Ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Με επιφάνεια 113 m², η κατοικία αυτή βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση.
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς. Ενώ η Μαρμπέγια (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς) τείνει να επικεντρώνεται σε πολυτέλεια και νυχτερινή ζωή, η Estepona διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα αναπτύσσεται με σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών. Σε σύγκριση με το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000), το εν λόγω διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €1.199.000 τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης πρώτης γραμμής παραλίας και των παρεχόμενων ανέσεων. Τα άλλα συγκροτήματα, αν και προσφέρουν επίσης υψηλής ποιότητας διαβίωση, μπορεί να βρίσκονται ελαφρώς πιο απομακρυσμένα από την πρώτη γραμμή της θάλασσας ή να έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά τιμολόγησης. Η Estepona γενικότερα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, ποιότητας ζωής και τιμών, συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αν και οι τιμές στην πρώτη γραμμή παραμένουν σταθερά υψηλές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός ενός συγκροτήματος στην Estepona, δίπλα στην παραλία. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, διασφαλίζει άνετη καθημερινότητα, ενώ η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ενσωμάτωση βεράντας, χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες, ενώ η θέα στη θάλασσα και τον κήπο προσθέτει στο στοιχείο της χαλάρωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2001 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο κτίσμα, η διατήρηση και η ενδεχόμενη ανακαίνιση του εσωτερικού χώρου προσφέρουν μια σύγχρονη αίσθηση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και η καλή συντήρηση του συγκροτήματος συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας του ακινήτου.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα, αν και προς τη θάλασσα, μπορεί να επηρεάζεται από την πυκνότητα του συγκροτήματος. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ενεργειακή πιστοποίηση, πέραν της ύπαρξης κλιματισμού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (4.4 χλμ), ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, το καθιστούν ιδανικό για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν κοντά τους διάφορα γήπεδα, με τα Valle Romano Golf και Azata Golf σε ακτίνα περίπου 4.1-4.4 χλμ.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2001, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 113 m². Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λευκά ντουλάπια και παρακείμενο χώρο πλυντηρίου. Το σαλόνι οδηγεί απευθείας σε μια ηλιόλουστη βεράντα με θέα στον κήπο και τη Μεσόγειο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες και μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο. Το συγκρότημα προσφέρει υψηλά επίπεδα ασφάλειας, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής φύλαξης 24/7 και συστήματος CCTV. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γήπεδα τένις και padel, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δύο πισίνες και τροπικό κήπο. Η άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο και την παραλία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.199.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου, την επιφάνεια των 113 m², τον αριθμό των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και την ύπαρξη επιπλέον χώρων όπως βεράντα (31 m²), ιδιωτικός υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να υπόκειται σε μεταβολές, πωλήσεις ή απόσυρση από την αγορά, όπως συμβαίνει συχνά στην τρέχουσα δυναμική αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Estepona, μια πόλη με πλούσια ιστορία στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, η περιοχή διαθέτει εκτεταμένες φυσικές ομορφιές, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη αστική υποδομή. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει την τουριστική της σημασία, ενώ οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων υπογραμμίζουν τη δυναμική της αγοράς. Η ηλιόλουστη διαβίωση, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό σαββατοκύριακο 5 μηνών, προσδίδει ελκυστικότητα στην καθημερινότητα.
Η Estepona, μια πόλη στη Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 δημοτικών σχολείων ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα ανέρχεται στα €16.450, υποδεικνύοντας ένα σταθερό οικονομικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Estepona, Μάλαγα, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, κεντρικές αρτηρίες και βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της καθημερινής προσβασιμότητας και της ενσωμάτωσης στην τοπική κοινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ της ζωντανής Μαρμπέγια (περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) και της λιγότερο ανεπτυγμένης, αλλά εξίσου ελκυστικής, περιοχής του Σαγίλ (Sotogrande). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την ηρεμία μιας πιο παραδοσιακής ισπανικής πόλης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα και η La Rada 769 μέτρα, καθιστώντας την παραλία προσβάσιμη με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς (περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ, 236 μέτρα από φαρμακείο, και 4.4 χιλιόμετρα από νοσοκομείο, καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η υψομετρική διαφορά από 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ποικιλία τοπίων. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Estepona διαθέτει εντυπωσιακές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή. Το συγκρότημα διαθέτει άμεση πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο, ενισχύοντας την εμπειρία της παραθαλάσσιας ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel εντός του συγκροτήματος, καθώς και κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική υποδομή. Η Estepona βρίσκεται μεταξύ της ζωντανής Μαρμπέγια (περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) και της λιγότερο ανεπτυγμένης, αλλά εξίσου ελκυστικής, περιοχής του Σαγίλ (Sotogrande). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την ηρεμία μιας πιο παραδοσιακής ισπανικής πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
