גלו דירה מרהיבה זו בשטח 110 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באזור אסטפונה הפופולרי. הנכס ממוקם במתחם מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הספרדי שטוף השמש. הפרויקט מתאפיין בבנייה איכותית ובשטחים משותפים מטופחים, כולל בריכה קהילתית, המספקים לדיירים נוחות ורווחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הקרבה לסופרמרקטים מקומיים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מבטיחה נוחות בחיי היומיום. הנכס נגיש בקלות, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ.
דירה זו מציעה שפע של מקום למי שמחפש בית נוח ומאובזר היטב. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה עונים על הצרכים של משפחות או יחידים הזקוקים לחדר נוסף לאורחים או למשרד ביתי. המטבח הנפרד והאזור השימושי הפונקציונלי מספקים פונקציונליות נוספת.
הנכס ממוקם במתחם קיים, מה שבדרך כלל מעיד על קהילה מבוססת וסביבה יציבה. למרות שזה לא פרויקט חדש, איכות הבנייה הגבוהה והמצב המטופח מצביעים על האטרקטיביות המתמשכת שלו. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה קהילתית משותפת. למרות הקרבה לחוף, אין נוף ישיר לים מהנכס עצמו. בהתחשב במיקומו באזור עירוני, ייתכן רעש עירוני.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה לחוף ולשירותים. הוא מתאים כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או השקעה שמטרתה להניב הכנסה קבועה משכירות. הנגישות הקלה שלו היא יתרון עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. עם 3 חדרי שינה, הוא עשוי להתאים גם למשפחות עם ילדים או לאלה הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, עם רצפות שיש, נגרות מעולה וחלונות עם זיגוג כפול. היא מצוידת במזגן, ארונות מובנים וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. המטבח הנפרד כולל חדר שירות פונקציונלי. הנכס פונה לכיוון דרום-מערב, מה שמבטיח אור טבעי טוב. הבניין מטופח היטב ובנוי בסטנדרטים גבוהים של איכות.
הדירה מתחילה מ-420,000 אירו, מציעה 3 חדרי שינה ו-110 מ"ר של שטח מחיה. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה באסטפונה, אזור הידוע בנכסיו האיכותיים ובאורח החיים שלו. הנכס ממוקם במתחם מבוסס, המציע מתקנים כגון בריכה קהילתית וגנים.
אזור אסטפונה מציע קצב חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים על החוף. הדירה ממוקמת באזור אידיאלי להליכה, במרחק של כמה צעדים מהחוף, עם אפשרויות לסעודה בהישג יד. האזור שמסביב כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, כדי לספק כל טעם. העמק הפורה בשטח 137 קמ"ר, הנשלט על ידי הרי סיירה ברמחה, מציע יופי טבעי והזדמנויות לטיולים רגליים. באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים גישה למשאבי חינוך. עם 3,848 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ.
אסטפונה מציעה מגוון עשיר של פעילויות תרבותיות ופנאי. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט סמוך (0.4 ק"מ). קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק אפשרויות חינוכיות הולמות למשפחות. שני מרכזי בריאות מבטיחים גישה של התושבים לשירותים רפואיים. האזור חוגג 34 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, ומציע לתושבים הזדמנויות ייחודיות לחוות את התרבות האנדלוסית.
הדירה ממוקמת במרכז אסטפונה, עם גישה נוחה לחוף, לחנויות ולמסעדות. מיקומה מדגיש את נוחותה ואת הקרבה לאטרקציות העיקריות של האזור ולמרכזי התחבורה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר, כחלק מאנדלוסיה, בעלת היסטוריה ותרבות עשירה. האזור מושך מספר רב של תיירים מדי שנה, אך אסטפונה עצמה מציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול.
הדירה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק 4.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-64 ק"מ (34 ק"מ בקו אווירי). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וכ-3,848 שעות שמש בשנה. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מהחוף ופעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום הוא 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה מחוף פלייה דה אסטפונה (524 מ') וחוף לה ראדה (769 מ'). האזור שמסביב מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל 3 מגרשי גולף קרובים עם 18 גומות: Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Azata Golf (4.6 ק"מ). המרינה של פוארטו אסטפונה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העיר, כחלק מאנדלוסיה, בעלת היסטוריה ותרבות עשירה. האזור מושך מספר רב של תיירים מדי שנה, אך אסטפונה עצמה מציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש אחרים בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL635967
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחיר דירה זו של 420,000 אירו תחרותי. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציע נקודת כניסה נמוכה יותר, אך עשוי להציע תכונות או מיקום שונים. אזור אסטפונה ידוע בנכסיו האיכותיים ובשירותיו הטובים, ונכס זה תואם מגמה זו. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב חיוניות עירונית עם שלווה. הקרבה למגרשי גולף ולקרובים הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור נופשים ותושבים קבועים כאחד. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה באזור מושך קונים מצפון אירופה ובריטניה לשוק הנדל"ן המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
