与周边项目 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价 847,000 欧元）和 The Sapphire（起价 850,000 欧元）相比，此项目（起价 1,199,000 欧元）的价格较高。这种价格差异可能源于其直接海滨的位置、朝南的朝向以及综合设施（如 24 小时安保和多个运动场地）的独特性。虽然其他项目可能提供更具成本效益的选择，但这个物业提供了一个在埃斯特波纳（Estepona）最理想的海滨地段拥有房产的机会。埃斯特波纳（Estepona）区域的房产交易量为 3,163 笔，表明市场活跃，但可用房产的价格范围很广。该项目以其综合设施和海滨通道脱颖而出，这可能会吸引那些寻求奢华海滨生活方式的买家，并为此愿意支付溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨，交通便利。步行即可到达海滩和当地的商店、餐厅及服务设施，营造出一种便利的城市生活氛围。其地理位置使其能够轻松融入当地社区，同时又能享受海滨的宁静。
此物业能够满足寻求舒适、便利且靠近大海的居住者。三间卧室和两间浴室为家庭或需要额外空间的人提供了充足的空间。靠近海滩和便利设施，为享受地中海生活方式提供了理想的环境。
该项目已于 2001 年建成，目前状态良好。虽然不是新建项目，但该物业受益于成熟的社区和完善的设施。对购买者而言，这意味着即时入住的可能性，无需等待建设周期，可以立即享受其海滨生活。
该物业不提供新建的优势，如最新的建筑规范或定制的内部设计。虽然社区提供多种设施，但某些特定设施（例如私人泳池）可能不包括在内。此外，虽然靠近海滩，但可能无法保证所有公寓都有直接的海景。
这套三居室公寓非常适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于在海边拥有一套舒适住所的夫妇来说，这是一个绝佳的选择，既可以作为永久居所，也可以作为度假屋。它也可能吸引那些希望在欧洲温暖气候中寻找第二居所的人。由于其靠近海滩、便利设施和交通，它也适合那些重视便利性和可达性的人。对于投资者来说，它在旅游业发达的地区拥有海滨位置，可能具有吸引力。
该公寓建成于 2001 年，其品质反映了该时期建造的住宅的特点。它拥有设备齐全的厨房，配有白色橱柜，以及一个独立的洗衣房。宽敞的客厅直接通向露台，享有花园和地中海的美景。主卧室配有连接浴室，另外两间卧室宽敞，配有衣柜。社区以其高水平的安全和设施而闻名，包括 24 小时私人安保、闭路电视系统和礼宾服务。居民可以使用多个网球场和壁球场、设备齐全的健身房、两个游泳池和热带花园。
该三居室公寓的起价为 1,199,000 欧元。价格反映了其海滨的优越位置、宽敞的居住空间（113 平方米）和两间浴室。该物业包含一个 31 平方米的露台，以及地下私人停车位和储藏室。该综合设施提供社区泳池，增加了房产的吸引力。虽然价格反映了其高端定位，但它为寻求安达卢西亚海岸生活方式的人提供了在黄金地段拥有房产的机会。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，提供融合了传统西班牙魅力和现代便利设施的生活方式。该物业位于海滨，非常适合那些喜欢在海浪声中醒来并能轻松前往海滩的人。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆、药店和体育中心，日常生活变得方便快捷。附近的 8 条公共交通线路提供了广泛的连接，方便探索该地区。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场都在短途车程内。该社区还以其旅游业而闻名，提供 24 家酒店和完善的旅游基础设施，但仍保持着当地社区的宜人氛围。
Estepona 位于安达卢西亚省马拉加省，是一个被肥沃山谷和 Sierra Bermeja 山脉环绕的海滨城镇。该地区面积为 137 平方公里，海拔高达 1,449 米，提供多样化的景观。年平均气温为 19.2°C，年日照时间长达 3,848 小时，气候宜人。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，保证了居民的教育和医疗需求。该地区以其 5.1 公里外的 Azata Golf 等高尔夫球场、Puerto Estepona 码头以及 La Rada 等海滩而闻名。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）海滨的地理位置，突出了其靠近海滩、超市和药房的便利性。它还标示了到高尔夫球场、医院和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了关于可达性和周边设施的直观了解。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和拉利尼奥拉（La Línea de la Concepción）之间，是该地区一个繁荣的城镇。它距离马拉加机场约 64 公里（公路距离），距离直布罗陀机场约 36 公里（公路距离），交通便利。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的风景而闻名，为居民提供了典型的西班牙南部生活方式。
该物业地理位置优越，距离海滩仅 524 米，步行即可到达。附近的超市（104 米）和药店（236 米）提供了日常便利。距离医院 4.4 公里，距离几个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）也在短途范围内。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 34 公里（公路距离可能更长）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有 3,848 小时的日照时间，使其成为享受户外活动和海滩活动的理想场所。游泳季节持续约 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该镇被 Sierra Bermeja 山脉环绕，海拔高达 1,449 米，为该地区增添了自然美景和远足机会。该地区地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.9%，方便出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。Playa del Cristo 距离 1.6 公里，提供了更多的海岸选择。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的市政体育中心。高尔夫爱好者可以在短距离内找到 Azata Golf 和 Valle Romano Golf 等球场。附近的 Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo 码头提供水上运动和航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和拉利尼奥拉（La Línea de la Concepción）之间，是该地区一个繁荣的城镇。它距离马拉加机场约 64 公里（公路距离），距离直布罗陀机场约 36 公里（公路距离），交通便利。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的风景而闻名，为居民提供了典型的西班牙南部生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL930991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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