דירה מקסימה זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח 162 מ"ר, ממוקמת באסטפונה. הנכס נמצא בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף ומציע גישה נוחה לשירותים. אזור אסטפונה ידוע באקלים הנעים שלו, בתרבותו העשירה ובאיכות החיים הגבוהה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים בית אידיאלי לאורך חוף דרום ספרד. הדירה שופצה לאחרונה וכוללת גימורים ומתקנים מודרניים, המבטיחים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
אסטפונה, כעיר חשובה בקוסטה דל סול, מציעה שוק נדל"ן דינמי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אטאלייה אמוציונס (החל מ-€649,950) ובריסס דל מר (החל מ-€730,000), מחיר ההתחלה של דירה זו בסך €649,950 ממצב אותה כתחרותית בפלח הפרימיום. אז'ור אסטפונה (החל מ-€530,000) מציעה אפשרות משתלמת יותר, המדגימה את מגוון טווחי המחירים. מיקומה של אסטפונה, הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכים אותה לאזור אטרקטיבי. הפעילות בשוק נתמכת על ידי 3,163 עסקאות נדל"ן באזור. השפע של מתקנים (50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת) והאקלים (ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה) מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה עבור רוכשים פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מתגאה בתשתית עירונית מפותחת, המציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. מיקומה המעולה מבטיח גישה קלה לאטרקציות מקומיות וצמתים תחבורה, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מגורים נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי השינה המרווחים, שלוש חדרי הרחצה המצוידים במלואם והמטבח המשופץ עונים על צרכי משפחות או בעלי בתים המארחים אורחים. הקרבה לחוף ולמתקנים השונים מציעים סביבה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל המשלב נוחות ורוגע.
הדירה, שנבנתה בשנת 2005 ושופצה לאחרונה, נמצאת כעת במצב מצוין. הפרויקט כולל תחזוקה ושדרוגים מתמשכים כדי להבטיח שכל הדיירים יוכלו ליהנות מנוחות מודרנית. שיפוץ הנכס מצביע על מחויבות לתחזוקה ושיפור, סימן חיובי לרוכשים המחפשים איכות וסגנון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס וייתכן שלא מציע את המתקנים העדכניים ביותר של הבניין. למרות שהדירה שופצה לאחרונה, שנת בנייתה המקורית היא 2005. בנוסף, בשל מיקומה העירוני, הנוף עשוי להיות מוגבל על ידי בניינים סמוכים, ושטחי חוץ עשויים להיות פחות נרחבים מאשר בוילות נפרדות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה היא בחירה אידיאלית עבור משפחות או זוגות המחפשים מגורים בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. נכס זה מתאים למי שמעריך נוחות, נוחות ואיכות חיים. קרבתו לסופרמרקטים (104 מ'), בית חולים (4.4 ק"מ) ומסעדות מגוונות (50) הופכת אותו לבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח עם כל הצרכים בהישג יד. יתר על כן, ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו שנהנים מפעילויות בחוץ ואקלים ים תיכוני.
הדירה שופצה לאחרונה, ומציגה תשומת לב לאיכות ולנוחות מודרנית. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השיפוץ האחרון מרמז על התקנות ואביזרים חדשים. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. שטחים משותפים כוללים לעיתים קרובות מתקנים כמו בריכות שחייה, חדר כושר וסאונה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. פרטים כמו מרפסת מקורה וארונות מובנים מוסיפים פרקטיות וסגנון.
דירה זו בת 3 חדרים מוצעת במחירים החל מ-€649,950. הנכס ממוקם באסטפונה, אזור פופולרי הידוע בחייו שלאורך החוף ובמתקניו הנוחים. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק פעיל. תמחור הדירה משקף את מיקומה באזור מבוקש, מצבה המשופץ והחלל והתכונות שהיא מציעה. נקודת מחיר זו אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכסים איכותיים לאורך חוף דרום ספרד.
קצב החיים באסטפונה משלב את הרוגע של קו החוף עם הנוחות העירונית. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מחוף פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ומחוף לה ראדה (769 מ'), ומציעה לתושבים גישה קלה לשמש ולים. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המבטיחים שצרכים יומיומיים תמיד בהישג יד. 34 חגים מקומיים בשנה ו-134 מתקני ספורט מוסיפים חיוניות לקהילה. ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים מגבירים את האטרקטיביות שלה.
אזור אסטפונה מציע סביבת מגורים משגשגת. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C, וכ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בעמק פורה של הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומביאים נופים מרהיבים ואקלים נעים לאזור. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מגבירה את האטרקטיביות שלה לחובבי חוף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה. היא מדגישה את קרבת הדירה לחופים (כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה), למתקנים מקומיים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת) ולמקומות בילוי סמוכים (כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט). כמו כן, מסומנים נתיבי תחבורה עיקריים ומרחקים, למשל לשדה התעופה של מלגה.
אסטפונה, הממוקמת בקומונה קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ונהנית ממיקום גיאוגרפי ייחודי. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בנוף מגוון, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה היא מרכז עירוני חשוב בקוסטה דל סול, המציע חיים תוססים ותרבות עשירה.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עם גישה נוחה למתקנים שונים. היא נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מסופרמרקט ו-236 מטרים מבית מרקחת. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על הניידות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 4.1 ק"מ. תחבורה ציבורית, מכוניות ואופניים מספקים גישה קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ קריר וחורפים מתונים. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בעמק פורה של הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומעניקים לאזור נופים מרהיבים ואקלים נעים. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מגבירה את האטרקטיביות שלה לחובבי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר לדירה כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת חוף לה ראדה (769 מ'). באזור ישנם 3 מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ופעילויות ספורט שונות. מרינות קרובות, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), מציעות הזדמנויות לפעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בקומונה קוסטה דל סול, היא חלק ממחוז מלגה. היא שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ונהנית ממיקום גיאוגרפי ייחודי. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר ומתאפיינת בנוף מגוון, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה היא מרכז עירוני חשוב בקוסטה דל סול, המציע חיים תוססים ותרבות עשירה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL908894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
