周辺のプロジェクト、Ayana Estepona（€985,000から）、Mirador de Estepona Hills（€847,000から）、The Sapphire（€850,000から）と比較して、このプロジェクト（€1,199,000から）はより高い開始価格を持っています。この価格差は、直接の海辺の立地、南向き、そして24時間セキュリティや複数のスポーツコートなどのユニークなアメニティのセットに起因する可能性があります。他のプロジェクトがより費用対効果の高い選択肢を提供する可能性がある一方で、この物件はエステポナ（Estepona）の最も望ましい海辺の立地の一つに不動産を所有する機会を提供します。エステポナ（Estepona）地域の不動産取引件数は3,163件であり、市場は活発であることを示していますが、利用可能な物件の価格帯は広いです。このプロジェクトは、そのアメニティとビーチへのアクセスで際立っており、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める、そしてそれに対してプレミアム価格を支払う意思のある購入者を惹きつける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナ（Estepona）の海辺に位置し、どこへでも簡単にアクセスできます。ビーチ、地元の店、レストラン、サービスは徒歩圏内にあり、便利な都会の雰囲気を作り出しています。この立地は、海岸生活の静けさを楽しみながら、地域社会に簡単に溶け込むことを可能にします。
この物件は、快適さ、利便性、そして海への近さを求める人々のニーズに応えます。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や追加のスペースが必要な方に十分なスペースを提供します。ビーチとアメニティへの近さにより、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な環境が生まれます。
この物件は2001年に建設され、良好な状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、この物件は確立されたコミュニティと発達したアメニティの恩恵を受けています。購入者にとって、これは建設サイクルを待たずにすぐに移り住むことができ、すぐに海辺の生活を楽しむことができることを意味します。
この物件は、最新の建築基準やカスタムインテリアデザインなどの新築の利点を提供しません。複合施設は様々なアメニティを提供していますが、プライベートプールなどの特定の施設は含まれていない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、すべてのマンションで直接の海の眺めが保証されるわけではありません。
この3ベッドルームマンションは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。恒久的な住居としても別荘としても利用できる快適な海辺の住居を求めるカップルにとって素晴らしい選択肢です。また、暖かいヨーロッパの気候でセカンドハウスを探している人々にもアピールするかもしれません。ビーチ、アメニティ、そしてアクセスの容易さへの近さから、利便性とアクセシビリティを重視する人々にも適しています。投資家にとって、確立された観光地域にある海辺の不動産を所有することは魅力的かもしれません。
2001年に建設されたこのマンションは、当時の建物の特徴を反映しています。白いキャビネットを備えた設備の整ったキッチンと、独立したランドリールームがあります。広々としたリビングルームは、手入れの行き届いた庭園と地中海を見渡すテラスに直接通じています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、他の2つのベッドルームは広々としており、ワードローブが備わっています。この複合施設は、24時間体制のプライベートセキュリティ、CCTVシステム、コンシェルジュサービスを含む、高いレベルのセキュリティとアメニティで知られています。居住者は、複数のテニス・パデルコート、設備の整ったジム、2つのプール、トロピカルガーデンを利用できます。
この3ベッドルームマンションの開始価格は€1,199,000です。価格は、その優れた海辺の立地、広々とした113㎡のリビングスペース、そして2つのバスルームを反映しています。物件には31㎡のテラス、プライベート地下駐車場、倉庫が含まれています。複合施設は共用プールを提供しており、物件の魅力を高めています。価格はプレミアムな立地を反映していますが、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって、コスタ・デル・ソルの一流の海岸沿いの立地にある不動産を所有する機会を提供しています。
エステポナ（Estepona）は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを融合させたライフスタイルを提供する活気ある町です。海辺に位置するこの物件は、波の音を聞きながら目覚め、ビーチに簡単にアクセスできることを好む人々にとって理想的です。店舗、レストラン、薬局、スポーツセンターなど、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、日常生活を便利かつ効率的にしています。近くの8つの公共交通機関路線は、地域を探索するための広範な接続を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。このコミュニティは観光でも知られており、24のホテルと発達した観光インフラを提供しながら、地元のコミュニティの快適な雰囲気を維持しています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナ（Estepona）は、肥沃な谷と標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に囲まれた海岸沿いの町です。自治体の面積は137平方キロメートルで、多様な景観を提供しています。年間の平均気温は19.2℃で、年間日照時間は3,848時間に達し、快適な気候に貢献しています。この町には79,621人の住民（2025年時点）がおり、19の小学校、10の中学校、そして2つの健康センターがあり、住民の教育と健康のニーズを確保しています。この地域は、Azata Golf（5.1km先）などのゴルフコース、プエルト・エステポナ（Puerto Estepona）マリーナ、ラ・ラダ（La Rada）などのビーチで知られています。
この地図は、エステポナ（Estepona）の海辺にある物件の地理的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局への近さを強調しています。また、ゴルフコース、病院、マラガ空港までの距離も示しており、潜在的な購入者にアクセスと周辺のアメニティに関する視覚的な理解を提供します。
コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に属するエステポナ（Estepona）は、マルベージャ（Marbella）とラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）の間にある繁栄した町です。町は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約64km（直線距離）、ジブラルタル空港から約36km（直線距離）に位置しており、アクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい風景で知られており、典型的な南スペインのライフスタイルを提供しています。
この物件は、ビーチからわずか524メートル、徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日々の生活の利便性を提供します。病院は4.4km、いくつかのゴルフコース（Valle Romano Golf、4.1kmなど）は車で短時間です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、約34km（直線距離）です。公共交通機関も便利で、8つのバス路線と50のバス停があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、年間平均気温19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみの理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈は、この地域に自然の美しさとハイキングの機会を加えています。この地域は主に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.9％であり、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）などのビーチから徒歩圏内にあります。Playa del Cristoは1.6km先にあり、さらに多くの海岸沿いの選択肢を提供しています。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Azata GolfやValle Romano Golfなどのコースを短距離で見つけることができます。近くのマリーナPuerto EsteponaとPuerto Deportivoでは、ウォータースポーツやボートアクティビティが楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部、マラガ県に属するエステポナ（Estepona）は、マルベージャ（Marbella）とラ・リネア・デ・ラ・コンセプシオン（La Línea de la Concepción）の間にある繁栄した町です。町は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約64km（直線距離）、ジブラルタル空港から約36km（直線距離）に位置しており、アクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして絵のように美しい風景で知られており、典型的な南スペインのライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL930991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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