דירה זו בת שלושה חדרי שינה ממוקמת במתחם על קו החוף באסטפונה (Estepona), עם נוף ישיר לים. המגורים, הממוקמים בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף הים, הם מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים האנדלוסי. מיקומו המועדף משלב נוחות ושלווה של חיים על החוף. נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים חיי חוף נוחים ושירותים מקומיים בשפע.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו), Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו), לפרויקט זה (החל מ-1,199,000 אירו) יש מחיר התחלתי גבוה יותר. הבדל מחיר זה עשוי לנבוע ממיקומו הישיר על קו החוף, מכיוון הדרומי שלו וממערך המתקנים הייחודי, כגון אבטחה 24/7 ומגרשי ספורט מרובים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אפשרויות חסכוניות יותר, נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בנכס באחד מהמיקומים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. מספר עסקאות הנדל"ן באזור אסטפונה (Estepona) הוא 3,163, מה שמעיד על שוק פעיל, אך עם מגוון רחב של מחירים לנכסים זמינים. פרויקט זה בולט במתקניו ובגישתו לחוף, שעשויים למשוך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף ומוכנים לשלם פרמיה עבורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על קו החוף באסטפונה (Estepona) עם גישה נוחה לכל. חופים, חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה, ויוצרים אווירה עירונית נוחה. מיקום זה מאפשר אינטגרציה קלה בקהילה המקומית, תוך הנאה משלוות החיים על החוף.
נכס זה עונה על צרכיהם של אלו המחפשים נוחות, נגישות וקרבה לים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לחוף ולמתקנים יוצרת סביבה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס נבנה בשנת 2001 והוא במצב טוב. למרות שזה אינו פרויקט חדש, הנכס נהנה מקהילה מבוססת ומתקנים מפותחים. עבור קונים, זה אומר אפשרות למעבר מיידי, ללא צורך להמתין למחזור הבנייה, וליהנות באופן מיידי מחיי חוף.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני בנייה עדכניים או עיצוב פנים מותאם אישית. בעוד שהמתחם מציע מגוון מתקנים, ייתכן שחלק מהמתקנים הספציפיים, כגון בריכה פרטית, אינם כלולים. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, נוף ישיר לים עשוי שלא להיות מובטח לכל הדירות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור זוגות שרוצים שיהיה להם בית חוף נוח שיכול לשמש גם כבית קבע וגם כבית נופש. זה עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית שני באקלים אירופאי חם. בשל קרבתו לחוף, למתקנים ולגישה הקלה, הוא מתאים גם לאלו שמעריכים נוחות ונגישות. עבור משקיעים, בעלות על נכס על קו החוף באזור תיירותי מבוסס עשויה להיות אטרקטיבית.
הדירה, שנבנתה בשנת 2001, משקפת את המאפיינים של נכסים שנבנו בתקופה זו. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו עם ארונות לבנים וחדר כביסה נפרד. הסלון המרווח מוביל ישירות למרפסת המשקיפה על הגינה המטופחת והים התיכון. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, בעוד ששני חדרי השינה האחרים מרווחים ומצוידים בארונות. המתחם ידוע ברמות האבטחה והמתקנים הגבוהות שלו, כולל אבטחה פרטית 24/7, מערכת טלוויזיה במעגל סגור ושירותי קונסיירז'. הדיירים יכולים ליהנות ממספר מגרשי טניס ופדל, חדר כושר מאובזר במלואו, שני בריכות וגן טרופי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה במחיר של 1,199,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המצוין על קו החוף, את שטחי המגורים המרווחים (113 מ"ר) ואת שני חדרי הרחצה. הנכס כולל מרפסת בשטח 31 מ"ר, כמו גם מקום חניה תת-קרקעי פרטי ומחסן. המתחם מציע בריכה משותפת, מה שמגביר את אטרקטיביות הנכס. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו הפרימיום, הוא מציע הזדמנות להחזיק בנכס במיקום חוף מוביל בקוסטה דל סול עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
אסטפונה (Estepona) היא עיר תוססת המציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. ממוקם על קו החוף, נכס זה אידיאלי עבור אלה שאוהבים להתעורר לקול הגלים ולגשת בקלות לחוף. מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. שמונה קווי תחבורה ציבורית סמוכים מספקים חיבורים נרחבים לחקר האזור. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הקהילה ידועה גם בתיירות שלה, ומציעה 24 מלונות ותשתית תיירותית מפותחת, תוך שמירה על אווירה נעימה של קהילה מקומית.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת במחוז מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר חוף המוקפת בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. שטח העירייה הוא 137 קמ"ר, המציע נופים מגוונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, וכמות שעות השמש השנתית מגיעה ל-3,848 שעות, מה שתורם לאקלים נעים. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), והיא כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות, המבטיחים את צרכי החינוך והבריאות של התושבים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו כמו Azata Golf (במרחק 5.1 ק"מ), נמל Puerto Estepona וחופים כמו La Rada.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס על קו החוף באסטפונה (Estepona), תוך הדגשת קרבתו לחופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא גם מציינת את המרחקים למגרשי גולף, בית חולים ושדה התעופה של מלגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של הנגישות והמתקנים הסובבים.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) וחלק ממחוז מלגה, היא עיר משגשגת הממוקמת בין מרבייה (Marbella) ללה לינאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción). העיר נמצאת במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol ובמרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה גיברלטר, מה שמבטיח גישה קלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופיו הציוריים, המציעים את אורח החיים הדרום-ספרדי הטיפוסי.
הנכס ממוקם במיקום מצוין, במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף, נגיש ברגל. סופרמרקטים סמוכים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מספקים נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המאפשרות תנועה קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ ובילויים על החוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר, מוסיפים יופי טבעי והזדמנויות לטיולים רגליים באזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מחופים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לאורך החוף. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו Azata Golf ו-Valle Romano Golf במרחק קצר. הנמלים הסמוכים, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, מציעים פעילויות ספורט מים ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) וחלק ממחוז מלגה, היא עיר משגשגת הממוקמת בין מרבייה (Marbella) ללה לינאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción). העיר נמצאת במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol ובמרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה גיברלטר, מה שמבטיח גישה קלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ונופיו הציוריים, המציעים את אורח החיים הדרום-ספרדי הטיפוסי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL930991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
