Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 95 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Está localizado centralmente, a poucos minutos a pé da praia. A localização combina comodidades urbanas com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, representando uma opção interessante para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A propriedade está situada num edifício de construção recente com elevador.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Azure Estepona (a partir de €530.000), este apartamento em Estepona posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de €420.000. A localização é comparável a projetos que enfatizam um ambiente urbano e a proximidade da praia. Enquanto Acqua Gardens apresenta preços semelhantes e também se localiza em Estepona, Azure Estepona oferece uma gama de preços mais elevada, o que poderia sugerir comodidades mais exclusivas ou vantagens de localização. Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, representa uma alternativa mais económica, que no entanto pode implicar compromissos em termos de tamanho, comodidades ou localização. Este apartamento específico destaca-se pela sua localização muito central, com acesso a pé a quase todas as instalações importantes, o que o diferencia de complexos ligeiramente mais afastados, como, por exemplo, o projeto focado em golfe em Valle Romano. O facto de se tratar de um edifício recentemente construído sugere normas modernas, enquanto a opção de uma garagem separada representa uma consideração prática para potenciais compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do apartamento em Estepona caracteriza-se pela sua proximidade à praia e pela sua integração num ambiente urbano. Várias comodidades são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A boa ligação às infraestruturas, como o aeroporto a 34 km de distância, realça a orientação prática deste local.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas. A proximidade da praia e a possibilidade de chegar a pé a lojas e restaurantes satisfazem as necessidades de um estilo de vida ativo e descontraído à beira-mar. A distribuição com três quartos oferece também flexibilidade para famílias ou para receber convidados.
O edifício onde se situa o apartamento foi recentemente construído. Isto implica normas de construção modernas e uma estrutura mais jovem. A urbanização é composta por poucas unidades habitacionais e dispõe de elevador. A possibilidade de adquirir uma garagem separadamente, localizada a 50 metros de distância, complementa as comodidades do projeto.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim acesso a um pátio comum. Um lugar de estacionamento privado não faz parte da oferta, mas existe a opção de adquirir uma garagem separadamente. A área de estar indicada de 95 m² pode ser percebida de forma diferente dependendo da disposição individual das divisões e do mobiliário. A distância aos campos de golfe não é insignificante.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade estabelecida da Costa del Sol e que valorizam distâncias curtas. Se deseja uma propriedade que possa ser utilizada tanto como residência permanente como casa de férias, e onde as tarefas diárias possam ser realizadas a pé, este apartamento merece consideração. A proximidade da praia e do passeio marítimo convida a passeios diários. A disposição com três quartos oferece espaço suficiente para casais ou famílias pequenas. Esta oferta também pode ser adequada para compradores que procuram uma propriedade numa região bem servida, mas que preferem a tranquilidade de uma cidade pequena ao burburinho das grandes metrópoles. A possibilidade de adquirir uma garagem é vantajosa se tiver um carro, embora a boa ligação de transportes públicos e a acessibilidade a pé de muitos locais a tornem menos crítica. Os compradores potenciais que preferem uma propriedade de construção recente com comodidades modernas como um elevador encontrarão aqui o que procuram.
O apartamento de 95 m² faz parte de um edifício recentemente construído, o que sugere normas de construção modernas e materiais contemporâneos. A descrição menciona uma cozinha, três quartos e duas casas de banho, indicando uma disposição funcional e prática das divisões. As janelas da sala de estar são concebidas para permitir a entrada de muita luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso. O facto de se tratar de uma construção mais recente sugere que as instalações (elétricas, sanitárias) estão atualizadas. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais utilizados, como pavimentos, azulejos ou torneiras, não são explicitamente enumerados, mas o carácter de um edifício de apartamentos moderno implica uma execução de construção sólida. As fotografias mostram um design interior moderno com linhas limpas e mobiliário funcional, sugerindo um aspeto geral atrativo. Existe uma garagem disponível opcionalmente, indicando a necessidade ou o desejo de espaço de armazenamento adicional para veículos.
O apartamento é oferecido a partir de €420.000. Este preço refere-se à área útil especificada de 95 m², com três quartos e duas casas de banho. O preço indicado é um preço de partida, pois a disponibilidade das unidades pode variar e podem existir diferentes configurações ou localizações dentro do edifício. A possibilidade de adquirir uma garagem separadamente representa uma opção de custo adicional e não está incluída no preço de oferta. É aconselhável informar-se sobre a disponibilidade atual e as condições exatas, pois as condições do mercado podem mudar.
A vida em Estepona, especialmente neste apartamento central, é caracterizada por uma alta densidade de comodidades e a proximidade imediata da praia. O ambiente é urbano, mas também orientado para a qualidade de vida devido à proximidade do mar e à sua designação como zona de lazer na Costa del Sol. Restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas, farmácias (18) e bancos (4) são acessíveis a pé, o que torna o dia a dia muito prático. O percurso diário até à praia é curto, Playa de Estepona fica a apenas 524 metros e La Rada a 769 metros. A cidade de Estepona em si oferece uma mistura encantadora de arquitetura tradicional andaluza no centro histórico e instalações modernas. Com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias, a infraestrutura educacional está bem desenvolvida. Os cuidados de saúde são garantidos por dois centros de saúde. As 3.800 horas de sol por ano e o clima ameno convidam a passar muito tempo ao ar livre, seja na praia, num dos parques ou nos campos de golfe próximos. As 134 instalações desportivas oferecem inúmeras oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado no coração de Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, comodidades urbanas e ligações de transporte. A localização permite um estilo de vida que combina conforto urbano com a proximidade da costa mediterrânea, com todas as instalações importantes e oportunidades de lazer ao alcance.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade forma parte da comarca homónima e está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas extensas praias, clima ameno e infraestruturas de alta qualidade para turismo e habitação. Estepona distingue-se de centros maiores como Marbella pelo seu caráter um pouco mais calmo, mantendo ainda assim uma atmosfera animada e uma boa ligação às vias de transporte regionais. A distância de 64 km (em linha reta) ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e cerca de 36 km ao Aeroporto de Gibraltar sublinha a sua boa acessibilidade. O ambiente de Estepona é marcado pela Sierra Bermeja no interior, que proporciona contrastes paisagísticos. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol, facilitando o acesso a outros locais conhecidos como Marbella, Benahavís ou Sotogrande.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona pode ser considerada muito boa. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, Playa del Cristo a cerca de 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. Supermercados estão a apenas 104 metros de distância, uma farmácia a 236 metros. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A localização central significa que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. A cidade está ligada à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que facilita o deslocamento sem carro. A ligação às estradas principais também é boa, permitindo explorar a Costa del Sol de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. Com historicamente mais de 3.848 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização no interior da Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude, oferece diversidade paisagística. A altitude do apartamento em si é de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação reduzida para a praia (1,9%). A proximidade à natureza, especialmente às encostas da Sierra Bermeja, oferece oportunidades para caminhadas e passeios numa paisagem atraente. O município de Estepona, com 137 km², inclui tanto trechos costeiros como zonas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso. Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem comodidades típicas. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe nas proximidades. Valle Romano Golf fica a 4,1 km, Azata Golf a 4,4 km e outra unidade de Azata Golf a 4,6 km. Além da praia e do golfe, existem inúmeras outras oportunidades de lazer. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. Puerto Estepona e Puerto Deportivo, ambos a menos de 2 km, oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) convidam ao relaxamento e à apreciação da paisagem. No total, existem 134 instalações desportivas disponíveis, oferecendo uma vasta gama de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade forma parte da comarca homónima e está estrategicamente situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas extensas praias, clima ameno e infraestruturas de alta qualidade para turismo e habitação. Estepona distingue-se de centros maiores como Marbella pelo seu caráter um pouco mais calmo, mantendo ainda assim uma atmosfera animada e uma boa ligação às vias de transporte regionais. A distância de 64 km (em linha reta) ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e cerca de 36 km ao Aeroporto de Gibraltar sublinha a sua boa acessibilidade. O ambiente de Estepona é marcado pela Sierra Bermeja no interior, que proporciona contrastes paisagísticos. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol, facilitando o acesso a outros locais conhecidos como Marbella, Benahavís ou Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL448310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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