エステポナで最も需要があり、急速に発展している住宅地の一つ、ラス・メサスに位置するこのエレガントな高床式アパートメントは、現代的なデザイン、快適さ、そして恵まれたロケーションを兼ね備えています。港やビーチまで徒歩わずか10分、魅力的な旧市街まで20分という立地で、あらゆるアメニティに簡単にアクセスできる地中海ライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。2025年に建設されたこのプロジェクトは、大人用と子供用プール、設備の整ったジム、サウナ、庭園、自転車エリアを含む、比類のない共用エリアを提供しています。アパートメントには、2つの地下駐車場と大きな収納スペースがあり、すべてセキュリティと安心を提供するゲート付きコンプレックス内にあります。
エステポナの他のプロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較すると、このアパートメント（890,000ユーロ）はより高価ですが、これはより広い面積、新しい築年数（2025年）、そして広大なプライベートテラスによるものかもしれません。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）はさらに高価であり、より高級なアメニティやロケーションを提供している可能性があります。この地域は、ビーチ（Playa de Estepona 524m）や市内中心部への近さ、そして良好な交通アクセス（空港まで34km）など、優れたインフラを備えています。エステポナは、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた人気のロケーションであり、不動産価値を裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのラス・メサス地区に位置し、すべての設備に簡単にアクセスできる活気のあるエリアです。ビーチや港への近さは、海岸沿いの生活を楽しむことを可能にし、同時に地元のショップ、レストラン、学校への容易なアクセスも提供します。
このアパートメントは、広々とした居住空間と高い生活の質を求める方に理想的です。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、追加のゲスト用トイレ、そして80㎡のプライベートテラスを備え、家族での生活やゲストのもてなしに最適です。
このプロジェクトは、プライベートガーデンや直接の海の眺め（側面からの海の眺めのみ）を提供していません。ビーチは徒歩圏内ですが、物件には直接ビーチへのアクセスはありません。公共交通機関の選択肢は豊富ですが、一部の目的地では徒歩または自転車での移動が必要な場合があります。
このアパートメントは、ビーチ、ショップ、学校に近い生活を望む、広々とした高品質な住居を求める家族に最適です。広々とした屋外スペース（80㎡のテラス）とモダンなアメニティを備えた地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な選択肢です。また、エステポナは人気の観光地であり、地域は常に発展しているため、安全な投資を求める購入者にも適しています。プール、ジム、サウナなどの共用施設を備えたセキュリティゲート付きのコンプレックス内にあるこのアパートメントは、常時居住者や利便性と快適さを求める休暇中の人々にとって完璧な選択肢です。
アパートメントの仕上げは、細部と品質に重点を置いて行われています。磁器製ストーンウェアの床、白ラッカー仕上げのドア、二重ガラスの外部窓、電動シャッターが特徴です。キッチンにはシーメンス製の電化製品、シリストーンのカウンタートップ、独立したランドリールームが備え付けられています。バスルームは高品質の素材で仕上げられています。さらに、年間を通じて最大限の快適さとエネルギー効率を確保するために、ダクト式エアコン、温水用のエアロサーマルシステム、機械換気システムが設置されています。
このアパートメントの価格は890,000ユーロです。2025年に建設されたこの物件は、良好な状態で、すぐに居住可能です。4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総居住面積は225㎡です。この価格は、人気のエリアにある優れた立地と高い品質基準を反映しています。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンなアメニティを融合させた活気ある都市です。ラス・メサスは、ビーチや港に近いながらも、都会的な生活の利便性を提供する、急速に発展しているエリアの一つです。アパートメントは、ショップ、レストラン、学校、スポーツセンターなど、様々なアメニティへ徒歩圏内にあり、日常生活に理想的な場所となっています。この街は、年間3,848時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンを誇り、一年中アウトドアアクティビティに最適です。年間の平均気温は19.2℃で、地中海性気候を楽しむのに最適です。
エステポナは、山々に囲まれた肥沃な谷に位置する137km²の都市です。この地域は、平均気温12〜28℃の温暖な気候と豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。周辺には134の施設を含む広範なスポーツ施設があり、ゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1km先）にも近接しています。19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、街は住民に包括的なサービスを提供しています。
この地図はエステポナの位置を示しており、アパートメントとビーチ、港、スーパーマーケット、ゴルフコースとの便利な近さを強調しています。また、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までの距離も示しており、潜在的な購入者に不動産の立地に関する完全な地理的コンテキストを提供しています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この都市は、標高1,449mに達する印象的なシエラ・ベルメハ山脈を背景にした肥沃な谷にあります。137km²の面積をカバーするこの街は、活気ある観光産業と増加する人口（79,621人）の両方を誇っています。エステポナは、住民に穏やかな海岸生活と都市の利便性のユニークな組み合わせを提供し、同時にコスタ・デル・ソルの他の主要都市への容易なアクセスを維持しています。
アパートメントは、Playa de Esteponaビーチ（524m）の近くという戦略的なロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内です。マルベーリャのような大都市までは約34km、マラガ空港（AGP）までは約64kmです。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動は容易です。Valle Romano Golfコースは4.1km先にあり、ゴルフ愛好家にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年平均気温19.2℃、年間3,848時間の日照に恵まれた穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域の平均気温は12℃から28℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は、肥沃な谷と標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）が特徴で、ハイキングや自然探検の機会を提供します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティをさらに魅力的にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、Playa de Esteponaビーチ（524m）、La Radaビーチ（769m）、Playa del Cristoビーチ（1.6km）まで徒歩圏内です。エステポナは、ブルーフラッグビーチで有名で、住民に太陽と海を楽しむ素晴らしい機会を提供しています。周辺には134以上のスポーツ施設があり、Valle Romano Golf（4.1km）を含むいくつかのゴルフコースにも近接しています。近くのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）は、ウォータースポーツ愛好家にさらなる選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。この都市は、標高1,449mに達する印象的なシエラ・ベルメハ山脈を背景にした肥沃な谷にあります。137km²の面積をカバーするこの街は、活気ある観光産業と増加する人口（79,621人）の両方を誇っています。エステポナは、住民に穏やかな海岸生活と都市の利便性のユニークな組み合わせを提供し、同時にコスタ・デル・ソルの他の主要都市への容易なアクセスを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL110697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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