Пројекат се налази у Естепони, граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан, површине 95 м², нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, смештен у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Стратешка локација омогућава пешачење до плаже и близину кључне инфраструктуре, чинећи га погодним местом за живот.
Естепона, где се овај стан налази, нуди баланс између урбаног живота и приморског спокоја, разликујући се од живахније Марбеље (25 км источно) или индустријскијег Алхесираса (42 км западно). Док Марбеља привлачи више луксузног туризма и позната је по својим ексклузивним садржајима, Естепона се развија у правцу побољшања инфраструктуре и стварања новог булевара, што указује на раст вредности и потенцијал. Цена од 420.000 € за овај стан од 95 м² са 3 спаваће собе у близини плаже је конкурентна у односу на друге пројекте у региону. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €, а Azure Estepona достиже 530.000 €. Овај пројекат се позиционира у средини ценовног спектра, нудећи потенцијално добру вредност с обзиром на његову локацију и карактеристике. За разлику од неких подручја која су далеко од градских центара, ова локација обезбеђује да су свакодневни садржаји лако доступни пешке, што је значајна предност у односу на оне који траже практичност и минималну потребу за аутомобилом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у близини централне улице Естепоне, са директним приступом штампарији, ресторанима и продавницама. Удаљеност од плаже је минимална, што омогућава лак приступ приморском начину живота. Окружење се тренутно реновира, са фокусом на стварање новог булевара и побољшање туристичког и комерцијалног потенцијала подручја.
Овај смештај је функционално дизајниран да задовољи потребе породица или појединаца који траже удобност и приступачност. Распоред са 3 спаваће собе пружа флексибилност за различите животне ситуације, док близина садржаја подржава свакодневне активности без потребе за дугим путовањима. Добро осветљени дневни боравак доприноси пријатној атмосфери.
Зграда је недавно изграђена, нудећи савремене стандарде градње. Пројекат подразумева гаражни простор који се може купити одвојено, што додатно повећава практичност становања. Иако се ради о новијој градњи, детаљи о фази изградње и предвиђеном датуму завршетка нису наведени, али се имплицира да је објекат спреман за усељење.
Пројекат не укључује приватни паркинг у цену, иако је могуће купити гаражу на оближњој локацији. Додатни садржаји попут базена или приватних тераса нису наведени у опису. Такође, нису дате детаљне информације о енергетској ефикасности или специфичним материјалима завршне обраде, што може захтевати додатно истраживање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у близини мора и градских садржаја. Ако је приоритет лак приступ плажи, ресторана и продавница, ова локација је одлична опција. Станови са 3 спаваће собе одговарају потребама породица са децом или онима којима је потребан додатни простор за рад од куће. Купци који цене новоизграђене објекте са модерним распоредом такође ће пронаћи вредност овде. Фактор погодности, са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, чини га идеалним за оне који желе да минимизирају време проведено на путовањима. Иако нема приватни паркинг у цени, опционална гаража је доступна. Ово место је такође погодно за оне који желе да искористе предности реновирања околине, што указује на потенцијални раст вредности и побољшање квалитета живота.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, чињеница да је зграда недавно изграђена сугерише да је завршна обрада у складу са савременим стандардима. Фотографије показују модеран ентеријер купатила и минималистички дизајн спаваће собе, што указује на пажњу посвећену естетици и функционалности. Велики прозор у дневном боравку има за циљ максимално искоришћавање природног светла, што доприноси пространијем осећају. Очекује се да ће квалитет градње и завршних радова пратити тренутне грађевинске праксе у региону, са фокусом на издржљивост и пријатан амбијент. Детаљније информације о конкретним материјалима, као што су подови, зидне облоге или типови прозора, нису доступне у овом тренутку.
Почетна цена овог стана од 95 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила је 420.000 €. Тренутно су доступни станови са овим спецификацијама. Сваки стан нуди терасу са погледом на унутрашње двориште и велики прозор у дневном боравку. Иако цена укључује стан, могућност куповине гаражног места на оближњој локацији се нуди опционо и није укључена у почетну цену. Детаљи о другим доступним типовима станова или варијацијама цена нису приказани, али се подразумева да постоји ограничена понуда у овој згради.
Естепона нуди жив, али миран начин живота, посебно у овом урбаном центру. Становници могу свакодневно уживати у шетњама до плаже, истраживању локалних ресторана и продавница, или једноставно уживати у погледу са пространог прозора дневног боравка. Близина градских садржаја попут апотека и супермаркета (на само 104 метра) чини свакодневни живот изузетно практичним. Подручје око улице се активно реновира, што обећава побољшање инфраструктуре и естетике, стварајући ново средиште интересовања. Са 3 спаваће собе, стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Иако се не помињу заједнички садржаји попут базена, локација надокнађује то близином мора и градских погодности.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана (3.848 годишње) и пријатним температурама (просечно 19.2°C). Ова локација је посебно атрактивна због своје урбане природе, где су кључни садржаји на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа и 22 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Градска општина Естепона обухвата 137 км², укључујући и планинска подручја Сијера Бермеха, што пружа могућности за истраживање природе. Са 79.621 становника (прогноза за 2025.), Естепона задржава урбану динамику уз осећај заједнице.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у срцу Естепоне, на Коста дел Сол. Истиче близину плаже, главних градских улица и кључних садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође приказује удаљеност до оближњих градова, аеродрома и голф терена, пружајући визуелни преглед стратешког положаја овог стана.
Естепона се налази на западној ивици провинције Малага, позиционирана између популарних градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км источно. Оваква локација чини Естепону атрактивном за оне који желе да буду близу градских центара, али и да уживају у мирнијем приморском окружењу. Близина Алхесираса пружа лак приступ лучким активностима и вези са Гибралтаром. Компактна величина Естепоне (137 км²) и њена развијена инфраструктура обезбеђују лако кретање унутар самог града.
Локација стана у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а друге популарне плаже попут Плаја де Естепона и Плаја дел Хесус су такође у близини. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 64 км ваздушном линијом (73 км од града Малаге), што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, терени попут Вале Романо Голфа и Азата Голфа удаљени су око 4-5 км. Градска понуда укључује 50 општиналних превозних станица у близини, што олакшава кретање по граду и околини, иако поседовање аутомобила може бити погодно за истраживање шире регије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и преко 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са око 5 месеци у години када је температура воде у мору погодна за купање (изнад 20°C). Надморска висина града је 15 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује равнији терен у близини обале. Историјска статистика показује благо нагиб ка мору (1.9%), што је идеално за шетње. Планински ланац Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Рејес на 1.449 метара, пружа сликовит пејзаж и могућности за планинарење и истраживање природе у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона се може похвалити вишеструким опцијама за рекреацију на плажи и околини. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, позната по својој дужини и популарности. Остале плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и марине попут Пуерто Естепона. Са укупно 134 спортске објекте у региону, постоје бројне могућности за активни одмор.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици провинције Малага, позиционирана између популарних градова Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Малага, главни град провинције, удаљена је 73 км источно. Оваква локација чини Естепону атрактивном за оне који желе да буду близу градских центара, али и да уживају у мирнијем приморском окружењу. Близина Алхесираса пружа лак приступ лучким активностима и вези са Гибралтаром. Компактна величина Естепоне (137 км²) и њена развијена инфраструктура обезбеђују лако кретање унутар самог града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL448310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
