Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece 234 m² de espaço moderno. Com 3 quartos e 3 casas de banho, está situado numa área urbana com praia e comodidades a uma curta distância a pé. A unidade, em excelente estado, beneficia de uma orientação sudoeste que garante divisões luminosas. A localização combina a vida urbana com a proximidade ao Mediterrâneo, tornando-a uma opção atraente para quem procura um equilíbrio entre conforto e vida costeira. A propriedade está pronta a habitar.
Em comparação com outras propriedades em Estepona, este apartamento, a partir de 645.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto 'Atalaya Emotions' começa em 720.000 € e 'Brisas del Mar' em 730.000 €, 'Azure Estepona' oferece uma alternativa mais acessível a partir de 530.000 €. Este apartamento específico situa-se em preço entre as opções mais caras e a alternativa mais económica. Os seus 234 m² de área útil são generosos, e a localização numa zona urbana com acesso a pé à praia e a serviços constitui uma clara vantagem. A orientação sudoeste e a disponibilidade imediata são pontos fortes adicionais que sublinham o seu valor em comparação com outras ofertas na região. O equipamento com piscina comum e a proximidade a opções de lazer como campos de golfe (a partir de 4,1 km) são típicos da Costa del Sol e acrescentam valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga. Situa-se numa zona urbana, com a praia e serviços essenciais acessíveis a pé. A proximidade a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sublinha o atrativo da localização para os amantes da praia. O acesso às infraestruturas é bom, com comércio como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) nas imediações.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto, estilo e arte de viver mediterrânica, este apartamento de 234 m² oferece uma disposição cuidadosa. Com três quartos e três casas de banho, há espaço suficiente para recuar e acomodar família ou convidados. A orientação sudoeste garante divisões cheias de luz, enquanto características como o piso radiante e o ar condicionado proporcionam conforto durante todo o ano. O equipamento de uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos apoia um quotidiano organizado e agradável.
O apartamento já está concluído e em excelente estado. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Os compradores potenciais podem mudar-se sem demora e começar a projetar o seu novo ambiente de vida. O bom estado e as características de equipamento modernas sugerem uma construção recente ou bem conservada, que cumpre os padrões atuais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a proximidade da praia seja um trunfo. Um jardim privado não está disponível; em vez disso, é disponibilizada uma área comum. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que pode implicar alguma exposição ao ruído da atividade citadina. Não se trata de uma casa unifamiliar, mas sim de um apartamento num edifício de apartamentos com instalações comuns como piscina e estacionamento.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma integração completa na vida local sem abdicar da proximidade do mar. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam uma localização residencial bem conectada, onde muitas compras quotidianas podem ser feitas a pé, como visitar uma farmácia (236 m) ou um supermercado (104 m). A proximidade a estabelecimentos de ensino (6 escolas num raio de 2 km) torna-o também interessante para famílias com crianças em idade escolar. Aqueles que levam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a centros desportivos (0,4 km) e campos de golfe (a partir de 4,1 km), bem como as 134 instalações desportivas da região. Para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável, o estado 'Gereed' é uma vantagem, permitindo a sua utilização imediata sem atrasos de construção. A localização em Estepona, com mais de 79.000 habitantes (2025), oferece uma comunidade vibrante também fora da época turística.
O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos e execução de alta qualidade, refletidos em várias características. A área habitacional de 234 m² oferece espaço generoso, complementado por uma experiência de terraço de 47 m². O ar condicionado (quente e frio) e o aquecimento por piso radiante garantem um clima interior agradável independentemente da estação. Características como roupeiros embutidos otimizam a organização do espaço de armazenamento, enquanto as janelas de vidro duplo contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A opção de domótica oferece conforto moderno. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A orientação sudoeste maximiza a luz natural e cria uma atmosfera luminosa nas divisões, realçando a qualidade percebida e o bem-estar.
O apartamento é oferecido a partir de 645.000 €. Esta categoria de preço reflete a área habitacional de 234 m² e a localização em Estepona, uma região procurada da Costa del Sol. A oferta inclui 3 quartos e 3 casas de banho, o que a torna uma opção espaçosa para famílias ou compradores que desejam espaço adicional. A propriedade está imediatamente disponível ('Gereed'), permitindo uma aquisição rápida. Os preços nesta área variam de acordo com a localização, tamanho e equipamento; esta propriedade posiciona-se no segmento médio-alto, correspondendo ao seu estado e características como orientação sudoeste e piscina comum.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma vida urbana dinâmica aliada à tranquilidade do mar Mediterrâneo próximo. Este apartamento está estrategicamente localizado, permitindo que as compras diárias no supermercado próximo (104 m) ou uma visita à farmácia (236 m) não exijam grande esforço. A urbanização em si oferece comodidades como piscina comum e estacionamento, contribuindo para uma estadia confortável. Para aqueles que preferem transportes públicos, existem 50 paragens e 8 linhas de transportes públicos que servem a cidade e os seus arredores. A habitação constitui uma excelente base para experienciar a cultura local, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A proximidade a praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (1,6 km) convida ao relaxamento e a atividades ao ar livre, enquanto a exposição solar com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses acentuam o estilo de vida mediterrânico.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. O apartamento está localizado numa área urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por boa acessibilidade. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (104 m e 236 m respetivamente), facilitando o dia-a-dia. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os desportistas, campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) são de fácil acesso, bem como diversos centros desportivos (0,4 km). O ambiente de Estepona é marcado por uma paisagem montanhosa dominada pela Sierra Bermeja, que oferece vistas pitorescas. Com 3.848 horas de sol por ano e um clima agradável, a região é atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma animada cidade costeira da Costa del Sol. O mapa mostra a localização estratégica dentro da zona urbana, com proximidade imediata a praias, lojas e serviços. A boa ligação à rede de transportes é visível, bem como a proximidade a paisagens naturais e opções de lazer como campos de golfe.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol meridional, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona constitui uma parte ocidental da popular região costeira e faz fronteira com áreas como Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização posiciona a propriedade numa região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Com uma distância de 34 km do Aeroporto de Málaga e uma boa ligação à autoestrada A-7, Estepona é de fácil acesso. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência atraente dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade do apartamento em Estepona é uma vantagem significativa. Situa-se a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, o que torna a visita à praia fácil. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado está a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) atrai os entusiastas do golfe. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção sem carro, embora a localização urbana também garanta uma boa acessibilidade de carro, apoiada por pontos de carregamento para VEs nas proximidades (1,3 km).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona, na Costa del Sol, é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com o mar a convidar ao banho durante 5 meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A localização geográfica a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (1,9%), garante uma localização costeira agradável e de fácil acesso. A natureza circundante é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e oferece um cenário pitoresco. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, criando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona oferece uma abundância de opções de lazer, especialmente em termos de praias e desportos aquáticos. As praias mais próximas como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. No total, mais de 10 praias estão disponíveis a poucos quilómetros, incluindo Playa del Cristo (1,6 km). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis, ginásios e piscinas, bem como portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km). Esta diversidade de opções de lazer apoia um estilo de vida ativo e variado.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol meridional, na província de Málaga, Andaluzia. Estepona constitui uma parte ocidental da popular região costeira e faz fronteira com áreas como Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização posiciona a propriedade numa região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Com uma distância de 34 km do Aeroporto de Málaga e uma boa ligação à autoestrada A-7, Estepona é de fácil acesso. A cidade em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, o que a torna um local de residência atraente dentro da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL850627
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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