Πρόκειται για ένα αποκλειστικό duplex ακίνητο, που εκτείνεται σε 120 τ.μ., τοποθετημένο στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Εστεπόνα, Μάλαγα. Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν. Η αρχιτεκτονική του συνδυάζει σύγχρονες γραμμές με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αισθητική, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει κομψότητα και ηρεμία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις.
Στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο duplex ακίνητο των €780.000 προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία εντός του ιστορικού κέντρου. Σε σύγκριση με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000), το παρόν ακίνητο, αν και σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή, διακρίνεται για την άμεση κατοικησιμότητά του χάρη στην πλήρη ανακαίνιση και την επίπλωση. Η τοποθεσία του σε πεζόδρομους, εντός του παλιού πυρήνα της πόλης, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα έργα που ενδεχομένως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτυσσόμενες περιοχές. Το 'Ayana Estepona' (από €985.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους, πολυτελέστερων εγκαταστάσεων ή πιο σύγχρονης αρχιτεκτονικής σε διαφορετική περιοχή της Εστεπόνα. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή, όπως η επιθυμία για άμεση χρήση, ο προϋπολογισμός, η σημασία της τοποθεσίας εντός του αστικού ιστού και οι προτιμήσεις για την αρχιτεκτονική και τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και το κέντρο της Εστεπόνα. Η θέση του επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Ο χαρακτήρας της περιοχής είναι αστικός, με την ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου θέρετρου.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία. Οι απαιτήσεις για άνεση, άμεση κατοικησιμότητα και εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις καλύπτονται πλήρως. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η πλήρης επίπλωση και η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζουν μια απρόσκοπτη μετακόμιση.
Το ακίνητο είναι ένα πρόσφατα ανακαινισμένο duplex, που παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας νέας κατασκευής όσον αφορά την ποιότητα των υλικών και τις τεχνικές προδιαγραφές. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η ανακαίνιση έχει γίνει με σύγχρονες προδιαγραφές, εστιάζοντας στην ενεργειακή απόδοση και την αισθητική.
Η κατοικία δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά της. Επίσης, δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος κήπου, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η πρόσβαση μπορεί να είναι περιορισμένη για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της διαρρύθμισης σε δύο επίπεδα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστοι κήποι.
Αυτό το duplex ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία σε ένα ζωντανό, αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τη θάλασσα. Η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, χάρη στην πλήρη επίπλωση και την πρόσφατη ανακαίνιση, το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν χρονοβόρες διαδικασίες. Λειτουργεί επίσης ως ελκυστική επιλογή για δεύτερη κατοικία, προσφέροντας άνεση και εύκολη συντήρηση. Για επενδυτές, η θέση του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με ισχυρή τουριστική κίνηση και σταθερές κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει καλές προοπτικές ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Το υψόμετρο 15 μέτρων και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex ακινήτου είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η εξωτερική κουφωμοποιία διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα στα σαλόνια και τα μπάνια είναι από πορσελάνη. Η ασφάλεια ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας και βιντεοintercom. Ο φωτισμός LED δημιουργεί ατμόσφαιρα, και οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες για βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου. Ο κλιματισμός με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ τα μπάνια προσφέρουν θέρμανση δαπέδου και ποιοτικά είδη υγιεινής (Roca ή παρόμοια). Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch ή αντίστοιχης ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ακίνητο στην Εστεπόνα ορίζεται στα €780.000. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση και την προνομιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας ένα εύρος στεγαστικών αναγκών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύουν οι 3.163 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές.
Η Εστεπόνα, με 137 τ.χλμ. έκτασης και υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το αστικό περιβάλλον του ιστορικού κέντρου, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, χαρακτηρίζεται από πεζόδρομους, πλατείες με λουλούδια, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ. καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και ευχάριστη. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η τουριστική υποδομή με 24 ξενοδοχεία προσθέτει μια κοσμοπολίτικη πινελιά, ιδίως εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η καθημερινότητα σε αυτό το duplex στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ σε 236 μέτρα υπάρχει φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ., προσφέροντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ. παρέχει άφθονες επιλογές για αναψυχή και γεύμα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Επιπλέον, η παρουσία 2 αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0,4 χλμ. και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, αποτελεί μια δυναμική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol, στην Ανδαλουσία, την καθιστά ένα δημοφιλές κέντρο για διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν την ελκυστικότητά της ως τόπος διαμονής ή επένδυσης.
Αυτό το duplex ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με τη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση οδικώς.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος είναι εύκολη από αυτήν την τοποθεσία. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 (N-340) είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 64 χλμ. μακριά (εναέρια γραμμή) ή 34 χλμ. από την άλλη πλευρά, προσφέροντας συνδέσεις. Η Εθνική Οδός 340 (Α-7) παρέχει άμεση πρόσβαση προς Μάλαγα και Μαρμπέγια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών συμπληρώνει την εικόνα της καλής προσβασιμότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Ο ζεστός και ηλιόλουστος καιρός, με 3.848 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα προσφέρει άνετη πρόσβαση στις παραλίες. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει φυσική ομορφιά και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή. Η Εστεπόνα φιλοξενεί επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km), προσφέροντας επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσθέτει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Αυτό το duplex ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η θέση της την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με τη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση οδικώς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL585839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
