关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）的韦尔塔努埃瓦（Huerta Nueva），地理位置优越，距离海滩和海滨长廊仅需步行即可到达。其靠近市中心，便于前往各种便利设施，同时又不失宁静。
此公寓适合那些寻求便利生活的人士，可在步行范围内享受海滩、商店和餐饮。它还提供了改造的潜力，以满足不同住户的特定生活需求。
该公寓位于韦尔塔努埃瓦（Huerta Nueva）地区，已建成并准备入住，但需要进行翻新。它允许买家根据个人喜好进行个性化装修，并可根据需要进行布局调整。
该物业未配备家具，并且需要进行翻新。此外，由于其朝向，可能无法全天候享受直射阳光。需要注意的是，部分描述性文字可能包含营销元素。
Ref: VL660038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求在埃斯特波纳（Estepona）市中心建立自己家园的买家。如果您喜欢在步行距离内享受海滩、商店和餐厅，那么这个地点会非常适合您。对于那些希望按照自己的喜好定制空间的人来说，需要翻新的特点是一大优势。该公寓也适合寻求投资机会的买家，因为其战略位置和价格点提供了增值的潜力。对于行动不便的人士，该公寓已进行了适应性改造，这使得它成为一个更广泛选择的物业。
该公寓目前状况良好，但需要进行翻新，为买家提供了根据个人品味进行定制的机会。其朝东和朝西的朝向确保了全天候的自然光照，有助于保持宜人的室内温度。该物业的布局包括一个客厅、三个卧室、一个浴室和一个厨房，分布在一个宽阔的中央走廊两侧。所有房间均朝外，享有早晚光照。该公寓出售时未配备家具，允许买家选择自己喜欢的装修风格和设备。
此三居室公寓的起价为 315,000 欧元。该物业面积为 101 平方米，提供了充足的生活空间。价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）市中心的位置，这是一个备受欢迎的地区，靠近海滩和所有便利设施。作为一种投资，该公寓具有吸引力，其价格考虑到其需要翻新的状况，为买家提供了增值的潜力。该地区房产交易活跃，表明市场需求稳定。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的韦尔塔努埃瓦（Huerta Nueva），提供了一种城市生活方式，所有必需品触手可及。步行即可到达海滩，使您可以轻松享受海岸风光。该区域拥有多间餐厅、咖啡馆和商店，满足日常需求。步行距离内还有公园和体育中心，为休闲活动提供了便利。该公寓位于城市环境中，周围是住宅和商业建筑，提供方便的交通连接。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的韦尔塔努埃瓦（Huerta Nueva），生活环境便利。距离海滩仅 524 米，您可以轻松享受阳光和海洋。步行距离内即可到达各种便利设施，包括距离仅 104 米的超市和距离 236 米的药房。该区域拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。此外，还有 19 所学校和 6 个健康中心，满足家庭和健康需求。体育设施，如距离 0.4 公里的市政体育中心，也近在咫尺。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的地理位置。您可以看到它靠近海滩、超市、药房和市中心。它还标示了到高尔夫球场、医院和机场的距离，有助于了解该地区的交通便利性和周边设施。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在山脉和海洋之间，提供独特的地理位置。该市面积 137 平方公里，从海滨延伸至谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了多样的景观。埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的老城区、海滩和高尔夫球场而闻名，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的旅游和居住目的地。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）市中心，交通便利。距离海滩仅 524 米，方便您享受海岸生活。最近的超市（104米）和药房（236米）近在咫尺。该地区拥有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。前往高尔夫球场也很方便，如距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf。距离 4.4 公里的医院可提供医疗保障。该公寓距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。此外，还有 8 条公交线路和 50 个公交站点，提供公共交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 28°C 之间。每年拥有 3,848 小时的充足阳光，泳季长达 5 个月。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨地带延伸至海拔 1,449 米的谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。虽然靠近海滩，但内陆地区的海拔较高，提供了不同的气候体验。这里的年降雨量相对较低，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离普拉亚·德·埃斯特波纳（Playa de Estepona）仅 524 米，距离拉·拉达海滩（La Rada）仅 769 米，距离普拉亚·德尔·克里斯托（Playa del Cristo）1.6 公里，可轻松前往几个美丽的海滩。该地区还提供多样化的休闲活动，包括 5.1 公里外的 Azata Golf 和 6.2 公里外的 Estepona Golf 等高尔夫球场。此外，还有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心，以及 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在山脉和海洋之间，提供独特的地理位置。该市面积 137 平方公里，从海滨延伸至谢拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，提供了多样的景观。埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的老城区、海滩和高尔夫球场而闻名，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的旅游和居住目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与其他太阳海岸（Costa del Sol）的房产相比，位于埃斯特波纳（Estepona）市中心的该公寓提供了独特的价值主张。Aby Upper项目起价为 320,000 欧元，Habitat Valle Romano 为 385,000 欧元，Oceana Gardens I&II 为 386,000 欧元，相比之下，该物业起价为 315,000 欧元，价格更具吸引力。尽管价格较低，但该物业的地理位置优越，靠近海滩和所有城市便利设施，这使其成为一个有吸引力的选择。虽然其他项目可能提供更新的建筑或不同的设施，但该物业为那些寻求在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段进行个性化改造的人士提供了巨大的潜力。
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