Το έργο βρίσκεται στην Estepona, Μάλαγα, μια περιοχή της Costa del Sol που αναπτύσσεται ταχύτατα. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, με εμβαδόν 200 τ.μ. και μεγάλη νότια βεράντα. Η κατάστασή του είναι 'Ολοκληρωμένο' και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, σε κοντινή απόσταση από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Marbella και το Puerto Banús, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριότητας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή ως άνετη δεύτερη κατοικία, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια. Η ευρύχωρη βεράντα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας, απευθυνόμενο σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελώντας μέρος ενός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Αυτή τη στιγμή υφίσταται πλήρη ανακαίνιση της πρόσοψης, η οποία αναμένεται να αναβαθμίσει την αισθητική και δομική του αξία, βελτιώνοντας παράλληλα την ελκυστικότητα της περιοχής για μελλοντικές επενδύσεις.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει θέα στο βουνό, αλλά επικεντρώνεται σε νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, τους κήπους και την πισίνα. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν είναι άμεσα διαθέσιμη, αλλά η ανακαίνιση της πρόσοψης υποδηλώνει βελτιώσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο (4 υπνοδωμάτια) ή για άτομα που επιθυμούν μια άνετη δεύτερη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για επενδυτές, λόγω της αναμενόμενης αύξησης της αξίας μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης της πρόσοψης και της σταθερής ζήτησης στην Costa del Sol.
Το διαμέρισμα προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' και τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Αν και οι λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά δεν παρέχονται, η ανακαίνιση της πρόσοψης του συγκροτήματος υποδηλώνει δέσμευση για τη διατήρηση και αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που συμπληρώνει την εσωτερική διαρρύθμιση. Η νότια όψη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, συμβάλλοντας στην άνετη διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων στην Estepona ξεκινά από €845.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ακίνητα που είναι ήδη ολοκληρωμένα, με δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης. Λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 200 τ.μ. και την επιπλέον βεράντα 104 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται σε περίπου €4.225. Η τρέχουσα ανακαίνιση της πρόσοψης του συγκροτήματος αναμένεται να προσδώσει επιπλέον αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση μεσοπρόθεσμα.
Η Estepona, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της καθημερινής ζωής σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και άλλες βασικές παροχές, καθιστώντας την προσβάσιμη τόσο με τα πόδια όσο και με ποδήλατο. Η ύπαρξη 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας ενισχύει την οικιστική της ελκυστικότητα, ενώ ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία, δείχνει την δυναμική της περιοχής. Το ημερήσιο ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (134 στο σύνολο) και την εγγύτητα σε περιοχές όπως η Marbella και το Puerto Banús, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η ζωή στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα και 22 καφέ προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Το Polideportivo Municipal, σε απόσταση 0.4 χλμ, παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η παραλία La Rada απέχει μόλις 0.8 χλμ. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (2025), δημιουργώντας ένα ζωντανό, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την τουριστική της κίνηση, με 24 ξενοδοχεία, γεγονός που συμβάλλει στη ζωντάνια και τις ευκαιρίες.
Η Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, καλύπτει μια έκταση 137 τ.χλμ. που εκτείνεται από την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja έως την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και την αστική δομή, ενώ παράλληλα δείχνει την προσβασιμότητα σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η περιοχή αυτή, γνωστή ως 'Νέα Χρυσή Μίλια', αποτελεί έναν αναπτυσσόμενο διάδρομο με αυξανόμενη ζήτηση. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη θέση της Estepona ως ένα ελκυστικό σημείο για μόνιμη διαμονή ή ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του έργου. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Angel (1.6 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η Estepona διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja, με υψόμετρο που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, που την καθιστά προσβάσιμη και ευχάριστη για περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Estepona διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με παραλίες όπως η La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ελλιμενισμό σκαφών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), ενισχύει τις δυνατότητες για ψυχαγωγία και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ δυτικά). Η περιοχή αυτή, γνωστή ως 'Νέα Χρυσή Μίλια', αποτελεί έναν αναπτυσσόμενο διάδρομο με αυξανόμενη ζήτηση. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 20 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη θέση της Estepona ως ένα ελκυστικό σημείο για μόνιμη διαμονή ή ως βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL575898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Estepona, το παρόν ακίνητο με τιμή εκκίνησης €845.000 για 4 υπνοδωμάτια και 200 τ.μ., τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της μεσαίας κατηγορίας τιμών για την περιοχή, συγκρινόμενο με το 'Atalaya Emotions' (από €720.000) και το 'Brisas del Mar' (από €730.000) που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερη τιμή. Ωστόσο, το 'Ayana Estepona' (από €985.000) είναι ελαφρώς πιο ακριβό, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις ή την ακριβή τοποθεσία. Η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος, λαμβάνοντας υπόψη την πρόσφατη ανακαίνιση της πρόσοψης και την ευρύχωρη βεράντα, δικαιολογεί τη θέση του στην αγορά. Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση, ιδιαίτερα σε περιοχές με καλές υποδομές και εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Estepona. Η προσφορά ακινήτων στην Estepona κυμαίνεται από πιο οικονομικές επιλογές μέχρι πολυτελείς βίλες, με το συγκεκριμένο διαμέρισμα να αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν χώρο, άνεση και πιθανή αύξηση κεφαλαίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID