立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エストポナの都市化されたエリアに位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。地元のスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）への近さが、日常生活の容易さを保証します。マラガ空港まで34kmとアクセスも良好です。
このマンションは、快適で設備の整った家を求める方に十分なスペースを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族連れや、ゲストルームまたはホームオフィスが必要な方に適しています。独立したキッチンと実用的なユーティリティエリアは、さらなる機能性を提供します。
この物件は既存の複合施設内にあり、通常は確立されたコミュニティと安定した環境を意味します。新しいプロジェクトではありませんが、その高品質な建築と手入れの行き届いた状態は、その持続的な魅力を示しています。プロジェクトは完成しており、入居可能です。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用のコミュニティプールがあります。ビーチに近いにもかかわらず、物件自体からは直接海を望むことはできません。都市化されたエリアにあるため、都市の騒音が発生する可能性があります。
この物件は、ビーチやアメニティへの近さを求める方に最適です。永住、別荘、または安定した賃貸収入を目指す投資として適しています。アクセスの良さは、徒歩や自転車を好む方にとって利点です。3つのベッドルームがあり、子供連れの家族や、ホームオフィスまたはゲストルームが必要な方にも適している可能性があります。近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。
マンションは高品質な素材で建てられており、大理石の床、優れた木工細工、二重ガラス窓が特徴です。エアコン、埋め込み式ワードローブ、専用バスルーム付きのマスターベッドルームが備わっています。独立したキッチンには、実用的なユーティリティエリアがあります。南西向きで、良好な自然光を確保しています。建物はよく維持されており、高い品質基準で建設されています。
マンションの価格は420,000ユーロからで、3つのベッドルームと110㎡のリビングスペースを提供しています。この価格設定は、高品質な不動産とライフスタイルで知られるエストポナの優れた立地を反映しています。この物件は、共用プールや庭園などのアメニティを備えた、確立された複合施設内にあります。
エストポナ地域は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた生活リズムを提供します。マンションは、レストランがすぐそばにある、ビーチまでわずか数歩の、徒歩に最適なエリアに位置しています。周辺エリアには、あらゆる味覚に対応する50軒のレストランと22軒のカフェがあります。シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた137平方キロメートルの肥沃な谷は、自然の美しさとハイキングの機会を提供します。この地域には19の小学校と10の中学校があり、教育資源へのアクセスを確保しています。年間3,848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
エストポナは、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供しています。この地域には134のスポーツ施設があり、近くのスポーツセンター（0.4km）も含まれます。19の小学校と10の中学校の存在は、家族にとって十分な教育の選択肢を提供します。2つの医療センターは、住民の医療サービスへのアクセスを保証します。この地域では毎年34の地元のフェスティバルが開催され、住民にアンダルシア文化を体験するユニークな機会を提供しています。
マンションはエストポナの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。その立地は、利便性と地域の主要なアトラクションや交通ハブへの近さを強調しています。
エストポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間という戦略的な位置にあります。アンダルシアの一部であるこの町は、豊かな歴史と文化を持っています。この地域は毎年多くの観光客を魅了していますが、エストポナ自体は、他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、より静かな生活ペースを提供しています。
マンションは、エストポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルです。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートルです。バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1kmです。最寄りの空港は、約64km（直線距離で34km）にあるマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）です。8つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関も利用しやすいです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エストポナは、年間平均気温19.2℃、年間約3,848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。夏は暖かく、平均気温は12℃から28℃の間で、ビーチやアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。水温が20℃以上に達すると、通常5ヶ月間続くスイミングシーズンが始まります。この場所は、海岸近くの海抜15メートルに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エストポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには、近くの3つの18ホールのゴルフコース、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アザータ・ゴルフ（4.4km）、アザータ・ゴルフ（4.6km）など、様々なレクリエーションアクティビティがあります。プエルト・エストポナのマリーナまで1.7kmです。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エストポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。シエラ・ベルメハ山脈と地中海の間という戦略的な位置にあります。アンダルシアの一部であるこの町は、豊かな歴史と文化を持っています。この地域は毎年多くの観光客を魅了していますが、エストポナ自体は、他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、より静かな生活ペースを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL635967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクアガーデン（418,800ユーロから）やアズール・エストポナ（530,000ユーロから）のような近くのエストポナのプロジェクトと比較して、このマンションの420,000ユーロという価格は競争力があります。アビ・アッパー（320,000ユーロから）はより低いエントリー価格を提供しますが、異なる機能や場所を提供する可能性があります。エストポナ地域は、高品質な不動産と充実したアメニティで知られており、この物件もそのトレンドに沿っています。地域内の他の町と比較して、エストポナは都市の活気と静けさを両立させたバランスの取れたライフスタイルを提供しています。ゴルフコースやビーチへの近さが、休暇を過ごす人々にも永住者にも人気のある選択肢となっています。年間平均3,848時間の太陽光は、北ヨーロッパやイギリスからの購入者を地元の不動産市場に惹きつけています。
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