限られていると予想されます。
このマンションは、エステポナの活気ある中心部に位置し、ビーチまでわずか数歩の距離で、便利な生活ペースを提供しています。徒歩圏内には50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局、6つの学校、2つの公園があり、日常のあらゆるニーズを満たしています。年間平均3,848時間の日の出と5ヶ月の快適な水泳シーズンにより、ここは一年中住むのに適した場所となっています。年間平均気温19.2℃、季節ごとの気温12℃～28℃の変動は、快適な地中海性気候を作り出しています。79,621人の住民（2025年予測）と年間3,163件の不動産取引は、この地域の継続的な活気と魅力を物語っています。24軒のホテルと約7,000のベッドも、観光地としての地位を強調しています。134のスポーツ施設は、住民にスポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。137平方キロメートルの面積には、肥沃な谷や、最高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯が含まれており、アウトドアアクティビティに多様な自然環境を提供しています。
エステポナはマラガ県にある活気ある海岸沿いの町で、コスタ・デル・ソル西部の重要な一部です。プロジェクトは市内中心部に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。ビーチ（最も近いラ・ラダ・ビーチまでわずか800メートル）、スーパーマーケット（104メートル）、薬局（236メートル）、医療センター（4.4キロメートル）など、日常生活に必要な様々な施設まで徒歩圏内です。市内交通は、8つのバス路線と50の停留所があり、地域内での移動を容易にしています。近くの文化・娯楽施設には、いくつかのスポーツセンター（0.4km）、マリーナ（1.7km）、展望台（1.4km）が含まれます。教育資源は豊富で、19の小学校と10の中学校があります。プロジェクト自体には駐車場はありませんが、近くには購入可能なガレージがあり、多くの日常的な活動は徒歩または自転車で行うことができます。
この地図は、エステポナ中心部にあるプロジェクトの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。地図には近くのレストラン、学校、スポーツ施設も示されており、潜在的な購入者に地域の生活環境の視覚的な概要を提供しています。
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。戦略的な立地にある山々（シエラ・ベルメハ）と地中海に挟まれています。プロジェクトは街の中心部に位置し、都市生活の利便性を提供しています。コスタ・デル・ソル内の他の商業的または観光的な地域と比較して、エステポナは伝統的な魅力を維持しつつ、近代的なインフラも提供しています。マラガ市まで約80キロメートル、ジブラルタルまで約50キロメートルという距離は、スペイン南部とジブラルタルを結ぶ戦略的な拠点となっています。この地域は豊かな史跡や自然景観に恵まれ、住民に多様な生活体験を提供しています。
マンションの地理的な位置は、優れたアクセシビリティを提供します。プラヤ・デ・エステポナなどのビーチは524メートル、ラ・ラダは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。大きな医療センターは4.4キロメートル先にあります。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）までの直線距離は約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマノ・ゴルフが4.1キロメートル、アザータ・ゴルフが4.4キロメートルです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、発達しています。プロジェクト自体には駐車場はありませんが、1.3キロメートル先には電気自動車の充電ステーションがあり、近くには購入可能なガレージもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは典型的な地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間日照時間は3,848時間に達し、アウトドアアクティビティを可能にします。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この地域は海抜15メートル、海岸近くに位置し、平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.9%）で、快適な生活環境を提供しています。内陸部はより複雑な地形で、最高峰1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に覆われています。プロジェクト自体は都市環境にありますが、周辺地域は住民に、近くの山々や海岸線を含む自然を楽しむ機会を提供しています。年間34の地方祭も、地元の生活に文化的な彩りを加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、プラヤ・デ・エステポナ（524メートル）、ラ・ラダ（769メートル、最も近い）、プラヤ・デル・クリスト（1.6キロメートル）を含むいくつかのビーチに非常に近いです。これらのビーチは、日光浴、砂浜でのリラックス、ウォータースポーツの機会を提供します。周辺地域には、134のスポーツセンターや施設を含む、豊富なスポーツおよびレクリエーションインフラがあります。ゴルフ愛好家は、4.1キロメートル先のバジェ・ロマノ・ゴルフや4.4キロメートル先のアザータ・ゴルフで楽しむことができます。さらに、この地域にはポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナがあり、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。多数のレストラン（50軒）やカフェ（22軒）も、余暇の選択肢を広げています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。戦略的な立地にある山々（シエラ・ベルメハ）と地中海に挟まれています。プロジェクトは街の中心部に位置し、都市生活の利便性を提供しています。コスタ・デル・ソル内の他の商業的または観光的な地域と比較して、エステポナは伝統的な魅力を維持しつつ、近代的なインフラも提供しています。マラガ市まで約80キロメートル、ジブラルタルまで約50キロメートルという距離は、スペイン南部とジブラルタルを結ぶ戦略的な拠点となっています。この地域は豊かな史跡や自然景観に恵まれ、住民に多様な生活体験を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL448310
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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