דירה אלגנטית זו הממוקמת בלאס מסאס (Las Mesas), אחד האזורים המבוקשים ביותר והמתפתחים במהירות באסטפונה, משלבת עיצוב עכשווי, נוחות ומיקום פריבילגי. במרחק של 10 דקות הליכה בלבד מהנמל והחוף, ו-20 דקות מהעיר העתיקה המקסימה, היא מציעה הזדמנות ייחודית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני עם כל השירותים בהישג יד. הפרויקט, שנבנה בשנת 2025, מציע שטחים משותפים ללא תחרות, כולל בריכות למבוגרים ולילדים, חדר כושר מאובזר במלואו, סאונה, גנים ואזור אופניים. הדירה כוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן גדול, הכל בתוך מתחם מגודר ומאובטח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-€720,000) ו-Brisas del Mar (החל מ-€730,000), דירה זו (890,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, מה שעשוי לנבוע משטחה הגדול יותר, שנת בנייה מאוחרת יותר (2025) והמרפסת הפרטית המשמעותית. ל-Ayana Estepona (החל מ-€985,000) תג מחיר אף גבוה יותר, מה שמרמז על אפשרות למתקנים או מיקום יוקרתיים יותר. האזור נהנה מתשתית מצוינת, כולל קרבה לחופים (Playa de Estepona 524 מ') ומרכז העיר, כמו גם קישורי תחבורה טובים (34 ק"מ לשדה התעופה). אסטפונה היא יעד מבוקש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שתומך בערך הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ברובע לאס מסאס (Las Mesas) באסטפונה, אזור תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים. הקרבה לחוף ולנמל מאפשרת ליהנות מהחיים שלאורך החוף, תוך מתן גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואיכות חיים גבוהה. עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שירותים נוספים לאורחים ומרפסת פרטית בשטח 80 מ"ר, היא מושלמת למגורי משפחה או לאירוח אורחים.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או נוף ישיר לים (רק נוף צידי לים). למרות שהחוף נמצא במרחק הליכה, הנכס אינו מספק גישה ישירה לחוף. אפשרויות התחבורה הציבורית רבות, אך ייתכן שחלק מהיעדים ידרשו הליכה או רכיבה על אופניים.
דירה זו אידיאלית למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ואיכותיים, המעוניינות לגור בקרבת החוף, חנויות ובתי ספר. זוהי בחירה מצוינת ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני, עם שפע של שטח חיצוני (מרפסת 80 מ"ר) ומתקנים מודרניים. היא מתאימה גם לקונים המחפשים השקעה בטוחה, מכיוון שאסטפונה היא יעד תיירותי פופולרי והאזור נמצא בפיתוח מתמיד. ממוקמת במתחם מאובטח עם שירותים משותפים כמו בריכות, חדר כושר וסאונה, הדירה היא בחירה מושלמת הן לתושבים קבועים והן לנופשים המחפשים נוחות ופונקציונליות.
גימורי הדירה בוצעו תוך התמקדות בפרטים ובאיכות. היא כוללת רצפות גרניט פורצלן, דלתות לבנות צבועות, נגרות חיצונית עם זכוכית כפולה ותריסים חשמליים. המטבח מצויד במכשירי סימנס, משטחי עבודה מסיליסטון ואזור כביסה נפרד. חדרי הרחצה מוגמרים בחומרים איכותיים. בנוסף, מותקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית, מערכת אירו-תרמית למים חמים ומערכת אוורור מכנית להבטחת נוחות מירבית ויעילות אנרגטית לאורך כל השנה.
מחיר דירה זו הוא 890,000 אירו. הנכס, שנבנה בשנת 2025, במצב מצוין ומוכן לאכלוס. הוא כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 225 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה באזור פופולרי ואת רמות האיכות הגבוהות שלו.
אסטפונה היא עיר תוססת המשלבת קסם מסורתי עם שירותים מודרניים. לאס מסאס (Las Mesas) היא אחת האזורים המתפתחים במהירות שלה, המציעה את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף ולנמל. הדירה נמצאת במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחיי היומיום. העיר מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. טמפרטורת השיא השנתית היא 19.2°C, מה שהופך אותה לאידיאלית להנאה מהאקלים הים תיכוני.
אסטפונה היא עיר בשטח 137 קמ"ר, הממוקמת בעמק פורה המוקף הרים. האזור נהנה מאקלים מתון, הנע בין 12°C ל-28°C, עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור נמצאים גם מתקנים ספורטיביים נרחבים, כולל 134 מתקנים, וכן קרבה למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק"מ). עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות, העיר מספקת לתושבים מגוון שירותים מקיף.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה של הדירה לחופים, לנמל, לסופרמרקטים ולמגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport), המספק לקונים פוטנציאליים הקשר גיאוגרפי מלא של מיקום הנכס.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה, עם רכס הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המרשים ברקע, המגיע לגובה של 1449 מטר. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מתגאה הן בתעשיית תיירות משגשגת והן באוכלוסייה גדלה (79,621 תושבים). אסטפונה מציעה לתושביה שילוב ייחודי של חיים שקטים לאורך החוף ונוחות עירונית, תוך שמירה על גישה קלה לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף Playa de Estepona (524 מ'). סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. ערים גדולות כמו מרבייה נמצאות במרחק של כ-34 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ. הגישה נוחה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. מגרש הגולף Valle Romano Golf ממוקם במרחק 4.1 ק"מ, ומספק נוחות לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתברכת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של שמש, המגיעה ל-3,848 שעות בשנה. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מאופיין בעמקים פוריים ובהרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מ', ומציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את פעילויות החוף לאטרקטיביות עוד יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף Playa de Estepona (524 מ'), חוף La Rada (769 מ') וחוף Playa del Cristo (1.6 ק"מ). אסטפונה מפורסמת בחופיה עם דגל כחול, המציעים לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש והים. באזור ישנם למעלה מ-134 מתקני ספורט וקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). מרינות סמוכות, כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה, עם רכס הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המרשים ברקע, המגיע לגובה של 1449 מטר. העיר, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מתגאה הן בתעשיית תיירות משגשגת והן באוכלוסייה גדלה (79,621 תושבים). אסטפונה מציעה לתושביה שילוב ייחודי של חיים שקטים לאורך החוף ונוחות עירונית, תוך שמירה על גישה קלה לערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL110697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID