コスタ・デル・ソルの重要な都市であるエステポナは、ダイナミックな不動産市場を提供しています。アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリーサス・デル・マル（€730,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、このマンションの€649,950という開始価格は、プレミアムセグメントで競争力のある位置づけをしています。アズール・エステポナ（€530,000から）は、より手頃な選択肢を提供し、価格帯の多様性を示しています。エステポナの立地、ビーチ、ゴルフコース、都市のアメニティへの近さは、それを魅力的な地域にしています。地域における3,163件の不動産取引が市場の活発さを示しています。豊富なアメニティ（50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局）と気候（年間平均3,848時間の晴天）は、潜在的な購入者にとっての魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの都市中心部に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内です。この地域は、店舗、レストラン、レクリエーションの機会への便利なアクセスを提供する、よく発達した都市インフラストラクチャーを誇っています。その有利な立地は、地元の魅力や交通ハブへの容易なアクセスを保証しながら、静かな住環境を維持しています。
この物件は、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。3つの広々としたベッドルーム、3つの設備の整ったバスルーム、改装済みのキッチンは、家族やゲストをもてなす家の所有者のニーズに応えます。ビーチへの近さと様々なアメニティは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたアクティブなライフスタイルを求める個人にとって理想的な環境を提供します。
2005年に建設され、最近改装されたこのマンションは、現在、良好な状態にあります。このプロジェクトには、すべての居住者がモダンなアメニティを楽しめるように、継続的なメンテナンスとアップグレードが含まれています。物件の改装は、品質とスタイルを求める購入者にとって、メンテナンスと改善へのコミットメントを示しています。
この物件は確立された地域にあるため、最新の建物の設備が提供されていない場合があります。マンションは最近改装されましたが、元の建設年は2005年です。さらに、都市部の立地のため、眺望は周囲の建物によって制限される可能性があり、屋外スペースは独立したヴィラほど広々としていない場合があります。
この3ベッドルームマンションは、ビーチと都市のアメニティの近くに住居を求める家族やカップルに理想的な選択肢です。この物件は、利便性、快適性、生活の質を重視する方に適しています。スーパーマーケット（104m）、病院（4.4km）、様々なレストラン（50軒）への近さにより、すべての必需品が手の届くところにある便利なライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となります。さらに、年間平均3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむ人々にとって理想的です。
マンションは最近改装され、品質とモダンな快適さへの配慮を示しています。具体的な素材は詳細には記載されていませんが、最近の改装は新しい設備と備品を示唆しています。マンションには年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが完備されています。共用エリアには、プール、ジム、サウナなどのアメニティが含まれており、生活体験をさらに向上させます。屋根付きテラスや組み込みワードローブなどの細部は、実用性とスタイルを追加します。
この3ベッドルームマンションは、€649,950から利用可能です。この物件は、海岸沿いの生活と便利なアメニティで知られる人気のエリア、エステポナに位置しています。この地域では3,163件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。マンションの価格設定は、需要の高い立地、改装済みの状態、そして提供されるスペースと機能性を反映しています。この価格帯は、スペイン南部の海岸沿いで質の高い不動産を求める購入者にとって魅力的です。
エステポナの生活ペースは、海岸沿いのリラックスした雰囲気と都市の利便性を組み合わせています。マンションは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダビーチ（769m）から徒歩圏内にあり、住民は太陽と海に簡単にアクセスできます。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日々の必需品が常に手の届くところにあることを保証します。年間34回の地元の祝日と134のスポーツ施設は、コミュニティの活気に貢献しています。年間平均3,848時間の晴天と5ヶ月の快適な水泳シーズンが、その魅力を高めています。
エステポナ地域は、活気のある生活環境を提供しています。平均気温は12°Cから28°Cの間で、年間約3,848時間の晴天はアウトドアアクティビティに理想的です。この地域は、シエラ・ベルメハ山脈の肥沃な谷に位置し、標高1,449メートルに達し、この地域に壮大な景観と快適な気候をもたらしています。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家にとっての魅力をさらに高めています。
この地図は、エステポナのマンションの戦略的な場所を示しています。マンションとビーチ（プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなど）、地元の施設（スーパーマーケットや薬局など）、そして近くのレクリエーション施設（ゴルフコースやスポーツセンターなど）との近さを強調しています。マラガ空港までの主要な交通ルートと距離も示されています。
コスタ・デル・ソルのコマルカ地域にあるエステポナは、マラガ県の一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれたユニークな地理的位置を楽しんでいます。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含む多様な景観を特徴としています。79,621人の人口（2025年現在）を持つエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な都市センターであり、活気ある生活と豊かな文化を提供しています。
マンションはエステポナに位置し、様々なアメニティへのアクセスが容易です。ビーチまでわずか524メートル、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソルまで約64km、ジブラルタル空港まで約36kmです。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動が容易です。ゴルフ愛好家は、4.1kmの範囲内に複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関、車、自転車が容易なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2°C、涼しい夏、穏やかな冬を持つ、穏やかな地中海性気候を享受しています。年間約3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈の肥沃な谷に位置しており、この地域に壮大な景観と快適な気候をもたらしています。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家にとっての魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ地域は、数多くのビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。マンションに最も近いビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダビーチ（769m）があります。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）とアザタ・ゴルフ（4.4km）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンターや様々なスポーツアクティビティを含む134のアクティビティ施設があります。プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などの近くのマリーナは、ウォーターアクティビティの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルのコマルカ地域にあるエステポナは、マラガ県の一部です。シエラ・ベルメハ山脈と地中海に挟まれたユニークな地理的位置を楽しんでいます。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷や山岳地帯を含む多様な景観を特徴としています。79,621人の人口（2025年現在）を持つエステポナは、コスタ・デル・ソルの重要な都市センターであり、活気ある生活と豊かな文化を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL908894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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