Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή ακτογραμμή της Costa del Sol. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και παροχές, προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν διαμονή κοντά σε παραλιακές δραστηριότητες και αστικές ευκολίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μόλις λίγα μέτρα μακριά. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Οι τρεις υπνοδωμάτια και η εγγύτητα σε σχολεία και καταστήματα το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι επίσης ένα στοιχείο που μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως μια ευκαιρία ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο. Η περιγραφή "Good Condition" για την κατάσταση του ακινήτου και η αναφορά σε "Underground parking space INCLUDED in the nearby parking" υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι υφιστάμενο και πιθανώς απαιτεί ανανεώσεις. Ο χρόνος ολοκλήρωσης δεν είναι σχετικός, καθώς πρόκειται για υπάρχον ακίνητο.
Η περιγραφή αναφέρει ότι πρόκειται για "middle floor apartment", πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει θέα από ψηλό όροφο ή απευθείας πρόσβαση στην ταράτσα. Η αναφορά "Furniture - Optional" υποδηλώνει ότι η πώληση μπορεί να μην περιλαμβάνει έπιπλα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, ούτε συγκεκριμένες λεπτομέρειες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν της ύπαρξης ανελκυστήρα.
Ref: VL716534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλία, ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία (100-800μ) και τις αθλητικές εγκαταστάσεις (400μ). Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας και των επιτρεπόμενων μισθώσεων. Η κατάστασή του ως "Good Condition" υποδηλώνει ότι είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ η προαιρετική επίπλωση προσφέρει ευελιξία. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης καλύπτει την ανάγκη για ασφαλή στάθμευση σε μια πολυσύχναστη περιοχή.
Η ποιότητα της κατασκευής και η κατάσταση του ακινήτου περιγράφονται ως "Good Condition", υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι σε λειτουργική κατάσταση, αλλά μπορεί να απαιτεί ανανεώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές απαιτήσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), επανεπιπλωμένη κουζίνα, καλυμμένη και ιδιωτική βεράντα, καθώς και ανελκυστήρα. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις ανακαινίσεις ή την αρχική κατασκευή, ούτε πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση πέραν της ύπαρξης κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €699.000. Η αναφορά "very attractive price" στην αρχική περιγραφή υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση θεωρείται ανταγωνιστική για την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνιο, με επιφάνεια 113 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε €6,186. Παρέχεται υπόγεια θέση στάθμευσης. Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις επιτρέπονται, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τις αποδόσεις.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή είναι αστική, με πυκνότητα 79,621 κατοίκων (2025) και 3,163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας ζωντανή αγορά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός 2 χλμ ακτίνας, ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής αστικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, η φαρμακεία 236 μέτρα, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται 4.4 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η απόσταση 1.7 χλμ από το Puerto Estepona παρέχει πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των παροχών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, εντός κοντινής ακτίνας, δείχνει ένα περιβάλλον ζωντανής καθημερινότητας. Η απόσταση από παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτυγμένη υποδομή. Η πόλη χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής απόλαυσης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή).
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, και 34 χλμ από την Εστεπόνα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) και την Playa de Estepona (769μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1.3 χλμ μακριά, υποστηρίζοντας την ηλεκτροκίνηση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστα καλοκαίρια. Με ιστορικά 3,848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja φτάνει τα 1,449 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Τα Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε εστιατόρια.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτυγμένη υποδομή. Η πόλη χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής απόλαυσης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα: το Atalaya Emotions ξεκινά από €720.000, το Azure Estepona από €530.000 και το Brisas del Mar από €730.000. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €699.000 για 3 υπνοδωμάτια και 113 m², τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με το Azure Estepona, αλλά είναι πιο προσιτό από το Brisas del Mar. Η κύρια διαφοροποίηση έγκειται στην κατάσταση του ακινήτου, καθώς αυτό περιγράφεται ως "Good Condition" και ευκαιρία ανακαίνισης, σε αντίθεση με την ενδεχόμενη νεότερη κατασκευή των άλλων έργων. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η δυνατότητα βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι κοινά χαρακτηριστικά της περιοχής, ωστόσο η άμεση πρόσβαση σε παραλία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Η προσφορά υπόγειας στάθμευσης είναι επίσης σημαντική σε αυτή την πολυσύχναστη παραλιακή ζώνη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID