Projekt v Esteponi ponuja 113 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v neposredni bližini plaže, v urbanem okolju, kjer so vse osnovne potrebe na dosegu roke. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za življenje v enem izmed najbolj priljubljenih območij Costa del Sol, z dostopom do številnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar omogoča udoben mediteranski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je locirana v Esteponi, mestu na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se le streljaj od plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in plaž. Urbanizirano okolje zagotavlja vse udobje mestnega življenja, hkrati pa ponuja mir in bližino Sredozemlja.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo nepremičnino v bližini plaže z dobrimi prometnimi povezavami in dostopom do mestnih storitev. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družinske člane ali goste, medtem ko bližina plaže in trgovin zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječe stanovanje v dobrem stanju. Nudi priložnost za ureditev po lastnih željah. Trenutno ni v fazi gradnje, kar pomeni, da je vselitev možna takoj po nakupu, brez čakalnih dob na dokončanje gradnje.
Projekt nima lastne garaže ali zasebne terase, vendar vključuje podzemno parkirno mesto v bližini. Pogled je usmerjen proti morju, vendar ni popolnoma neposreden pogled na plažo. Stanovanje je orientirano proti vzhodu, kar pomeni manj sonca popoldne.
Ref: VL716534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo živeti v neposredni bližini plaže in imajo mestne storitve na dosegu roke. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo udobje urbanega okolja z lažjim dostopom do morja. Če iščete nepremičnino, ki omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in plaže, ne da bi potrebovali avtomobil za vsakodnevne opravke, je to lahko dobra izbira. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Vzhodna orientacija pomeni jutranje sonce na terasi, kar je prijetno za zajtrk na prostem. Stanovanje ni novo, kar pomeni, da lahko ponuja priložnost za personalizacijo interjerja.
Stanovanje ima dokončano kuhinjo in je opremljeno z osnovno klimatsko napravo, ki omogoča ogrevanje in hlajenje. Talne obloge in stenske obloge so verjetno v dobrem stanju, kot je navedeno v opisu stanja. Obstaja možnost, da je stanovanje delno ali v celoti opremljeno, saj je navedena možnost za opcijsko pohištvo. Pokrita in zasebna terasa nudita prostor za sprostitev na prostem. Ker gre za starejšo nepremičnino, je mogoče, da bodo potrebne manjše prenove za posodobitev ali prilagoditev estetskim željam kupca. Kakovost gradnje iz obdobja gradnje je verjetno solidna, vendar brez specifičnih podatkov o uporabljenih materialih ali tehnikah je težko podati bolj natančno oceno.
Cena za to nepremičnino znaša 699.000 €, kar uvršča v višji segment cen na območju Estepona. Glede na velikost 113 m² in lokacijo blizu plaže je cena v skladu s tržnimi razmerami. Na voljo je 3 spalnic in 1 kopalnica, kar je standard za družinske nepremičnine v tej regiji. Bližina vseh storitev in plaže dodaja vrednost, vendar je treba upoštevati, da je parkirno mesto v bližini, ne v samem objektu. Kljub višji ceni je potencial za kratkoročni najem lahko privlačen, kar lahko vpliva na donosnost naložbe.
Estepona, s svojo bogato zgodovino in živahnim sodobnim življenjem, ponuja edinstveno lokacijo za bivanje. Mesto se ponaša z lepimi plažami, kot je Playa de la Rada, ki je oddaljena le 800 metrov. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so vsi bistveni objekti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljivi peš. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) Estepona ohranja prijetno, a dovolj živahno vzdušje skozi vse leto. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri in kulturne znamenitosti, kar obogati vsakdanje življenje. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in skoraj 3.848 sončnih ur letno omogočata uživanje na prostem skozi večino leta.
Estepona ponuja živahno mestno okolje, ki ga dopolnjuje bližina plaže. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja izjemno priročnost. S 134 športnimi objekti v bližini, vključno s športnimi centri in igrišči, je okolje zelo aktivno. Dnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode po promenadi, obisk lokalne tržnice ali uživanje v restavracijah ob morju. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno mobilnost po mestu in okolici, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev ter glavnih prometnih povezav. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem mediteranskem podnebju, kar jo dela privlačno za turizem in bivanje.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojo lego v provinci Málaga je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Položaj Estepona omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest ob obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar ponuja raznolike možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Lokacija v Esteponi omogoča odličen dostop do različnih pomembnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližja plaža Playa de la Rada je praktično pred vrati. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar je bližje, približno 36 km. V bližini je supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja dnevno udobje. Najbližji zdravstveni center je oddaljen 4,4 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). EV polnilnica je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ki leži ob obali, ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Skoraj 3.848 sončnih ur letno zagotavlja veliko sončnih dni, idealnih za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), omogoča dolgoletno uživanje ob morju. Nad mestom se dviga gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov, kar nudi kontrast med obalnim in gorskim okoljem ter možnost za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Rada (800 m) najbližja in zelo priljubljena. Druge plaže, kot sta Playa del Cristo (1,6 km) in Playa del Angel (1,6 km), so prav tako v bližini. Območje ponuja tudi bogate možnosti za golf, z več igrišči, kot so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) je idealna za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. S svojo lego v provinci Málaga je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Položaj Estepona omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest ob obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije, kar ponuja raznolike možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona, kot lokacija, ponuja specifično kombinacijo urbanega življenja in bližine plaže, kar jo loči od bolj turistično naravnanih ali povsem rezidenčnih območij na Costa del Sol. Za primerjavo, Atalaya Emotions v Esteponi (od 720.000 €) se morda bolj osredotoča na luksuznejše nepremičnine z večjim poudarkom na zasebnih vrtovih ali kompleksih z lastnimi objekti, medtem ko Azure Estepona (od 530.000 €) ponuja cenovno dostopnejše možnosti, verjetno z nekoliko manj neposredno bližino vseh storitev. Brisas del Mar (od 730.000 €) bi lahko ciljal na višji cenovni segment z vrhunskimi dokončanji ali ekskluzivnejšo lokacijo. Projekt v Esteponi, opisan tukaj, se zdi, da predstavlja uravnoteženo možnost, ki združuje dostopnost do mestnih dobrin, bližino plaže in razmeroma ugodno ceno glede na ponujene površine, čeprav z nekoliko manj kopalnicami kot morda v višje cenjenih projektih. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in nadpovprečno število sončnih dni (3.848) so skupni za celotno regijo Costa del Sol, kar zagotavlja prijetno podnebje za vse nepremičnine v območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID