דירה זו, הממוקמת ב-Huerta Nueva בלב אסטפונה, נמצאת במרחק של חמש דקות הליכה בלבד מהחוף והטיילת. הנכס משלב את הנוחות של גישה קלה עם הפרטיות והאור הטבעי של דירה חיצונית. הודות למיקומו המצוין, הוא מספק גישה ישירה לשדרות רחבות ולטיילת החדשה המחברת לעיר העתיקה, כמו גם קרבה לעירייה, חניה עירונית, מרכזים רפואיים ואזורי הקניות והפנאי העיקריים של העיר, מה שמבטיח פוטנציאל השקעה גבוה. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמעניק לקונה הזדמנות להתאמה אישית ושיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור Huerta Nueva באסטפונה, במיקום אידיאלי במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף והטיילת. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לכל השירותים, תוך שמירה על השקט.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח, עם גישה נוחה לחוף הים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה. היא מציעה גם פוטנציאל לשיפוץ כדי לענות על צרכי החיים הספציפיים של התושבים.
הדירה באזור Huerta Nueva בנויה ומוכנה למגורים, אך דורשת שיפוץ. היא מאפשרת לקונה לבצע שיפוצים מותאמים אישית בהתאם להעדפותיו האישיות ולבצע התאמות הכרחיות בתכנון.
הנכס נמכר ללא ריהוט ודורש שיפוץ. יתר על כן, בשל כיווניו, ייתכן שהוא לא יקבל אור שמש ישיר לאורך כל היום. יש לציין כי חלק מהטקסטים התיאוריים עשויים להכיל אלמנטים שיווקיים.
Ref: VL660038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים ליצור בית בלב אסטפונה. אם אתם מעדיפים שיהיו חופים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, מקום זה יתאים לכם באופן מושלם. עבור אלה שרוצים להתאים את החלל לטעמם, מצב הדורש שיפוץ מהווה יתרון גדול. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים הזדמנות רווחית, שכן מיקומה האסטרטגי ומחירה מציעים פוטנציאל צמיחה. לאנשים עם מוגבלות בתנועה, הדירה הותאמה, מה שהופך אותה לאפשרות רב-תכליתית יותר.
הדירה במצב טוב אך דורשת שיפוץ, מה שמעניק לקונה הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמו האישי. אוריינטציית המזרח והמערב שלה מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום, ועוזרת לשמור על טמפרטורה פנימית נעימה. פריסת הדירה כוללת סלון, שלושה חדרי שינה, חדר רחצה ומטבח, המסודרים משני צידי מסדרון מרכזי רחב. כל החדרים פונים כלפי חוץ, ומקבלים אור בוקר ואחר הצהריים. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונה לבחור את סגנון הגימור והציוד המועדפים עליו.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. הנכס משתרע על פני 101 מ
הדירה ממוקמת באזור Huerta Nueva באסטפונה ומציעה אורח חיים עירוני שבו כל הדרוש נמצא בהישג יד. הקרבה לחוף מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהחוף. באזור ישנם מסעדות רבות, בתי קפה וחנויות כדי לספק את הצרכים היומיומיים. פארקים ומרכזי ספורט סמוכים מספקים גם נוחות לפעילויות פנאי. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המוקפת בבנייני מגורים ומסחר, ומציעה קשרי תחבורה נוחים.
הדירה ממוקמת באזור Huerta Nueva באסטפונה, ומציעה סגנון חיים נוח. במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מהשמש והים. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, 19 בתי ספר ו-6 מרכזי בריאות מספקים את צרכי המשפחות והבריאות. מתקני ספורט, כמו המרכז הספורטיבי העירוני במרחק 0.4 ק"מ, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה. ניתן לראות את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכז העיר. היא גם מציינת את המרחקים למגרשי גולף, בית חולים ושדה תעופה, מה שעוזר להבין את נגישות התחבורה והשירותים הסמוכים.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרים לים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, החל מהחוף ועד להרי סיירה ברמיה, ומציעה נופים מגוונים. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים בקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בנוחות במרכז אסטפונה. במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מחיי החוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים ממש בפתח ביתכם. האזור כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. גם גישה למגרשי גולף קלה, למשל Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. בית חולים במרחק 4.4 ק"מ מספק טיפול רפואי. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. בנוסף, 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. האזור מציג שטח מגוון, החל מאזור החוף בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד להרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המגיעים לפסגה בגובה 1,449 מטר. למרות שהיא ממוקמת קרוב לחוף, האזורים הפנימיים בגבהים גבוהים יותר מציעים חווית אקלים שונה. כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטרים מלא-רדה (La Rada), ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo), המאפשרים גישה קלה למספר חופים יפים. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני הסמוך פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal), וכן הנמלים פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרים לים, ומציעה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העירייה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, החל מהחוף ועד להרי סיירה ברמיה, ומציעה נופים מגוונים. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה המקסימה שלה, בחופיה ובמגרשי הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לתיירות ומגורים בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו במרכז אסטפונה מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד ש-Aby Upper מתחיל מ-320,000 אירו, Habitat Valle Romano מ-385,000 אירו, ו-Oceana Gardens I&II מ-386,000 אירו, דירה זו במחיר התחלתי של 315,000 אירו נגישה יותר. למרות המחיר הנמוך יותר, הדירה ממוקמת באופן מצוין ליד החוף וכל הנוחיות העירוניות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה חדשה יותר או מתקנים שונים, נכס זה מספק פוטנציאל משמעותי עבור אלה המחפשים הזדמנות להתאמה אישית במיקום פרימיום באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
