Цей дуплекс розташований у місті Естепона, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Об'єкт площею 120 м² пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, займаючи площу, побудовану приблизно в 1970 році, яка пройшла реконструкцію. Будинок продається повністю мебльованим і готовим до заселення. Він знаходиться в безпосередній близькості до міських зручностей та за кілька хвилин ходьби від пляжу, що робить його привабливим вибором для сучасного міського життя.
Порівнюючи цей дуплекс з іншими об'єктами в районі Естепони, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), його ціна в 780 000 євро для 3 спалень та 120 м² знаходиться в межах конкурентного діапазону, особливо з урахуванням повної реконструкції та меблювання. Ayana Estepona, що починається від 965 000 євро, представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з новими будівлями або розширеними зручностями. Цей конкретний об'єкт вирізняється своїм розташуванням у самому серці історичного центру, що пропонує унікальний міський спосіб життя, на відміну від проектів, розташованих далі від міської інфраструктури або ближче до гольф-полів. Близькість до пляжу (800 м) є значною перевагою, яка не завжди притаманна всім об'єктам у центрі міста. Наявність внутрішнього дворика додає приватності та природного світла, що є цінним активом для помешкань у міських умовах. Продаж повністю мебльованим зменшує початкові витрати для покупця, що може бути вирішальним фактором порівняно з об'єктами, які продаються без меблів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у серці історичного центру Естепони, що забезпечує близькість до пішохідних вулиць, площ та місцевих магазинів. Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить приблизно 800 метрів. Таке розташування означає, що більшість повсякденних потреб, від продуктів до відпочинку, можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля.
Цей дуплекс задовольняє потреби тих, хто шукає поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він підходить для невеликих сімей або тих, кому потрібен додатковий простір для гостей або домашнього офісу. Наявність внутрішнього дворика сприяє природному освітленню та вентиляції, а повністю мебльований стан дозволяє негайне заселення.
Будівля датується приблизно 1970 роком і пройшла повну реконструкцію. Хоча проект вже завершено, його оновлений стан відповідає сучасним стандартам житла. Оскільки реконструкція завершена, жодних подальших будівельних робіт або етапів планування не передбачається, що гарантує швидке переїзд.
Цей об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні, оскільки його будівництво датується 1970 роком, незважаючи на нещодавню реконструкцію. Відсутня приватна парковка, хоча в районі є громадські варіанти. Власність не має прямих видів на море; натомість пропонуються міські пейзажі. Незважаючи на близькість до пляжу, він розташований на певній відстані, а не на першій лінії.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію, що передбачає використання сучасних матеріалів та технічних рішень. Підлоги в житлових зонах та ванних кімнатах виконані з порцелянової кераміки, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Зовнішні столярні вироби оснащені подвійним склінням для покращення тепло- та звукоізоляції. Встановлено кондиціонування повітря з тепловим насосом для комфорту в будь-яку пору року. Особливу увагу приділено ванним кімнатам: підлоги з підігрівом та сантехніка від відомих виробників, таких як Roca. Кухня частково обладнана побутовою технікою Bosch або аналогічного рівня. Встановлено двері безпеки з відеодомофоном, а також інтегроване світлодіодне освітлення. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання.
Початкова ціна цього дуплексу встановлена на рівні 780 000 євро. Ця ціна відображає розташування в центрі Естепони, нещодавню реконструкцію та те, що нерухомість продається повністю мебльованою. Площа 120 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами робить його співмірним з іншими об'єктами подібного розміру та оснащення в цьому районі. Враховуючи, що будівництво було завершено у 1970 році і було реконструйовано, це не є типовою новою забудовою, що також впливає на ціноутворення. Пропозиція є унікальною завдяки поєднанню факторів, таких як місцезнаходження та стан.
Розташування в історичному центрі Естепони означає життя у динамічному міському середовищі. Щодня мешканці матимуть доступ до широкого спектра послуг, розташованих за декілька хвилин ходьби, включаючи магазини, ресторани та кафе. Близькість до пляжу Ла-Рада, менш ніж за кілометр, дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку чи прогулянок. Місто Естепона відоме своїми чистими вулицями та квітковими прикрасами, що створює приємну атмосферу. Попри міську метушню, висота 19 метрів над рівнем моря та близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, забезпечують доступ до природних ландшафтів.
Життя в Естепоні, особливо в її історичному центрі, пропонує насичений міський досвід. Розташування об'єкта на відстані 104 метрів від супермаркету та 236 метрів від аптеки означає, що повсякденні покупки та потреби легко задовольнити. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Місто має 19 початкових та 10 середніх шкіл, що задовольняють освітні потреби сімей. Медична допомога доступна через 2 медичні центри. З 50 зупинками громадського транспорту та 8 автобусними лініями, пересування містом та його околицями є зручним. Попри міську забудову, висота 19 метрів над рівнем моря забезпечує певну прісність повітря.
Цей дуплекс знаходиться в історичному центрі Естепони, на південному узбережжі Іспанії. Розташування в межах міської забудови забезпечує безпосередню близькість до місцевих зручностей, магазинів та ресторанів. Відстань до пляжу складає менше кілометра, що робить узбережжя легкодоступним для повсякденного відпочинку.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Це місто характеризується як спокійніша альтернатива до більш жвавих курортів, але водночас пропонує розвинену інфраструктуру. Його позиціонування забезпечує легкий доступ як до природних ландшафтів гір Сьєрра-Бермеха, так і до узбережжя. За 34 км від аеропорту Малаги, Естепона добре пов'язана з міжнародними транспортними мережами. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, а до Гібралтару, близько 60 км, що робить його стратегічно розташованим для дослідження регіону.
Цей дуплекс має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 64 км (пряма лінія), а Гібралтар, приблизно 36 км. Це полегшує міжнародні подорожі. До найближчого пляжу Ла-Рада всього 800 метрів, а пляжі Плайя-дель-Крісто та Плайя-дель-Ангел також знаходяться в межах 2,2 км. Для любителів гольфу поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані приблизно за 4-5 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, а аптека, 236 метрів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з середньорічною температурою близько 17.8°C, з коливаннями від 15°C до 25°C протягом року. Це сприяє середземноморському клімату з тривалим періодом сонячної погоди. Зважаючи на розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря, спостерігається помірний клімат без екстремальних температур. Пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. На схил до пляжу вказується як 2.4%, що є незначним і означає майже плаский рельєф. Регіон оточений природними ландшафтами, включаючи гори Сьєрра-Бермеха, які забезпечують контраст до прибережної зони.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цього об'єкта. Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться всього за 800 метрів, а інші пляжі, такі як Плайя-дель-Крісто, розташовані на відстані 1.6 км. Ці пляжі часто відзначаються чистотою та зручностями. Для любителів активного відпочинку в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Better Bodies та Polideportivo Municipal. Крім того, в межах 5 км розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Місто Естепона також має два порти, Puerto Estepona та Puerto Deportivo, що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія. Це місто характеризується як спокійніша альтернатива до більш жвавих курортів, але водночас пропонує розвинену інфраструктуру. Його позиціонування забезпечує легкий доступ як до природних ландшафтів гір Сьєрра-Бермеха, так і до узбережжя. За 34 км від аеропорту Малаги, Естепона добре пов'язана з міжнародними транспортними мережами. Відстань до Марбельї становить приблизно 20 км, а до Гібралтару, близько 60 км, що робить його стратегічно розташованим для дослідження регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL585839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
