Este elegante apartamento no rés-do-chão elevado, localizado em Las Mesas, uma das áreas residenciais mais procuradas e de rápida expansão de Estepona, combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. A apenas 10 minutos a pé do porto e da praia, e 20 minutos do charmoso centro histórico, oferece uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com todas as comodidades ao alcance. Concluído em 2025, possui 4 quartos, 2 casas de banho e um espaçoso terraço privado de 80 m² com vista lateral para o mar. Inclui dois lugares de garagem subterrânea e uma arrecadação. A urbanização oferece piscinas comuns, ginásio e jardins.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) ou 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), que são mais acessíveis, este apartamento com um preço de 890.000 € posiciona-se no segmento superior. Isto explica-se pelo seu tamanho de 225 m² de área útil e pelos quatro quartos, tornando-o mais espaçoso do que os exemplos comparativos mencionados. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) tem um preço ainda mais elevado, o que sugere uma localização ou comodidades potencialmente mais exclusivas. A combinação aqui oferecida de tamanho, acabamentos modernos (aerotermia, eletrodomésticos Siemens), o amplo terraço e a localização numa área urbana com bom acesso à praia e a serviços justifica a sua precificação na gama média-alta do mercado local para apartamentos novos deste tamanho. O facto de o projeto estar já concluído representa uma vantagem em relação a projetos em fase de planeamento ou construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Las Mesas, Estepona, num ambiente urbano bem equipado. A praia e o porto são acessíveis a pé, assim como inúmeras lojas e restaurantes. Esta localização combina as comodidades urbanas com a proximidade do mar, garantindo uma vida diária variada. A ligação à estrada costeira permite um bom acesso às localidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto, um espaço de habitação moderno e uma boa conectividade. Os quatro quartos oferecem espaço para famílias ou para a criação de escritórios. O terraço espaçoso é adequado para quem gosta de viver ao ar livre e relaxar. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como o bom acesso a escolas e instalações de lazer, tornam-no uma escolha prática para a vida quotidiana.
O edifício foi concluído em 2025, o que significa que é uma construção nova que cumpre os padrões modernos. O apartamento está pronto a habitar e oferece instalações e acabamentos contemporâneos. A urbanização dispõe de áreas comuns como piscinas, ginásio e jardins paisagísticos, melhorando o conforto habitacional. A acessibilidade universal e um elevador garantem a ausência de barreiras arquitetónicas dentro do edifício.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todo o apartamento, mas sim vistas laterais. Está localizado numa zona urbana, o que implica o nível de ruído habitual de uma área movimentada. O apartamento não está isolado, mas faz parte de uma urbanização maior. A distância exata ao aeroporto de Málaga, embora acessível, é superior a 34 km.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação espaçosa e moderna perto da costa. É adequado para famílias que valorizam o espaço (4 quartos) e a proximidade de escolas e centros de lazer. É também uma excelente opção para casais ou indivíduos que desejam um refúgio de luxo com muito espaço para convidados ou hobbies. A sua localização numa área em desenvolvimento torna-o atraente para compradores que desejam beneficiar da valorização do imóvel. A proximidade imediata a serviços e à praia torna-o uma escolha prática para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrâneo sem esforço, sem abdicar do conforto urbano.
O apartamento destaca-se pelas suas características de alta qualidade. Os pisos são revestidos a grés porcelânico e as portas são lacadas a branco. Os caixilhos exteriores são de vidro duplo com estores motorizados na sala e nos quartos. O sistema de climatização e aquecimento inclui ar condicionado centralizado com controlo individual e um sistema de aerotermia para água quente, visando a eficiência energética e o conforto. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens e bancadas em Silestone. As casas de banho são equipadas com materiais de alta qualidade. Um sistema de ventilação mecânica contribui para melhorar a qualidade do ar interior.
O apartamento é oferecido a partir de €890.000. Possui 4 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 225 m². O apartamento está já concluído e, portanto, imediatamente disponível. O preço reflete o tamanho, a localização numa área procurada de Estepona e os acabamentos modernos. A disponibilidade de 4 quartos e um grande terraço torna-o uma opção para famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional. O preço inclui dois lugares de garagem subterrânea e uma arrecadação, o que aumenta ainda mais o seu valor.
Las Mesas em Estepona é um bairro em desenvolvimento que combina vida urbana com proximidade à costa. O apartamento está situado numa área onde comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Existem também numerosos restaurantes e cafés disponíveis, facilitando as tarefas diárias e as atividades de lazer. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e o Puerto Estepona (1,7 km) permite passeios à beira-mar e a prática de desportos aquáticos. O ambiente é animado, mas a localização numa urbanização com áreas comuns oferece um certo nível de calma e privacidade. A ligação à Costa del Sol é boa, com a autoestrada AP-7 nas proximidades, permitindo um acesso rápido a outras cidades e ao aeroporto de Málaga.
A vida em Estepona, especialmente no bairro de Las Mesas, oferece uma mistura de vitalidade urbana e tranquilidade costeira. O ambiente imediato do apartamento é bem servido: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) garantem a diversidade culinária. As praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são de fácil acesso e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. A cidade de Estepona em si oferece um centro histórico charmoso, um porto e diversas opções de lazer, incluindo centros desportivos e parques. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) atrai os amantes do golfe.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Ilustra a proximidade de pontos-chave como a praia, o porto e o centro da cidade. A destaque de supermercados, farmácias e campos de golfe oferece uma visão geral das comodidades disponíveis nas proximidades. A indicação da distância ao aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade para compradores internacionais.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é uma parte importante desta popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e praias. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação à capital, Málaga (cerca de 64 km), e ao seu aeroporto é boa. Estepona em si oferece um centro histórico charmoso e um porto moderno, distinguindo-a de outros locais da costa. A proximidade da Sierra Bermeja no interior também oferece contrastes com a paisagem costeira.
O apartamento está bem conectado. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 a 6 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 50 paragens, tornando o uso de carro opcional, embora a acessibilidade por carro seja boa devido à proximidade da AP-7. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 19,2°C. A cidade está localizada num vale fértil, dominado pelas montanhas da Sierra Bermeja, que atingem 1.449 m de altitude. O próprio apartamento está situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, o que indica um terreno plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias. A Playa de Estepona é a mais próxima a 524 metros, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Além disso, existem inúmeras atividades de lazer disponíveis: 5 campos de golfe são acessíveis num raio de 6,2 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para passeios de barco. Pontos de observação como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) proporcionam belos panoramas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade é uma parte importante desta popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima ameno e praias. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A ligação à capital, Málaga (cerca de 64 km), e ao seu aeroporto é boa. Estepona em si oferece um centro histórico charmoso e um porto moderno, distinguindo-a de outros locais da costa. A proximidade da Sierra Bermeja no interior também oferece contrastes com a paisagem costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL110697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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