与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）等项目相比，该公寓起价420,000欧元，在价格上处于中间位置。Aby Upper（起价320,000欧元）价格较低，但可能在面积或设施上有所不同。该项目最大的优势在于其位于埃斯特波纳市中心、步行即可到达海滩的地理位置，以及近期新建的建筑。Acqua Gardens和Azure Estepona也位于Estepona，但具体位置和项目规模可能有所差异，可能提供更多类似海滨度假村的设施。Aby Upper可能提供更具成本效益的选择。在选择时，买家应权衡价格、位置的便利性、项目规模、建筑年代以及是否需要额外的停车位等因素。该项目特别适合那些优先考虑市中心便利性和海滨可达性，并且不介意额外购买停车位的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市中心，步行即可到达海滩和各种便利设施。周边环境充满活力，同时享有宁静的居住氛围。靠近主要的街道，但又保持了适度的宁静，为居民提供了城市生活的便利与舒适。
该公寓专为满足现代生活方式而设计，提供充足的室内空间和功能性布局。卧室数量和浴室配置旨在满足家庭或多住客的需求。开放式起居区和厨房设计促进了社交互动，而充足的自然光线则增强了居住舒适度。
该建筑是近期新建的，采用了现代建筑技术和材料。项目规模较小，提供更加私密的社区感。建筑内设有电梯，方便住户出行。虽然车库需要额外购买，但其便利的位置确保了停车的便捷性。
该项目不包含私人停车位，但附近有可供选购的车库。此外，虽然项目靠近市中心和海滩，但并未提供海景视野，窗户朝向内部庭院。购买车库需额外付费，不包含在初始售价内。
该公寓适合寻求兼具城市便利与海滨生活方式的买家。如果您希望步行即可到达海滩、餐厅、商店和公共交通，并且喜欢生活在充满活力的社区中，那么这里就很合适。对于那些希望在海滨地区拥有一个方便且设施齐全的家的人来说，该公寓是一个实际的选择。由于其中心位置和靠近海滩的特点，它也可能吸引那些寻求度假租赁潜力的投资者。近期新建的建筑和现代化的内部设计，适合那些偏好新房且不希望进行大规模翻新的买家。该公寓的布局也适合小家庭或需要额外空间（如家庭办公室）的夫妇。
该公寓位于一栋近期新建的建筑内，强调现代化的设计和实用性。虽然具体材料和技术细节未在提供的数据中详述，但根据其新建性质，可以预期采用了符合当前建筑标准的材料。宽大的窗户设计旨在最大化自然光线的引入，提升室内空间的明亮度。开放式起居区和厨房的设计，体现了现代居住趋势，便于互动和营造宽敞感。每个单元都配备了电梯，提高了居住的便利性。内部装修应注重功能性和美学，以适应国际买家的期望。该建筑的规模较小，通常意味着更好的维护和更紧密的邻里关系。
该3卧2卫公寓的起售价为420,000欧元，总建筑面积为95平方米。该价格反映了其中心位置和现代化的设施。项目为近期新建，内部空间布局合理，采光良好。虽然不包含停车位，但附近有可供选购的车库，增加了便利性。该公寓的定价使其成为埃斯特波纳中心区域中，兼顾空间、位置和现代化标准的一个具有吸引力的选择。可提供的房源数量并未具体说明，但作为近期新建项目，预计供应量有限。
该公寓坐落于埃斯特波纳充满活力的市中心，距离海滩仅几步之遥，生活节奏便捷。步行半径内汇集了50多家餐厅、22家咖啡馆、18家药店、6家学校和2家公园，满足日常所需。平均每年3,848小时的日照和长达5个月的舒适泳季，使这里成为全年皆宜的居住地。19.2°C的年平均气温和12-28°C的四季温差，营造出宜人的地中海气候。79,621的常住人口（预计2025年）和3,163的年房地产交易量，显示了该地区持续的活力和吸引力。24家酒店和近7000张床位也表明了其作为旅游目的地的地位。该区域内有134个体育设施，为居民提供了丰富的运动休闲选择。137平方公里的土地面积，包括肥沃的山谷和被最高达1,449米的内陆山脉（Sierra Bermeja）环绕的山区，为户外活动提供了多样的自然环境。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加省，是太阳海岸地区的重要组成部分。该项目位于城市中心，提供了一种便捷的生活方式。步行即可到达海滩（最近的La Rada海滩仅800米），以及各种日常生活所需的设施，包括超市（104米）、药店（236米）和医疗中心（4.4公里）。城市交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，使其易于在本地出行。附近的文化和娱乐设施包括几个体育中心（0.4公里）、码头（1.7公里）和观景点（1.4公里）。教育资源丰富，有19所小学和10所中学。虽然项目本身不含停车位，但附近有可供选购的车库，并且许多日常活动都可以通过步行或骑行完成。
该地图展示了埃斯特波纳市中心的项目位置，突出其靠近海滩、超市、药店和主要道路的便利性。地图还标示了周边的餐厅、学校和体育设施，为潜在买家提供了该区域生活环境的直观概览。
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸西部的重要城镇。它坐落在群山（Sierra Bermeja）与地中海之间，地理位置优越。该项目位于城镇中心，紧邻海滨，享有便利的城市生活。相比于太阳海岸其他更商业化或旅游化的地区，埃斯特波纳在保持其传统魅力的同时，也提供了现代化的基础设施。距离马拉加市约80公里，距离吉布拉尔塔约50公里，使其成为连接西班牙南部和直布罗陀的战略位置。该地区拥有丰富的历史遗迹和自然风光，为居民提供了多样的生活体验。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩如Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo 1.6公里。最近的超市仅104米，药店236米。大型医疗中心距离4.4公里。到主要的机场马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP）有约64公里的直线距离，到直布罗陀机场（GIB）约36公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里，Azata Golf 距离4.4公里。公共交通发达，有8条公交线路和50个公交站点。虽然项目本身不含停车位，但1.3公里外就有电动车充电桩，并且附近有可供选购的车库。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达3,848小时，使得户外活动成为可能。泳季可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔15米，靠近海岸，地形平坦（到海滩的坡度仅1.9%），提供了舒适的居住环境。内陆地区的地形变化较大，被Sierra Bermeja山脉主导，最高峰达到1,449米。虽然项目本身是城市环境，但周边地区为居民提供了接触自然的机会，包括附近的山脉和海岸线。每年34个地方性节日也为当地生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩非常近，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米，距离最近）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩提供了阳光、沙滩和水上活动的场所。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心和设施。高尔夫爱好者可以在4.1公里内的Valle Romano Golf或4.4公里内的Azata Golf享受挥杆乐趣。此外，该地区还有多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），以及码头，如Puerto Estepona（1.7公里），为水上运动爱好者提供了便利。丰富的餐厅（50家）和咖啡馆（22家）也为休闲时光提供了更多选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸西部的重要城镇。它坐落在群山（Sierra Bermeja）与地中海之间，地理位置优越。该项目位于城镇中心，紧邻海滨，享有便利的城市生活。相比于太阳海岸其他更商业化或旅游化的地区，埃斯特波纳在保持其传统魅力的同时，也提供了现代化的基础设施。距离马拉加市约80公里，距离吉布拉尔塔约50公里，使其成为连接西班牙南部和直布罗陀的战略位置。该地区拥有丰富的历史遗迹和自然风光，为居民提供了多样的生活体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL448310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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