Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa nas imediações da praia e do centro da cidade. Com 3 quartos e uma área útil de 113 m², é adequado para diversas necessidades. A localização combina as vantagens da vida costeira com o conforto das comodidades urbanas, tornando-o uma escolha funcional para quem procura uma base sólida na Costa del Sol. O projeto é tipificado como um apartamento e está localizado num ambiente urbano estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, Málaga, numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a instalações essenciais. A praia e diversos serviços são acessíveis a pé, facilitando a navegação quotidiana. A conectividade com a infraestrutura, como o aeroporto localizado a 34 km, apoia a acessibilidade inter-regional.
Para residentes que valorizam a proximidade urbana e o acesso à praia, este apartamento está bem localizado. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia atende às necessidades práticas de habitação. O equipamento com ar condicionado e mobiliário opcional oferece margem de manobra para preferências individuais.
Este projeto é oferecido como um apartamento num complexo urbano existente. O foco está na estrutura de construção existente, que oferece uma possibilidade de ocupação imediata. A unidade não é mobilada, mas pode ser equipada opcionalmente, proporcionando aos compradores flexibilidade para conceber os seus novos espaços de vida.
O projeto não oferece garantias de nova construção no sentido clássico, pois trata-se de uma residência de apartamentos existente. Não é concebido como uma casa unifamiliar ou villa. Nenhuma certificação energética específica ou datas de construção são detalhadas, e a descrição foca-se nas características existentes sem perspetivas de futuras ampliações.
Ref: VL716534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um estilo de vida direto na costa, combinado com comodidades urbanas. É adequado para indivíduos ou famílias que desejam viver perto da praia e apreciam a possibilidade de aceder a pé a muitas necessidades diárias. A proximidade a escolas e cuidados de saúde também o torna uma consideração para famílias. Amantes de desportos aquáticos e atividades de praia apreciarão a curta distância de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A presença de estacionamento, embora externo, é uma vantagem prática num ambiente urbano. Compradores à procura de um objeto pronto a habitar com flexibilidade para acabamento pessoal (mobiliário opcional) apreciarão o estado oferecido do apartamento. A localização numa área turística com 6897 camas também pode ser atraente para quem considera alugar parcialmente a casa, uma vez que o aluguer de curta duração é permitido.
O apartamento está equipado com ar condicionado, tanto para arrefecimento como para aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, oferecendo funcionalidade para as refeições diárias. A propriedade dispõe de elevador, facilitando o acesso aos pisos, e de um terraço privativo coberto. A orientação a nascente pode contribuir para o sol da manhã no terraço. O apartamento não é vendido mobilado, mas o mobiliário é opcional, dando ao comprador a liberdade de escolher a decoração ao seu gosto. O estado geral é descrito como 'bom', sugerindo que a propriedade está em condições sólidas, mas pode oferecer espaço para ajustes pessoais ou modernizações.
O apartamento de 3 quartos é oferecido a partir de 699.000 €. A área útil é de 113 m². A precificação reflete a localização perto da praia e das comodidades urbanas de Estepona. Não há informação disponível sobre variações de preço com base em pisos ou características específicas dentro do edifício. A menção de um lugar de estacionamento subterrâneo, incluído nas proximidades, é um elemento que pode influenciar o valor total. Mobiliário opcional pode ser um fator nos custos finais.
Estepona, uma cidade na Costa del Sol, oferece um ambiente diversificado que combina comodidades urbanas com características costeiras. Este apartamento está situado numa zona urbana vibrante, tornando as lojas, restaurantes e a praia facilmente acessíveis. A proximidade de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) garante acesso direto à linha costeira. A cidade tem uma extensa rede de serviços, incluindo 18 farmácias, 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km. A presença de 50 instalações desportivas e 134 centros desportivos na região enfatiza o foco num estilo de vida ativo. O ambiente é ainda caracterizado por um centro histórico e desenvolvimentos modernos, criando uma paisagem urbana dinâmica. A temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano contribuem para o clima de vida mediterrânico.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga. O mapa mostra a localização urbana perto da praia, com comodidades como supermercados e farmácias a curta distância. A proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada é proeminente. O mapa também visualiza as distâncias relativas aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
O apartamento está localizado em Estepona, um município na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa das regiões costeiras mais dinâmicas do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima e infraestruturas. Estepona em si caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional andaluz e desenvolvimento moderno. A cidade situa-se entre Marbella (cerca de 25 km a leste) e a fronteira com a Costa de la Luz (cerca de 60 km a oeste). Esta posição oferece acesso às comodidades de cidades maiores, enquanto Estepona mantém uma atmosfera mais relaxada do que alguns dos seus vizinhos mais movimentados. A proximidade da Sierra Bermeja, no interior, acrescenta um contraste natural à linha costeira.
O apartamento está convenientemente localizado em relação a vários serviços. A praia de La Rada fica a 769 metros em linha reta, e Playa de Estepona a 524 metros. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, o que representa um tempo de viagem razoável de carro ou transfer. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão a uma curta distância a pé. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf ficam a 4,1 km de distância. A acessibilidade por carro é boa, apoiada por estradas próximas. Os transportes públicos também estão presentes com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C, variando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou mais, dura aproximadamente 5 meses. A localização situa-se a 15 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma inclinação suave para a praia (1,9%), o que contribui para a sua acessibilidade. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge picos de até 1.449 m, oferece contrastes paisagísticos e oportunidades para caminhadas em ambiente montanhoso, embora o apartamento em si esteja numa zona costeira mais plana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas a uma curta distância a pé do apartamento. Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias são locais populares para recreação. A região é conhecida pelos seus campos de golfe; Valle Romano Golf fica a 4,1 km, e outros campos como Azata Golf também estão a poucos quilómetros de distância. Para atividades desportivas, vários centros estão disponíveis, incluindo o Polideportivo Municipal a 0,4 km. As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades de recreação marítima. Existem também pontos de observação como o Mirador del Carmen (1,4 km) para vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Estepona, um município na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta localização coloca-o numa das regiões costeiras mais dinâmicas do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima e infraestruturas. Estepona em si caracteriza-se por uma mistura de charme tradicional andaluz e desenvolvimento moderno. A cidade situa-se entre Marbella (cerca de 25 km a leste) e a fronteira com a Costa de la Luz (cerca de 60 km a oeste). Esta posição oferece acesso às comodidades de cidades maiores, enquanto Estepona mantém uma atmosfera mais relaxada do que alguns dos seus vizinhos mais movimentados. A proximidade da Sierra Bermeja, no interior, acrescenta um contraste natural à linha costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço de 699.000 € num segmento comparável, embora ligeiramente mais acessível. O Azure Estepona começa em 530.000 € e oferece um preço de entrada mais baixo, o que pode indicar uma localização, dimensão ou nível de acabamento diferente. A localização deste apartamento específico, diretamente no centro urbano e a uma distância muito curta da praia (524 m), é um elemento distintivo importante em comparação com projetos potencialmente situados mais longe da linha costeira ou do centro da cidade. A presença de um lugar de estacionamento incluído é uma vantagem prática numa área onde o estacionamento pode ser difícil. A possibilidade de aluguer de curta duração adiciona uma fonte de rendimento potencial, tornando este objeto atrativo tanto para uso pessoal como para investimento, alinhado com o apelo turístico geral da Costa del Sol.
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