Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 132 m² de área útil com três quartos e três casas de banho. A habitação está pronta a habitar e situa-se num ambiente urbano que combina comodidades e vida de praia. A proximidade ao mar Mediterrâneo e o fácil acesso às instalações locais caracterizam o ambiente residencial. Estepona é conhecida pela sua costa pitoresca e proximidade a paisagens naturais, tornando esta propriedade um local de residência atrativo. A sua localização estratégica permite um estilo de vida descontraído e uma boa acessibilidade.
Comparado com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 630.000 €, oferece uma opção atrativa no segmento de preço médio. O Azure Estepona, também em Estepona, começa em 530.000 €, posicionando-se assim a um preço inferior. Este projeto distingue-se pela sua natureza pronta a habitar e pela combinação de localização urbana e proximidade à praia, o que o diferencia de novos empreendimentos puros ou de locais mais remotos. A área útil de 132 m² com 3 quartos e 3 casas de banho é sólida pelo preço solicitado. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar podem representar projetos de construção mais recentes com características diferentes, este apartamento destaca-se pela sua localização estabelecida e disponibilidade imediata. A proximidade a serviços e ligações de transporte, como a praia a 524 m e o aeroporto a 34 km, é uma clara vantagem em relação a projetos situados mais longe do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia (524 m até Playa de Estepona) e perto de comodidades urbanas. O ambiente oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade costeira, com supermercados (104 m) e farmácias (236 m) ao alcance. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) é boa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização com boa infraestrutura, combinada com a proximidade do mar e de atividades de lazer. Três quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A orientação este e as instalações comuns, como a piscina e o jardim, sublinham o conforto de viver.
O apartamento está pronto a habitar ('Gereed'). Trata-se de um apartamento num edifício existente, não de uma nova construção no sentido clássico. A propriedade foi concebida com foco na funcionalidade e conforto, integrando as necessidades da vida moderna.
O projeto não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns. O apartamento aqui oferecido dispõe de garagem, mas não de estacionamento coberto diretamente na propriedade. O foco está nas instalações comuns; as áreas exteriores individuais são limitadas.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo à beira-mar e valorizam a conveniência. É adequado para famílias que necessitam de uma boa infraestrutura com escolas e atividades de lazer por perto, ou para casais que desejam espaço extra para convidados ou hobbies. A sua localização a uma curta distância a pé da praia e das lojas torna-o atrativo para quem não necessita de carro ou pretende utilizá-lo ocasionalmente. A proximidade a vários campos de golfe é também uma vantagem para os golfistas. A propriedade interessa a compradores que preferem uma solução chave na mão e desejam mudar-se imediatamente para a sua nova casa ou residência de férias, sem ter de esperar pelos prazos de construção.
O apartamento distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e equipamento funcional. A área útil de 132 m² é bem distribuída e inclui três quartos e três casas de banho. As características incluem roupeiros embutidos para organização e ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. As varandas privativas oferecem espaço exterior adicional com vista para os arreduões. A propriedade possui uma piscina comum e jardins comuns que convidam ao relaxamento. A cozinha é tipicamente funcional e as casas de banho estão solidamente equipadas. A proximidade a lojas e transportes públicos (50 paragens num raio de 2 km) realça a orientação prática da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €630.000. A propriedade está pronta a habitar. Devido à sua localização em Estepona, uma região procurada na Costa del Sol, e às suas características sólidas com três quartos e três casas de banho em 132 m² de área útil, este preço posiciona-se no segmento médio do mercado local. A disponibilidade é atual, e ofertas deste tipo em locais de prestígio geralmente não permanecem muito tempo no mercado. É aconselhável informar-se sobre custos adicionais como o imposto de transmissão de imóveis, despesas de notário e registo predial, que podem ocorrer na compra.
Este apartamento em Estepona encarna o estilo de vida mediterrâneo, aliado às vantagens da proximidade urbana. Situa-se numa zona residencial estabelecida, a poucos minutos a pé da praia e do passeio marítimo. A envolvente é caracterizada por uma boa infraestrutura: supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. Estepona é uma cidade encantadora que combina tradição e conforto moderno. O espaço de 132 m² distribui-se por três quartos e três casas de banho, adequado para famílias ou para quem valoriza espaço adicional. A orientação este do apartamento promete manhãs agradáveis na varanda, enquanto as instalações comuns como a piscina e os jardins convidam ao relaxamento. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4.1 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) completam o quadro.
A vida em Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade vibrante com todas as instalações necessárias, como restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6) e centros de saúde (2). A proximidade ao mar é um aspeto central, com praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km) facilmente acessíveis. A região é caracterizada por uma paisagem montanhosa com a Sierra Bermeja ao fundo, oferecendo oportunidades para experiências naturais. A temperatura média anual de 19.2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Visualiza a proximidade a comodidades importantes, como praias, supermercados e o centro da cidade. A representação dos arredores realça o posicionamento urbano, mas costeiro, da propriedade.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Faz parte da comarca da Costa del Sol e beneficia da economia dinâmica da Andaluzia. A sua localização oferece acesso às atrações de toda a costa, desde os portos sofisticados aos parques naturais do interior. A proximidade a Marbella e às 'Pueblos Blancos' do interior amplia as oportunidades de lazer e as ofertas culturais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de Playa de Estepona fica apenas a 524 metros, e La Rada a 769 metros. O aeroporto internacional de Málaga fica a cerca de 34 km (em linha reta), o que garante boas ligações para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos situam-se a uma distância de aproximadamente 4 a 5 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. O acesso de carro é também bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.2°C, com picos que tornam o banho no mar agradável durante o verão, a época de banho estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A diversidade topográfica varia desde a planície costeira com inclinação suave (1.9% para a praia) até às montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 m de altitude. Esta diversidade paisagística oferece tanto atividades costeiras como passeios na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1.6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com uma variedade de campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km) e uma infraestrutura bem desenvolvida para atividades de lazer, com um total de 134 instalações desportivas. As marinas como Puerto Estepona (1.7 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. Faz parte da comarca da Costa del Sol e beneficia da economia dinâmica da Andaluzia. A sua localização oferece acesso às atrações de toda a costa, desde os portos sofisticados aos parques naturais do interior. A proximidade a Marbella e às 'Pueblos Blancos' do interior amplia as oportunidades de lazer e as ofertas culturais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL545104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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