דירה מודרנית זו באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים מרווח וסגנון חיים עירוני נוח. הנכס מוכן למעבר דירה, משתרע על פני 234 מ"ר של שטח מגורים, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ונהנה מנופים של ים והרים. האזור, הנמצא במרחק הליכה מהחוף ומציע שפע של שירותים, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לנכסים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), דירה זו באסטפונה במחיר התחלתי של 645,000 € מציעה מחיר תחרותי יותר. Azure Estepona, החל מ-530,000 €, יש לו מחיר נמוך יותר, אך עשוי להציע גדלים או מתקנים שונים. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025 ו-3,163 עסקאות נדל"ן שנרשמו בשנת 2023. ההכנסה החציונית למשק בית היא 16,450 €, מה שמרמז שהאזור עשוי להיות נגיש לתושבים המקומיים, אך המחירים עשויים להיות גבוהים יותר עבור קונים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים. ממוקמת באזור בנוי, היא משלבת נוחות ושלווה, ומאפשרת טבילה קלה בקצב החיים המקומי. הסביבה עשירה במסעדות, חנויות ופארקים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות, סגנון ופונקציונליות. החדרים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו וחדרי האמבטיה המודרניים עונים על צרכי הנוחות היומיומיים. המרפסת הפרטית והטרסה מציעות מקום למנוחה בחוץ, בעוד ששפע האור הטבעי יוצר אווירה מסבירת פנים.
הנכס בנוי ומוכן למעבר דירה, ומציע הזדמנות לקונים המחפשים מגורים מיידיים. הוא נבנה בסטנדרטים מודרניים, תוך שימת דגש על איכות ועמידות. למרות השלמתו, עיצובו ומתקניו עומדים בדרישות המגורים העכשוויות.
נכס זה אינו מיועד לספק שקט כפרי או מפלט מבודד. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על חשיפה פוטנציאלית לרעש ופעילות עירונית. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים שילוב של אורח חיים עירוני נוח וחיים על קו המים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נגישות ברגל, המאפשרת גישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים או פנסיונרים המחפשים נכס יציב ומוכן למגורים, ורוצים ליהנות בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה.
הדירה מציעה גימורים ומתקנים איכותיים לשיפור חווית המגורים. היא מתהדרת במטבח מודרני המצויד במכשירי חשמל פרימיום וגימורים ברמה הגבוהה ביותר, יחד עם חדרי אמבטיה מעוצבים באלגנטיות. החדרים מרווחים ומוארים, עם ארונות מובנים לאחסון נוסף. בין מאפיינים נוספים נכללים חלונות גדולים, מרפסת פרטית וטרסה, וכן מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לנוחות.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 645,000 €. בשטח של 234 מ"ר, היא מציעה מרחב מגורים רחב ידיים. בהתחשב בגודלה ומתקניה, מחיר זה משקף את ערכה באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי. לקבלת מידע נוסף אודות מבנה התמחור או הנחות אפשריות, מומלץ לפנות ישירות.
מגורים באסטפונה פירושם טבילה בסביבה עירונית תוססת תוך כדי הנאה מאורח החיים הים-תיכוני. הדירה ממוקמת באזור בנוי ומציעה נוחות מבלי להתפשר על הקסם שלה. הגישה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים הופכת את המשימות היומיומיות לקלות ומהנות. אסטפונה, במחוז מלאגה, ידועה בעמק הפורה שלה ובהרי סיירה ברמחה המרשימים, המציעים נוף מגוון.
אסטפונה היא עיר המציעה מגוון שירותים ופעילויות. ממוקמת בסביבה עירונית, הדירה מוקפת ב-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. באזור ישנם 2 פארקים, המציעים שטחי פנאי. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה. המפה גם מציינת את המרחק לשדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של האזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ושטחה נע בין עמקים פוריים להרי סיירה ברמחה, המציעים נוף מגוון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ומרכזי תחבורה. היא ממוקמת רק 524 מטרים מחופים כמו פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מפלאיה דה לה רדה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-64 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתהדר באקלים ים-תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות חוץ. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה רדה (769 מ'). חופים אחרים, כמו פלאיה דל קריסטו, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה והיא חלק מקוסטה דל סול. בהיותה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא נהנית ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ושטחה נע בין עמקים פוריים להרי סיירה ברמחה, המציעים נוף מגוון.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL850627
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
