关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，可轻松步行至海滩，坐拥便利的城市环境。其优越的地理位置意味着日常生活所需，如超市和药店，都近在咫尺，方便日常购物和出行。同时，该区域的公共交通网络也十分发达，便于居民前往更远的地方。
此房产为那些寻求便利生活方式的人士提供了舒适的居住空间。三间卧室和一间（或更多）浴室的设计，能够满足家庭或有访客的需求。室内设施完善，并且可根据个人喜好进行布置。它为那些希望在充满活力的海滨城市享受西班牙生活的人们提供了一个温馨的家。
此项目并非新建，而是已建成的公寓，状态良好，并提供多种配置选项。虽然具体的新建细节未在数据中提供，但该房产已准备好供潜在买家入住。其当前的良好状态表明，它已得到维护，并适合作为永久居所或度假屋。
该房产不提供私人花园或游泳池。虽然它位于海滨，但没有直接的私人海滩通道。该物业位于一个已建成的城市区域，可能无法提供农村地区的极端宁静。此外，虽然有一个包含的地下停车位，但对于大型车辆或额外的车辆空间可能会有限制。
Ref: VL716534
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个能够让您充分享受西班牙南部海岸生活方式的家，那么这套埃斯特波纳（Estepona）的公寓可能非常适合您。对于那些优先考虑便利性的人来说，能够步行到达海滩、超市（104米）、药店（236米）和餐馆，意味着您可以轻松地将日常生活融入其中。对于家庭来说，靠近学校（6所学校在2公里内）和健康中心（2个健康中心）提供了安全和便利。那些喜欢活跃生活方式的人会欣赏该地区众多的体育中心（0.4公里内有3个）和运动设施（共134个）。即使是那些不拥有汽车的人，由于有8条公交线路和50个公交站点，也可以方便地出行。对于想要体验地中海气候的人来说，每年3,848小时的日照和长达5个月的游泳季节，使其成为全年享受户外活动和海滩的理想选择。
该公寓拥有良好的居住条件，并配有空调（冷暖空调），确保了全年的舒适度。厨房设施齐全，为烹饪提供了便利。该物业拥有私人阳台和带顶棚的露台，提供了户外放松和欣赏景色的空间。海景视线增加了一层吸引力。虽然家具是可选的，但其基本的良好状态表明，该房产已准备好入住，并可以根据买家的个人风格进行个性化改造。
此公寓的起价为 €699,000，提供三间卧室和一个浴室，提供了充足的空间，适合家庭或寻求额外空间的个人。价格反映了其优越的海滨位置和城市便利性。虽然具体的可用性未详述，但考虑到其地理位置和提供的功能，此价格可能属于该地区类似房产的中高档。该物业的独特卖点，例如靠近海滩和城市设施，为定价提供了支撑，使其成为寻求阳光海岸（Costa del Sol）黄金地段的买家的一个有吸引力的选择。
埃斯特波纳（Estepona）的生活节奏是西班牙南部海岸典型的混合体验。该公寓位于市中心，意味着您被商店、餐馆和当地服务所环绕，所有这些都可以在短时间内步行到达。每天早晨，您可以选择在海边散步，享受海风，或者在附近的咖啡馆享用一杯咖啡。附近的超市（104米）和药店（236米）使得日常采购变得轻松便捷。对于家庭来说，该地区有19所小学和10所中学，确保了教育机会。城市拥有2个健康中心，提供了可靠的医疗保障。傍晚时分，您可以在海滨长廊散步，欣赏日落，或在众多餐厅中选择一家品尝当地美食。这个区域提供了城市便利与海滨生活的融合，使其成为那些寻求活跃而舒适居住环境的人们的吸引力选择。
埃斯特波纳（Estepona）提供了一种典型的西班牙南部海岸生活方式，这种生活方式在城市便利性和海滨休闲之间取得了平衡。该公寓位于市中心，这意味着您离商店、餐馆和当地服务只有几步之遥。附近的超市（104米）和药店（236米）确保了日常必需品的便利性。该地区拥有充足的公园（2个）和咖啡馆（22个），提供了休闲和社交的机会。每年的3,848小时日照和长达5个月的游泳季节，鼓励人们享受户外活动。从该物业到海滩（如La Rada，0.8公里）和当地景点（如Puerto Estepona，1.7公里）的距离，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有19所小学和10所中学，表明其对家庭的吸引力。
这张地图展示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的战略位置。它突出了该物业靠近海滩、市中心便利设施以及主要交通线路的便利性。地图还标示了附近的高尔夫球场、机场和医院等关键地点，提供了对该地区生活方式和可达性的全面了解。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga Province）的阳光海岸（Costa del Sol）西部，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它坐落在海岸线的中部，介于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，提供了一个战略性的地理位置。该地区占地137平方公里，地形多样，从沿海地区到崎岖的山区，拥有Sierra Bermeja山脉。该市的人口约为79,621人（截至2025年），表明其是一个成熟的社区，拥有完善的基础设施。与该地区其他主要城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）通常被认为提供了一种更宁静但仍充满活力的海岸生活体验，距离马拉加机场（Málaga Airport）约64公里，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约36公里。
该公寓享有极佳的可达性。它距离海滩（如Playa de Estepona，524米）仅几步之遥，方便享受海滨生活。城市内的便利设施，如超市（104米）、药店（236米）和餐馆（50家），都在步行范围内。距离4.4公里处的医院提供了重要的医疗保障。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）距离不远。机场（马拉加，64公里）和直布罗陀（36公里）均在合理范围内，方便国际旅行。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便利的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名。年平均气温为19.2°C，温度通常在12°C到28°C之间波动，提供了宜人的居住环境。每年3,848小时的日照时间，意味着充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温达到或超过20°C，使得海滩活动成为夏季的主要活动。该地区的地形多样，从沿海平原到拥有Sierra Bermeja山脉的崎岖山区，最高峰海拔1,449米，为户外活动提供了风景优美的背景。虽然公寓位于海拔15米处，但靠近山区提供了气候上的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）海岸线拥有多个海滩，为居民提供了充足的休闲机会。距离最近的海滩是La Rada，距离仅0.8公里，以其细沙和便利设施而闻名。Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.6公里）也提供了进一步的选择。该地区拥有134个体育设施，满足各种运动需求，包括附近的体育中心（0.4公里）。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。两个主要的海滨码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为船只提供了停泊处，并增加了海滨的吸引力。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Málaga Province）的阳光海岸（Costa del Sol）西部，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它坐落在海岸线的中部，介于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间，提供了一个战略性的地理位置。该地区占地137平方公里，地形多样，从沿海地区到崎岖的山区，拥有Sierra Bermeja山脉。该市的人口约为79,621人（截至2025年），表明其是一个成熟的社区，拥有完善的基础设施。与该地区其他主要城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）通常被认为提供了一种更宁静但仍充满活力的海岸生活体验，距离马拉加机场（Málaga Airport）约64公里，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约36公里。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的这套公寓以其独特的“海滨+城市中心”的组合脱颖而出。例如，Atalaya Emotions（起价 €720,000）和Brisas del Mar（起价 €730,000）可能提供类似或更高档的设施，但通常位于稍远的市场区域，可能需要驾车才能到达海滩和市中心。Azure Estepona（起价 €530,000）的入门价格较低，可能提供更具吸引力的价格点，但可能位于不同的区域，并具有不同的房产特征。这套埃斯特波纳（Estepona）的公寓，起价 €699,000，因其在核心位置提供了直接的海滨通道和城市便利设施而具备其价值主张。它满足了那些优先考虑步行便利性、靠近日常生活必需品和海滨生活方式的买家需求，这在阳光海岸（Costa del Sol）的许多其他开发项目中不那么常见。
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