Овај дуплекс, смештен у срцу историјског центра Естепоне, нуди 120 м² стамбеног простора. Објекат је комплетно реновиран и продаје се намештен, што омогућава непосредно усељење без додатних улагања. Позициониран је у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу. Његова локација пружа приступ пешачким улицама, трговима и локалним продавницама, док је плажа Ла Рада удаљена мање од километра. Дизајн комбинује савремену интерпретацију андалузијске архитектуре са модерном естетиком, користећи неутралне тонове и природне материјале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у централном делу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Смештен је у урбаном окружењу где су супермаркети (104 м) и апотеке (236 м) лако доступни. Ова позиција омогућава живот без интензивне употребе аутомобила за свакодневне потребе, са фокусом на градску мобилност.
Овај дуплекс је намењен онима који траже функционалан дом са брзим приступом градским садржајима и плажи. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње, заједно са унутрашњим двориштем, пружа практичан распоред и довољно природног светла. Одвојена главна спаваћа соба на спрату обезбеђује приватност и мир.
Иако је објекат реновиран, његова обнова је била свеобухватна, што га сврстава у категорију која нуди карактеристике новоградње. Пројекат је завршен и продаје се намештен, што значи да нема фаза изградње или чекања на завршетак. Купци могу одмах да се уселе, без потребе за додатним улагањима у опремање.
Објекат не нуди панорамски поглед на море, већ има урбани поглед на градско окружење. Не укључује приватни базен, већ се ослања на близину плаже за рекреацију. Такође, нема велику приватну башту, већ унутрашње двориште од 14 м² и приватну терасу, што ограничава спољни простор.
Квалитет завршне обраде овог дуплекса одражава савремену интерпретацију андалузијске архитектуре са фокусом на функционалност и естетику. Унутрашњи простори карактеришу порцеланске плочице у дневним зонама и купатилима, пружајући трајност и лако одржавање. Спољна столарија је опремљена двоструким застакљењем, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Сигурносна врата и видео интерфон повећавају безбедност станара. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за складиштење. Систем климатизације са топлотном пумпом омогућава контролу температуре током целе године. Купатила су опремљена подним грејањем и санитаријама марке Roca или сличног квалитета. Кухиња је опремљена уређајима марке Bosch или сличног нивоа, што укључује основне апарате. Палета неутралних тонова, топлих белих нијанси и природног дрвета ствара елегантан и безвременски амбијент. Објекат се продаје комплетно намештен, што укључује сав намештај и опрему, омогућавајући непосредно усељење без додатних улагања у ентеријер.
Овај дуплекс се нуди по цени од 780.000 евра. Цена се односи на комплетно реновиран и намештен објекат, што укључује све уграђене елементе и апарате. С обзиром на то да је пројекат завршен и спреман за усељење, не постоје варијације цена везане за фазу изградње. Површина од 120 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила представља стандардну конфигурацију. Додатни трошкови укључују порез и нотарске таксе, који нису део наведене цене. Доступност је тренутна, без чекања на завршетак радова.
Живот у овом дуплексу у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима и обали. Ујутру је могуће прошетати до оближње пекаре или супермаркета (104 м) за намирнице. Захваљујући централној локацији, дневне активности попут одласка у апотеку (236 м) или кафић (22 у радијусу од 2 км) могу се обавити пешке или бициклом. Поподне, плажа Ла Рада је удаљена мање од 800 метара, што омогућава брз приступ мору и рекреативним активностима. Увече, историјски центар Естепоне нуди мноштво ресторана (50 у радијусу од 2 км) и могућности за шетњу кроз цветне улице. Објекат је смештен на 15 метара надморске висине са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава кретање. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања од пет месеци, спољне активности су могуће већи део године. Унутрашње двориште од 14 м² пружа приватан простор за опуштање и доноси природно светло у отворени дневни простор, стварајући пријатан амбијент.
Живот у окружењу овог дуплекса у Естепони карактерише лак приступ градској инфраструктури. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне набавке. Здравствени центар је на 4.4 км, а у радијусу од 2 км налази се 18 апотека. За рекреацију, Плаја де Естепона је на 524 м, а Ла Рада на 769 м. У граду постоји 134 спортска објекта, укључујући општински полигон на 400 м. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду. За оне који користе електрична возила, станица за пуњење је на 1.3 км. У радијусу од 2 км налази се 6 школа и 22 кафића, што указује на развијену локалну заједницу. Близина голф терена као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) пружа могућности за спортске активности и рекреацију.
Доступност овог дуплекса је значајна због његове централне локације у Естепони. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км праволинијски, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Ова близина омогућава лака путовања. Већи градови у региону су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км), што пружа приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима. За љубитеље голфа, голф терени Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) су лако доступни аутомобилом. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (104 м) и апотека (236 м), као и мноштво ресторана и кафића у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој медитеранској клими. Пројекат је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ оба
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL585839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
