דירה זו באסטפונה מציעה הזדמנות לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הנכס מוכן, ומציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מחיה של 132 מ"ר. ממוקמת במתחם מבוסס, קרוב לחוף הים ומגוון שירותים, הדירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. מיקומה הנוח, יחד עם השירותים המלאים, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
בהשוואה ל-Atalaya Emotions הסמוכות (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), פרויקט זה מציע תמחור תחרותי יותר. Azure Estepona, החל מ-530,000 אירו, מציע אפשרות נגישה יותר. באופן כללי, האזור מציע מגוון רחב של נכסים, מדירות על קו החוף ועד וילות יוקרה. שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע במגוון שלו, המספק תקציבים וסגנונות חיים שונים. נכסים באזור זה מבוקשים מאוד על ידי מגוון קונים, כולל משפחות, חובבי גולף ומשקיעים המחפשים בתי נופש, הודות לקרבה למגרשי גולף, חופים ובתי ספר בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום מעולה, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. האזור מאופיין בשירותים נרחבים, הנגישים ברגל או באופניים, ומספק אורח חיים קל ונוח, אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתוכננת לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה שפע של אור טבעי ומרחב מחיה נרחב. שלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות, בעוד שטח המחיה של 132 מ"ר מספק מספיק מקום למשפחות או ליחידים. נכס זה מתאים למי שמעריך גם פונקציונליות וגם נוחות.
פרויקט דירה זה הושלם, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. פרויקטים שהושלמו בדרך כלל אומרים שכל התשתיות והשירותים פועלים במלואם, ומספקים לדיירים נוחות והנאה מיידית.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה; שירותים משותפים זמינים. מחיר הרכישה אינו כולל מע"מ (VAT) ומס העברת נכס (ITP), שהם עלויות נוספות הן למבנים חדשים והן לנכסים יד שנייה. גם שכר טרחת עורך דין, רישום מקרקעין ועמלות אדמיניסטרטיביות משולמים בנפרד.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה לחוף הים ושפע השירותים העירוניים הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ופעילויות בחוץ. היא מתאימה לאלה שרוצים לגור קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, תוך כדי הנאה מהשמש והחוף. נכס זה עשוי להתאים גם לאלה שרוצים להיות קרובים למתקני ספורט, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה כוללת ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. היא כוללת גם מרפסת פרטית למנוחה וליהנות מהנופים שמסביב. השירותים המשותפים כוללים בריכה משותפת וגנים משותפים, המציעים לדיירים אזורי פנאי נוספים. הנכס פונה מזרחה, ממקסם את אור השמש של הבוקר. חניה ומחסן מוסיפים פרקטיות, ומספקים פתרונות חניה ואחסון בטוחים ונוחים.
דירה זו מוצעת החל מ-630,000 אירו וכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. זוהי הזדמנות לרכוש נכס באסטפונה, הידועה בקסמה הים-תיכוני ובמיקומה הנוח. מכיוון שהנכס מוכן למעבר, העברה מיידית אפשרית. המחיר המצוין משקף את ערך הנכס במיקום מבוקש זה, המוערך בזכות אורח חייו ופוטנציאל ההשקעה שלו.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול. האזור בשטח 137 קמ"ר כולל עמק פורה המוקף באזורים ההרריים של סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ'. עם אוכלוסייה של 79,621 (הערכה לשנת 2025), העיר מציעה חיים עירוניים דינמיים, בנוסף למוסדות חינוך כמו 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. הקרבה למסעדות, בתי מרקחת ובנקים, יחד עם 134 מתקני ספורט ו-137 מגרשי ספורט, עונה על צרכי התושבים. עם 3163 עסקאות נדל"ן, מגזר זה מצביע על שוק נדל"ן פעיל.
אסטפונה מתגאה ב-3848 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-28°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. הקרבה לחוף הים כמו לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ) והשיפוע העדין של 1.9% לכיוון החוף מבטיחים גישה נוחה. מרכז בריאות נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 236 מטר בלבד, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. 50 המסעדות הסמוכות ו-22 בתי הקפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה גם מזהה נקודות ציון מרכזיות כמו מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
אסטפונה, חלק מאנדלוסיה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, וחולקת מאפיינים גיאוגרפיים עם ערים ידועות אחרות באזור, כמו מרבלה ופואנגירולה. מספר התושבים, כ-79,621, מרמז על כך שמדובר באזור מבוסס.
ממוקמת באסטפונה, דירה זו נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה מיקום נוח. שירותים שונים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקטים במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על הניידות. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנסיעות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה. באזור עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה 1449 מ', מוסיפים ליופי הטבעי של האזור. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, השטח הוא בעיקרו שטוח וממוקם קרוב לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתהדרת בחופים רבים, כולל חוף לה ראדה (800 מ') ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). באזור יש 134 מתקני ספורט ו-51 מגרשי גולף, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט. בקרבת מקום נמצאים שני מרכזי ספורט ושלושה מרינות, כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, חלק מאנדלוסיה, היא עיר מפתח בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, וחולקת מאפיינים גיאוגרפיים עם ערים ידועות אחרות באזור, כמו מרבלה ופואנגירולה. מספר התושבים, כ-79,621, מרמז על כך שמדובר באזור מבוסס.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL545104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
